惊爆价！精装约17500元/㎡起！光谷地标级神盘终于来了！自带超级商业体+地铁口

得意房小主

临近年底，诸多开发商开始释放大量优惠冲刺业绩，降价、首付分期等大招纷纷上阵。

在一片激烈竞争中，有一个楼盘以堪称“惊爆”的开盘价，赚足了眼球！

就连我们得意房产社群的网友，也纷纷在讨论这个楼盘。

事实上，这个项目还未拿预售证的时候，已经凭借超惊艳的实景示范区+TOP级别的产品力+约12万方一站式商业中心出了圈，人气一直居高不下。

这一次，更是以精装约17500元/㎡起的惊爆价，引爆了光谷楼市！

这个盘就是即将于12月3日重磅开盘的：

伟星光谷星悦广场

（东湖高新—光谷南）

项目已正式取证

首开3号楼

建面约100-126m?

精装约17500元/㎡起

伟星光谷星悦广场效果图

华东房企第一梯队首入武汉力作，品质实力兼备

现如今，地产行业各种暴雷、停工等问题层出不穷，房企的稳健程度成了购房者首要考虑的指标。只有即肯背负责任又有雄厚资金实力保证交付的房企，才值得购房者安心托付。

伟星光谷星悦广场的开发商，伟星集团就是这样的存在。

伟星集团创立于1976年，是一家综合性国家级企业集团，已形成服装辅料、新型建材、地产开发、光学制品、水电开发、金融投资六大支柱产业，坐拥伟星股份和伟星新材两大上市公司，稳居中国民营企业500强。

与众多采用高杠杆的房企不同，伟星集团以制造业起家，旗下诸多产业都已做到了行业前列。

成绩优异的制造产业，带来了稳健的现金流，以雄厚的制造产业为依托，伟星集团在地产开发方面也是成绩卓然。

伟星房产成立于1993年，全国房地产前60强，业务覆盖地产开发、商业运营、物业服务三大板块，至今为止，伟星房产已布局17座城市，打造了124个精品项目，成功开发了全国28个地标商业项目。

制造业起家的伟星，在地产开发版块也是以制造业的精细标准来建设房子，坚持“稳健开发、品质为先”的道路，力求打造的每个项目都高水平呈现。

在杭州、宁波、南京、合肥、芜湖等城市，伟星印长江、伟星长江之歌、伟星和院、伟星国宾台、伟星四季光年……它们所呈现的实景就是交付力的有力佐证。

伟星长江之歌实景图

区域首座地标级城市超级商业体，焕新光谷商业格局

首进武汉，伟星房产对第一个项目的择址与产品规划有着严苛的要求。不光要求城市核心地段，还要搭配与地段价值相匹配的高品质产品，势必要将项目打造成区域的标杆作品！

这也正是为何，伟星房产进入武汉的第一个项目，伟星光谷星悦广场，落子于光谷南核心。

比起待开发的光谷东，光谷南已经历经二十余年发展，人气旺盛、配套完善，且在产业方面聚集了以中船重工 709 所及 722 所为代表的科研中心，以及光电园为代表的光电子产业中心，还有长江动力集团、楚天激光、烽火科技、联想武汉生产基地等千亿产业集群，其发展潜力不言而喻。

只可惜目前的光谷南，虽然地段醇熟宜居，但缺乏标杆性的大型商业体。在这样的情况下，

一座新的地标级城市综合商业体——约12万方的光谷星悦广场，不仅能为项目的办公楼、住宅提供强势的重要配套支撑，还将填补光谷南板块多年的大型商业空白，直接焕新光谷商业格局！

同时星悦广场这样的地标性商业体还将吸引区域外人群来此消费，带动区域人流的聚集，实现区域价值的整体升华！

按照规划，星悦广场是区域首家一站式全能生活MALL，共有6层，涵盖时尚精品超市、影院、特色餐饮、休闲娱乐健身、儿童配套游乐学习区等多种业态，还规划约2000㎡的宴会厅，带空中景观花园。

伟星光谷星悦广场效果图

项目住宅与商业部分相邻，而且伟星还贴心在地下车库设置了业主VIP专属通道去商场，从住宅到商业零距离，咫尺可达。

住在此处的业主，不论是购物逛街，还是吃喝玩乐，只要下个楼，就能享受沉浸式的优质购物体验！

实景园林呈现+智能社区规划，高配品质更保值

品质有多硬，就看项目有多自信。

伟星光谷星悦广场尚未开盘，就将实景示范区开放给购房者参观，小区的入户大门、实景园林、单元门、入户精装大堂、地下车库、公区配套与实体样板间皆是实景呈现，而且以豪宅般的质感稳坐区域楼盘品质天花板！

