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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 很多说武汉工资低的买不起房
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很多说武汉工资低的买不起房

雨田君

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手机党

发表于 2021-6-13 10:21 |显示全部帖子
贷款利息 武汉房价 武汉楼市
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武汉美食

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还没见过哪个炒房的，或做房产投资的，是靠工资来买房的，来还房贷的！

就算炒房的断供了，你确定你能捡到便宜？

你想买抛售的房产，也就是别人把值钱的房子低价卖给你。

你占便宜，别人吃亏？



什么样的人会断供？

一种是刚起步阶段，短时间内买入多套房产，用了极高的杠杆和融资成本，现金流没有算好的疯魔流。



一种是没什么底仓，买的基本都是贵妇CEO盘，几年不涨，无法变现，遇到现金流一紧张，就要面临断供卖房。

而一个正常的人，四平八稳买过三四套房，经历过一两轮大大涨后，就会发现，自己的负债率无论如何也提不上去了，每新增一笔贷款都无比困难。



炒房客真的比你蠢吗？

能够比你挣钱多、比你先积累起财富、比你先买房的人，

大概率是比你聪明、比你能干、比你有眼光的！

他们比普通人更加谨慎，买的房子涨幅更高，融资能力更强。

三年前的月供压力，今天转眼就小了50%。



有人说：欧神断供了

对于一个买房历史差不多20年，经历过十几轮大涨，负债率30%都到不了的老房东，这辈子估计是没什么机会见到他断供了。

只有对买房毫无体验的空军，才会把多军断供的谣言看做是救命稻草。
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suzhixiexie

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手机党

发表于 2021-6-13 12:48 |显示全部帖子
20年前也是这样说  10年前武汉天地1万出头也是这样说  反正总是买不起
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墨墨97

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手机党

发表于 2021-6-13 13:43 |显示全部帖子
欧大玩西港玩脱了
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qm775821

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发表于 2021-6-13 14:01 |显示全部帖子

炒房的不靠工资？这个炒房如何界定的？我家亲戚公检法公务员，一辈子干干净净从没灰色收入，自己两套儿子一套，算炒房么？工资买的
这个什么【梵洁诗总代初晴】是盗号狗，大家小心被盗号
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纤帆

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发表于 2021-6-13 14:44 |显示全部帖子
一般都买得起，就看你是什么要求。要市中心大学区房，那肯定贵了。三环内不大的老房子，100多万的比比皆是。
早睡早起身体倍儿棒！
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Haratiger

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手机党

发表于 2021-6-13 15:49 |显示全部帖子
其他 都不想参与讨论 唯独这一句，不敢苟同大概率是比你聪明、比你能干、比你有眼光的！ 你似乎对成功的定义 有点偏执了
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whssd

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手机党

发表于 2021-6-14 10:57 |显示全部帖子
赚钱了 该你吹 么样说都有理 但是都是运气 你以为丈母娘有眼光 会想到买房增值 其实只是想姑娘有个安定的家而已 哪晓得歪打正着 发现买房有利可图就动员全家继续买 然后踩着涨价的风口跟着飞上天了 特别是看到论坛有的女士吹嘘自己买房果断 等老公做决定 黄花菜都凉了 就觉得搞笑 我相信当时急着买是有背景原因的 莫把运气当实力
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tssammy

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发表于 2021-6-14 11:07 |显示全部帖子
买房的领头人物的确如楼主说的，聪明、有眼光、能融资。 但是下面还有很多盲目跟风入场的，或者被一些机构和投机分子忽悠的进场接盘的‘接盘侠’们，断供的大多都是他们。 光靠那些领军人物，是不可能一己之力撼动房价的。都是一带多，就像舆论炒股票一样，忽悠群众冲进去，然后收割。反应慢的自然就是韭菜~
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冲仔是黑仔

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手机党

发表于 2021-6-14 16:43 |显示全部帖子

我家里就是靠工资买房的咧。你告诉我家庭工资110万不能买房？
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Zzz8866

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手机党 解放公园

发表于 2021-6-15 15:38 |显示全部帖子
qm775821 发表于 2021-06-13 14:01

炒房的不靠工资？这个炒房如何界定的？我家亲戚公检法公务员，一辈子干干净净从没灰色收入，自己两套儿子一套，算炒房么？工资买的


你亲戚又不是你，你就知道他没灰色收入？说的那么肯定
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波哥罗素

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发表于 2021-6-15 17:15 |显示全部帖子
呵呵，我靠工资都买了几套房了。
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漫天雨

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发表于 2021-6-15 17:38 |显示全部帖子
武汉月工资低于2w都属于低端人口，论坛都说了武汉要成为一线城市就得抛弃这些低端人口。他们买房也迟早断供，抬不起价钱的人口不如不要
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qm775821

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发表于 2021-6-15 19:04 |显示全部帖子
Zzz8866 发表于 2021-06-15 15:38

你亲戚又不是你，你就知道他没灰色收入？说的那么肯定




杠这个就没意思了
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天罡战神

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手机党

发表于 2021-6-15 21:09 |显示全部帖子
这话从一开始就过于流氓。
炒不炒房先不谈，你要不要先了解一下国内有多少人是靠工资获取生活资料？
如果真如你所说，大部分人通过劳动达不到一个合适的生活水平，你自己说说这样应不应该？
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雨田君

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发表于 2021-6-16 13:24 |显示全部帖子
suzhixiexie 发表于 2021-06-13 12:48

20年前也是这样说  10年前武汉天地1万出头也是这样说  反正总是买不起




对呀，所以不要指望房价崩了每人送一套，不切实际，不如奋发图强全力拼搏最终还是可以买的
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雨田君

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发表于 2021-6-16 13:25 |显示全部帖子
纤帆 发表于 2021-06-13 14:44

一般都买得起，就看你是什么要求。要市中心大学区房，那肯定贵了。三环内不大的老房子，100多万的比比皆是。




对呀，所以不要指望房价崩了每人送一套，不切实际，不如奋发图强全力拼搏最终还是可以买的
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雨田君

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发表于 2021-6-16 13:25 |显示全部帖子
whssd 发表于 2021-06-14 10:57

赚钱了 该你吹 么样说都有理

但是都是运气 你以为丈母娘有眼光 会想到买房增值 其实只是想姑娘有个安定的家而已

哪晓得歪打正着 发现买房有利可图就动员全家继续买 然后踩着涨价的风口跟着飞上天了




对呀，所以不要指望房价崩了每人送一套，不切实际，不如奋发图强全力拼搏最终还是可以买的
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crtc2003

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发表于 2021-6-16 13:32 |显示全部帖子
回复 suzhixiexie 的帖子
说买不起的   ，他本身就不是别人的目标客户
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Zzz8866

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手机党 解放公园

发表于 2021-6-16 18:50 |显示全部帖子
qm775821 发表于 2021-06-15 19:04

杠这个就没意思了


那就别说公检法，平时受他们气都受够了，你别提啊，提就喷你，傻p
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雨田君

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发表于 2021-6-16 22:13 |显示全部帖子
Zzz8866 发表于 2021-06-16 18:50

那就别说公检法，平时受他们气都受够了，你别提啊，提就喷你，傻p




这点赞同，连个派出所都捞油水何况。。。。
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