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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 二手房现在是没有额度并不是停贷，但是下半年二手房行情 ...
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[楼市杂谈] 二手房现在是没有额度并不是停贷，但是下半年二手房行情会很严峻 [复制链接]

diuhuaihuai

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楼主
发表于 2021-6-17 11:55 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
贷款收紧 武汉二手房
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武汉美食

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从昨天开始，大家被“二手房停贷”的消息刷了屏 ，刚和一个银行的行长聊了下天核实了情况，目前二手房不是停贷了！二手房不是停贷了！二手房不是停贷了！但是但是只是没有额度了！没有额度了！没有额度了！具体什么时候有额度和政策要等。目前都不知道
     目前差不多等于和停贷一样！对于一些炒房客来说等于是晴天霹雳 ！一些业主也慢慢对价格松了口！下半年二手房很悬了，但是对于刚卖出房子的房东是个利好，下半年全款客户可以捡漏了！可以慢慢选房子和砍价格！
     刚需目前还是多多看看新盘吧，但是新盘也是二八行情！还是谨慎选择，不要被最近半年新房一直涨带了节奏，买错了新房 也是要站岗的！
     总结：现在才六月份银行就没额度了！现在的二手房不是你想贷就能贷！现在的二手房不是你想卖就能卖！能全款的客户毕竟是少数！炒房客们！国家“房住不炒”政策和决心你们看到吗？

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小怪兽的奥特曼

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2楼
发表于 2021-6-17 12:16 |只看该作者

下半年再看，别慌下结论。

停贷那都是谣言
85后工学博士，武汉得意论坛房产版块原创内容分享者。原创的楼市剖析，独特的广角观察，深度的房投研判。
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让武汉越来越好

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3楼
发表于 2021-6-17 12:29 |只看该作者
没有额度≠停贷。。。 中国文字博大精深啊
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klz

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发表于 2021-6-17 12:33 |只看该作者
接下来就看央妈什么时候加息了
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bwkj

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5楼
发表于 2021-6-17 12:37 |只看该作者
我到这里善意的提醒大家，作为非经营户去做抵押贷款，成本会非常高，贷款的中介给你说 贷款利息是4.7，这个是对正常经营的企业股东，你想拿到4.7的利息，就要造假，这些都要花钱，并且你的资质会不定期的被审核，这些都要花钱。到时哪个环节出了问题，就会才房2空。降价抢跑才是唯一正道。
征婚，以诚相待，有意短我
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klz

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6楼
发表于 2021-6-17 12:42 |只看该作者
不只武汉要收紧哦，全国都要收紧货币政策了，广义货币m2四月份只有8.1，已经收紧了两个点了，二手房好自为之了。
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ngawower

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7楼
发表于 2021-6-17 12:43 |只看该作者
利好 新房 今年新房相比去年更加碾压二手房 卖地的会卖的更加舒坦了
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暴风退

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8楼
发表于 2021-6-17 12:53 |只看该作者

下岗和失业不是一回事，下岗是没有岗位？
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高高的山岗

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9楼
发表于 2021-6-17 13:00 |只看该作者
我不是不借钱给你，我是真的没钱
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Lionel99

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10楼
发表于 2021-6-17 13:01 |只看该作者
那中介不是要炒掉90%员工？
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CCmajesty

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11楼
发表于 2021-6-17 13:11 |只看该作者
回复 Lionel99 的帖子

都去卖新房咧
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Alihu

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12楼
发表于 2021-6-17 13:17 |只看该作者

感觉影响挺大的。如果二手房卖不掉，何来资金买新房。目前，大部分买房人是置换需求。如果货款限额收紧，二手房下半年大概率会跌，新房也不会好过。
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Lionel99

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13楼
发表于 2021-6-17 14:01 |只看该作者
CCmajesty 发表于 2021-06-17 13:11

回复 Lionel99 的帖子



都去卖新房咧


新房几个置业顾问就搞定了，买新房提成才几个钱撒？
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不堪盈手赠

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14楼
发表于 2021-6-17 14:04 |只看该作者
Alihu 发表于 2021-06-17 13:17

感觉影响挺大的。如果二手房卖不掉，何来资金买新房。目前，大部分买房人是置换需求。如果货款限额收紧，二手房下半年大概率会跌，新房也不会好过。




房价下跌有什么不好吗？
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飘荡的旅人

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15楼
发表于 2021-6-17 14:14 |只看该作者
回复 小怪兽的奥特曼 的帖子

现在这情况跟停贷有区别吗？国家下半年会放开政策，让炒房客继续炒房？你这逻辑就有问题，现在二手房贷款限制就是限制炒房
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xki01314

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16楼
发表于 2021-6-17 14:16 |只看该作者
回复 Lionel99 的帖子
中介都喜欢卖新房 我的中介朋友看到二手房就摇头。新房带看还是要不少人的
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@chen

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17楼
发表于 2021-6-17 14:24 |只看该作者
回复 ngawower 的帖子
二手房不行，你以为新房能好到哪去吗，买的新房秒变二手房，肉烂在锅里
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ngawower

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18楼
发表于 2021-6-17 14:30 |只看该作者
回复 @chen 的帖子
有钱人很多的 钱必须买房 去年新房是二手房限量5.6倍
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diuhuaihuai

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19楼
发表于 2021-6-17 14:30 |只看该作者
回复 bwkj 的帖子

你很有眼光和头脑，行情不好抢跑总比踏空好，赞一个！
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ngawower

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20楼
发表于 2021-6-17 14:35 |只看该作者
回复 @chen 的帖子
而且只是暂时的 去年二手房那么难过 很多地区的新房都在不停的涨 说不定别人还在想 今年二手房的买家 留到明年 明年需求量激增 就要大涨了 赶快买新房
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