试问全武汉有几个项目敢做到这种地步？

1、六重精奢园林、配套先行，实景呈现

在外围景观上，伟星斥重金对市政道路进行了石材铺装及园林的改造，小区入口的礼仪广场，伫立着一株价值约50万的罗汉松，搭配特色植物造景，自成一幅风景画。

小区主大门实景图

高约5米的景观围墙，宽约21米的干挂石材主大门，气势恢宏，让归家的仪式感厚重而又庄严。小区主大门设有人脸识别系统，保证了小区的安全。

小区主大门实景图

进入小区内部，跃入眼帘的是主入口的特色叠级水景，这里同样有一株价值约30万的罗汉松，搭配潺潺流水，尽显诗情画意。

小区水景实景图

每栋楼的架空层均打造了涵盖儿童娱乐区、休闲区的全龄段休闲场所，大大丰富了小区公共活动空间。

小区架空层实景图

实景示范区目前呈现的只是小区整体景观的部分，后续中央大草坪、全龄活动空间、多功能会客厅等丰富场景等待交付后开启。

小区整体规划有约1.7万方的园林，其中有朴树、金桂树、鸡爪槭、红梅等名贵树种，各色植被交相点缀，打造四季美景各不相同，浪漫幽静的景观效果。

项目园林效果图

2、豪华阔绰双入户大堂，给予业主尊崇归家体验

小区立面采用黑白灰的色调搭配，简洁大气。金属包边的单元门同样恢弘大气，单元门也配备有人脸识别系统。

小区单元门实景图

约50㎡的阔绰入户大堂，地面、墙面满铺大理石及瓷砖，还采用金属线条镶嵌，整面背景墙配置价值不菲的干挂石材，顶部水晶大吊灯……尽显现代低奢与尊贵感。

小区地上首层精装入户大堂实景图

约60㎡的地下入户大堂采用了同样的奢装标准，玻璃防火门、门厅吊顶采用部分金属铝扣、24小时照明，细节品质不落一处。

3、二七滨江豪宅同规格地下车库，面子里子都做到极致

地下车库更是细节满满，统一的高级灰配色，并配置LED灯光系统。行车通道选用耐磨金刚砂，车位采用环氧地坪漆，坚固耐磨；每个车位顶部给业主定制专属发光车牌，边缘标识车位号，既可清晰看到车位号，也更显尊贵感......

小区精装地库实景图

4、便捷式智慧社区，隐私与安全兼顾

人脸识别的智能化开门、智能呼叫及呼梯系统，在后疫情时代摆脱接触式操作，更加人性和安心。

住在这里，不必担心忘记带门禁卡而进不了门；进电梯也无需按钮接触，直接就可以到达家所在的楼层；出门等电梯时，可以提前呼唤电梯，再慢慢收拾东西，减少等待时间……

5、伟星金牌物业，5F高端生活服务体系

好的物业，带来的不仅是好的服务，还有后期二手房的保值和增值！

伟星物业20余年，已服务60 余个项目，通过对超40万业主的潜心研究，逐渐向精细化服务迭代改善，为业主营造“5F高端生活服务体系”。在2021年满意度调查中，伟星业主对伟星物业满意度高达98.92%！

伟星物业服务过的项目，不论是交付了多少年，依然能够保持干净整洁的模样。例如伟星·平湖秋月。这是一个已经交付有10多年的一个老盘，整体的绿化面积达到了60%，而且交付了这么多年，外观几乎没有破损的痕迹，小区的地面、水面都非常干净，足可见项目的建筑品质以及物业的管理水平之高！

伟星·平湖秋月实景图

经典户型+一线品牌精装，刚需改善不二之选

伟星房产对居住品质的追求，不止体现在项目内部配套方面，户型设计亦是可圈可点。

项目总占地约30万方，由3栋精品住宅，一栋办公楼，一座12万方的商业综合体、一所幼儿园组成。

伟星光谷星悦广场效果图

3栋楼呈品字形错落布局，且每栋楼的楼间距都相当开阔，充分保证了每户的采光和通风和私密性。住宅与主干道之间被商业体隔绝开，这样可以尽可能将喧嚣隔绝在外，让住区更加静谧纯粹。

