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想置换,大家帮我参考一下

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发表于 2021-6-10 22:49 |显示全部帖子
光谷实验 光谷一小 汉阳教育 汤逊湖学校
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武汉美食

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两套房汉阳和光谷
汉阳买是改善,但是买的时候没注意学校,小区环境好住的舒服,开车到处跑也很方便。但是对应的是五里墩小学和七里中学,两个渣渣学校。。
光谷买的早,也没注意学区,本来没报希望的对口学校,一建起来突然成了华一嫡系(华一汤逊湖学校)。最近几年一直在纠结要不要等小孩上小学就回光谷。

然后最近老婆调到新竹路上班了,光谷更近,我嘛,虽然汉阳方便,但是本来就是到处跑的工作,倒是无所谓。

现在就是很纠结,下一步到底该怎么办。。

是继续观望汤逊湖,这个可能要换大一点,但是成本不高50个左右,只要卖一套添一点就可以了。?还是两套都卖了换保利南?(总觉得不合算)或者应该去哪里,会比较方便。(注,老婆现在在新竹路上班)

麻烦大家帮我参谋一下。

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发表于 2021-6-10 23:12 |显示全部帖子

对汤逊湖抱有很大的希望吗?

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发表于 2021-6-10 23:30 |显示全部帖子
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发表于 2021-6-11 00:10 |显示全部帖子
漫步云上 发表于 2021-06-10 23:12

对汤逊湖抱有很大的希望吗?


本能还是相信华师一的牌子。所以观望中。

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发表于 2021-6-11 01:33 |显示全部帖子

大公馆吧。成本会低一些,学区也不差。

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发表于 2021-6-11 04:10 |显示全部帖子
广 告
建议两套都卖不,直接买武汉天地

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发表于 2021-6-11 07:29 |显示全部帖子
我随便看了眼。。武汉天地都是1000个。。

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发表于 2021-6-11 07:31 |显示全部帖子
不是说大公馆可能也是汤逊湖嘛。。而且还有可能是汤逊湖北区。。
不过大公馆好像有新盘,新盘会便宜就是

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发表于 2021-6-11 07:37 |显示全部帖子

你这毫不犹豫保利南啊,汉阳的房子必须甩了

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发表于 2021-6-11 09:21 |显示全部帖子
买房卖房一句话听老婆的,汉阳的房无学区,留着没有太大增值空间,老婆到光谷上班了,果断卖了汉阳的换光谷,买个对口光谷一小或者二小的房子。华一汤逊湖的房子留着(新学校还没有毕业生出成绩,是否给力还要观察几年),如果置换预算实在不够也可以考虑卖了。

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发表于 2021-6-11 09:40 |显示全部帖子
wx_ed15356abf00 发表于 2021-06-11 07:31

不是说大公馆可能也是汤逊湖嘛。。而且还有可能是汤逊湖北区。。

不过大公馆好像有新盘,新盘会便宜就是


大公馆,或者旭辉都可以呀

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发表于 2021-6-11 10:00 |显示全部帖子
冲头再来 发表于 2021-06-11 09:40

大公馆,或者旭辉都可以呀


那回头去看看大公馆和旭辉吧,我汉阳是旭辉,品质还不错。

不过光谷的旭辉御府好像口碑挺差。

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发表于 2021-6-11 10:25 |显示全部帖子
千山凌云恨不得把武汉那些说房子的抖音大V 公众号包圆了来给它做推广.我从来没看到中间大公馆需要这么做广告再加上旭辉御府的渣品质,前两年业主不是在维权,就是在准备维权.你敢买?

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ZzQzz 发表于 2021-06-11 10:25

千山凌云恨不得把武汉那些说房子的抖音大V 公众号包圆了来给它做推广.我从来没看到中间大公馆需要这么做广告再加上旭辉御府的渣品质,前两年业主不是在维权,就是在准备维权.你敢买?


光谷旭辉御府维权我知道的。不过我汉阳住的旭辉,挺好的,物业也不错。

所以对他的感官也是好坏参半吧。大公馆泛悦城和保利南以前买二套的时候都看过的。不过都捂盘最后没买成。最后朋友介绍买了汉阳。

谈不上后悔但是汉阳一毛钱没涨是真的。。

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发表于 2021-6-11 11:35 |显示全部帖子

汉阳无脑出,什么时候卖都不亏。光谷学区目前都不稳,买了目前对口好的,学区换了以后会降价的。所以不推荐追高学区房。除非买二小的,但是二小那边可能不方便上班。总之找光谷高品质小区肯定是没错的。

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hello8899 发表于 2021-06-11 11:35

汉阳无脑出,什么时候卖都不亏。光谷学区目前都不稳,买了目前对口好的,学区换了以后会降价的。所以不推荐追高学区房。除非买二小的,但是二小那边可能不方便上班。总之找光谷高品质小区肯定是没错的。


就是感觉关山不稳,感觉现在价格离谱了。。因为按照市场规律,一个地方领涨了,其他地方也会慢慢起来。所以感觉我现在出了没涨的房子去买关山肯定亏死。更何况学区不稳

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发表于 2021-6-11 14:43 |显示全部帖子
wx_ed15356abf00 发表于 2021-06-11 13:41

就是感觉关山不稳,感觉现在价格离谱了。。因为按照市场规律,一个地方领涨了,其他地方也会慢慢起来。所以感觉我现在出了没涨的房子去买关山肯定亏死。更何况学区不稳




也不一定。板块轮动是以前的逻辑,现在不适用了。现在没有大涨普涨的基础,只会分化。炒房客也不可能炒整个武汉,只能挑着炒。

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发表于 2021-6-11 14:55 |显示全部帖子
汉阳没有学区的留在手里意义不大。
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