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【家装日记】方便孩子上学买的单位老房,专业团队出手为装修保驾护航!

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武汉美食

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家装日记
楼盘: 环境科学院
装修进度: 设计
户型: 三室一厅
装修风格: 简约
装修方式: 半包
颜色: 白色
楼盘地址:环境科学院
面积:78平米
装修风格:实用简约
装修方式:半包
装修公司:LBT
小伙伴们大家好呀,今天这个日记是一个全翻新的老房,业主是为了孩子上学方便才买了这套房,虽然不是学区房,但是离孩子的学校很近。这套房是一个有二十多年房龄的老房,所以业主找了专注于老房翻新的公司,因为旧房装修不同于新房,会出现很多不常见的问题,所以专做旧改还是有优势的。
和我一起看看设计师怎么完成业主的想法吧!

微信截图_20240105162149_副本.png
户型图△

这套房78平的面积做成两室一厅的格局,但是因为家里有两个小孩,所以想改成三室格局,但是在客厅加一间房需要解决采光问题。这套房的卫生间是一个从房间进入的暗卫,在设计师的规划下,把进门处的鞋柜打通,改成了厕所入口,并且开了一个窗户,由暗卫变成明卫,尽可能地提升居住体验!总的来说对设计改动的要求是很高的,看设计师怎么妙手实现业主的需求吧!

微信图片_20231122095455_副本.jpg
开工大吉△

下面看看实拍图!
微信图片_20231122095451_副本.jpg
这是玄关视角。玄关处的鞋柜稍后会拆除,空出来会作为卫生间的新大门,改进一下房屋动线就会让整个空间的实用性大大提升!保留剩下一侧鞋柜用作收纳。

微信图片_20231122095453_副本.jpg

这是原始户型的客厅部分,可以看到客厅不算太大,而且隔断进一步分割了空间,在需要保证采光的前提下,隔断上还掏空做了玻璃搁架,保证了光线的通透性!

微信图片_202311220954481.jpg

这是老房子原本的餐厅区域,靠墙打了通顶收纳柜,这块区域在新的规划里会被做成一个新的卧室,不过Z大的问题是会再次挡住采光!所以设计师准备把卧室连接客厅的隔墙中间掏空方便采光!

微信图片_20231122095439.jpg

这是次卧空间,按道理应该把唯一一个阳台的房间作为主卧,但是这个房型限制,房间尺度有限,放一个一米五的床之后甚至过道都所剩无几,所以只能用作次卧,给孩子住还是足够的。

微信图片_20231122095443_副本.jpg

另一个视角,可以更直观地看出确实比较小,后期设计师还是会调整一下床的朝向,力争让整个房间的空间布局更加合理。

微信图片_20231122095409.jpg

这是另一个卧室空间,整体更大一些,所以考虑用作主卧,看得出,靠窗部分的墙面出现了不同程度的受潮发霉等现象,后期会针对性地做好防水工作!

微信图片_20231122095442.jpg

阳台区域是比较大的,可以满足日常使用需求,但是阳台和前面的房间一样,防水很成问题,大家仔细观察可以发现,这家的外墙是单墙,这就导致了没法用断桥铝型材,这样的话后期阳台的隔音隔热都会比较差,所以阳台不方便整个包进房间,准备在房间和阳台之间设置一扇移门,对于隔热和隔音的补充。

微信图片_20231122095446.jpg

厨房部分是很明显是十多年前的装修风格,吊顶、台面、柜门的组合有种特别的年代感,这次装修正好可以让这个厨房焕然一新,生活就像装修一样,总在向更好发展!

微信图片_202311220954451.jpg

这是家里的卫生间,这个卫生间有两个大问题:这个卫生间是暗卫;这个卫生间的入口是从厨房进入,动线不太科学。前面也提到过,进门玄关处的鞋柜会改成卫生间的门,动线进一步梳理。同样的,卫生间也会重新开窗,把卫生间布局重新盘活!


这家的主要需求就是离小孩的学校很近,所以对老房子的需求也就是满足实用性为主,所以装修里很多大家觉得比较难以接受的点其实对于业主来说只是给实用性让路罢了。

业主选的这家公司专注于旧房改造很多年,对于旧房改造有很深的研究,毕竟旧房不像新房,现在的新房验收都很严格,但是老房就有各种各样的问题,有的是当年标准落后的原因,有的是房龄太长,时间暴露出来的问题。

所以业主选择了专业旧改的公司,对付这些问题也更加从容。装修是一个漫长的过程,和小番茄一起期待一下他们家的蜕变吧!
这里是无所不能得意家小番茄,任何装修问题都逃不出我的手掌!欢迎和小番茄交朋友,微信:deyijia666  装修记得来找我,包您满意!

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发表于 2024-1-23 15:50 |显示全部帖子
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这家的泥木已经在紧锣密鼓的施工啦,跟着小番茄的镜头一起看看吧!

IMG_3686.jpg

面对大门的时间,设计师对户型做了一些较大的改动,整个客厅被多隔了一间房出来,所以现在稍显逼仄。

IMG_3685.jpg
乳胶漆粉刷基本到位,就等着安装房门了!

IMG_3675.jpg

左边是额外隔出来的一间房,还留了一部分窗户给客厅,客厅虽然不大,但是采光也不能没有哦!

IMG_3684.jpg

整个房子吊顶部分不多,主要是墙面乳胶漆要保质保量刷好就行!

IMG_3674.jpg

房间重新装上窗户之后比原来一开始的老房样子要舒坦多了,房子主要是方便孩子上学,所以没有特别强调美观,能住得舒心就好!

IMG_3688.jpg

卧室部分也是简单的刷白,然后针对漏水的情况重新封上了窗户,阳台窗和落地窗都已经换新,可以预见的为后续生活规避了很多糟心事!

IMG_3680.jpg

厨房部分就没有像别的区域一样刷乳胶漆,而是铺贴好了瓷砖,对于有上下水的地方还是以瓷砖为主,后续打理起来会方便很多。

IMG_3687.jpg

卫生间部分也是全部铺贴了瓷砖,方便打理!卫生间的门是重新开过,原本是从厨房里进入,现在的入口合理很多!

IMG_3677.jpg

阳台也铺贴瓷砖,因为阳台墙的宽度问题,没有办法做断桥铝窗户,所以只做了单层窗户,为了增加保温隔音效果才又做了个推拉门。

这家作为一个功能性住房总体来说比较简单,虽然没什么特别惊世骇俗的工艺,但是也要保证质量才能住的舒心,和小番茄一起期待一下后续装修过程吧!有新阶段会第一时间更新的哦!


本帖最后由 得意家小番茄 于 2024-04-09 17:04 编辑
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