伟星光谷星悦广场住宅效果图

项目即将开盘的是3号楼，建面约100-110-126㎡户型，每个户型都是全飘窗设计，不论是一家三口、二胎家庭还是三代同堂，均能满足居住需求！

建面约100㎡三房两厅一卫：

该户型格局方正，三开间朝南，视野通透，客餐厅一体并直通阳台，保证了家庭聚餐、休闲、娱乐的舒适性；卫生间三分离设计，轻松做到干湿分离；动静分区，保证了居住区的私密性。

建面约100㎡样板间实景图

建面约110㎡三房两厅两卫：

该户型基本做到了无过道面积浪费，空间利用率高，三间卧室分布于三个方位，互不打扰；卧室均配置有大飘窗，实际利用面积增加不少；主卧套房设计，独立卫浴，生活私密性和舒适度高。

建面约110㎡样板间实景图

建面约126㎡三房两厅两卫：

相比建面约100、110㎡的户型，该户型各个功能空间的尺度都做了优化放大，南向拥有跑道式宽景阳台，采光更好，居住舒适度进一步提高。

作为伟星房产首进武汉的标杆之作，项目在精装方面更是“不计成本”的追求舒适度与高品质，星月神的钢质防盗门、摩恩的卫浴、老板的厨电家具、海尔的中央空调、一体化吊顶、海康威视的监控系统……一步步将质感夯实到位。

醇熟地段+地铁口，衣食住行一站式配齐

项目占据了光谷南核心，醇熟宜居的黄金板块，坐享超齐全配套。

交通配套方面，项目距离地铁2号线佛祖岭站直线距离约500米，L1有轨电车也在项目西侧设有站点；此外，项目门口就是主干道高新六路，通过高新六路向西可直接上光谷大道高架，通往光谷核心，或衔接东湖隧道到武昌核心，或转入三环，便捷通往武汉三镇。

项目区位图

教育配套方面，项目自带一所6班制幼儿园，一街之隔就是光谷三小和光谷二高，不远处还有在建的光谷十九小，武汉工程大学、湖北经济学院等高校都在约2.5公里范围内。住在这里的业主，可以实现孩子从幼儿园到高中都在“家门口上学”的梦想。

医疗配套方面，地铁站对面就是武汉人民医院东院，三甲医院足够为业主的健康保驾护航。
生态配套方面，项目周边有藏龙岛湿地公园，周末可携家人来这里露营放松，感受大自然的美好......

项目配套

精装约17500元/㎡起，性价比一流

从自带约12万方一站式城市商业体、焕新区域商业格局，到大手笔做景观带，全龄化园林打造，再到突破户型局限的产品设计，伟星光谷星悦广场完美展现了一个集品牌实力、核心地段、便捷交通、top级产品品质、物业服务力于一身的产品。

重点是，这样近乎完美的产品，预计首开约17500元/㎡起，还是精装修，价格十足劲爆！

曾缔造过多个城市地标项目的伟星房产，在光谷下一个板块即将腾飞之际，再一次敏锐地抓住了这个时机，在大批高新产业忙着布局落地之前，光谷又一座地标级人居迭代产品，已经在这里准备就绪。伟星光谷星悦广场的出现，势必带领金融港成为光谷的新中心！

Z新项目信息：伟星光谷星悦广场预计12月3日首开，推出3号楼，建面约100-126㎡户型，带装修价约17500元/㎡起。

如果对项目感兴趣，可以扫描下方二维码，添加置业顾问微信询问！

热干面不好吃

去看过示范区，看得出用心了

莲动_竹喧

不得不说，地块位置还是很不错的

打翻了夏天

大堂是真的看起来就很豪华啊

综艺宅妹

这么贵的罗汉松栽在外面真的不担心安全问题吗哈哈

萌面女汉子

真有17500的价格？ 那价格好划算

狮子座的尼莫

诚挚希望开发商到武汉来不要降配

东山散人

一开始以为是江夏，后来查了下居然真的在东湖高新

大老憨

做实业起家的就是不一样哈

飞吧骚年

期待一下伟星的实力

说谎的人

有更多样板间照片吗

红黄蓝猪

我朋友在南京去看过伟星的盘，也是很纠结不知道值不值得下手

北星之光0

看房团搞起来撒

a教授

这个价格性价比好高啊

u_94709754

据说在芜湖的房子质量都非常好，有人专门等着买伟星的项目

婷妞

有更多样板间照片吗

LVLV

哇哦这个价比起放风价确实很惊喜

自然O7

得意会搞看房团吗

我最爱的你

光谷这边就是缺大型商业体，蛮好的

房住民

性价比很不错