楼盘紧邻小区自带幼儿园 会很吵吗 怎么选?

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brliuxing

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楼主

发表于 2021-6-6 14:00 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

房子噪音武汉房产楼栋选择

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武汉美食

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如图小区共9栋，本次只开盘了4号楼和5号楼房型都在最边户，红框的地方就是小区自带幼儿园，可以说是紧邻了，这种情况影响大吗?后期装静音隔音窗户有效果吗 file

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太阳。

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新房二手房买卖BK

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2楼

发表于 2021-6-6 14:45 |只看该作者

这是哪个小区啊？就下面几层会有一点点影响，不会蛮吵，到时候肯定会安隔音窗的，再就是一般白天小孩上学都去工作去了

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b1bo 发短消息加为好友 b1bo 当前离线 UID 1052537 好友 3 帖子 19540 主题 1435 精华 0 小红花 23 积分 19070 在线时间 1504 小时注册时间 2017-1-31 阅读权限 1 最后登录 2024-1-18 禁止发言 UID 1052537 帖子 19540 精华 0 金币 16062 威望 0 注册时间 2017-1-31	3楼发表于 2021-6-6 14:51 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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纤帆

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4楼

发表于 2021-6-6 15:46 |只看该作者

除非你不上班，每天待在家，早上有的幼儿园会跳操。别的还好，主要还是室内活动。要是上班族，那就没影响了，早出晚归的，你怕是没机会看到幼儿园的人。

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早睡早起身体倍儿棒！

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xiao4560123

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5楼

发表于 2021-6-6 17:19 |只看该作者

你要是上班族恭喜你可能一个月你都不会碰到幼儿园的小朋友你要是家里办公可能有点声音就是每天的课外时间放段音乐

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糖糖920

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6楼

发表于 2021-6-6 17:52 |只看该作者

4号楼下面即马路有灰尘、噪音，马路边住人越高灰尘、噪音越大，这问题比幼儿园不更重要些

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糖糖920

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7楼

发表于 2021-6-6 17:57 |只看该作者

五号楼同样存在噪音、灰尘问题因为离马路也很近，五号楼还有一严重问题常年不见太阳，没太阳的房子自降5千元/平方米也难出手，你如果非要选择该地段不如等8号楼

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糖糖920

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8楼

发表于 2021-6-6 18:01 |只看该作者

离马路近汽车就象在家里开，电动车的喇叭声响彻在耳朵旁，楼房高中低都住过，不要认为住高灰尘小这是很天真的想法

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糖糖920

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9楼

发表于 2021-6-6 18:04 |只看该作者

再说小区有底商、幼儿园面积是要公摊到每户的，这小区公摊面积绝对大，为什么要选择？

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brliuxing

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发表于 2021-6-6 18:10 |只看该作者

糖糖920 发表于 2021-06-06 18:04

再说小区有底商、幼儿园面积是要公摊到每户的，这小区公摊面积绝对大，为什么要选择？

不大啊 18%-19%

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糖糖920

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11楼

发表于 2021-6-6 18:24 |只看该作者

brliuxing 发表于 2021-06-06 18:10

不大啊 18%-19%

证明你不是客户变相广告，这么跟你说140平的房子厨房放不下大冰箱，得一个房间做衣帽间，客厅放不下妃子沙发，餐厅放不下六人座西餐桌，我每年搬一次家还活转去了

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jameset

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12楼

发表于 2021-6-7 12:27 |只看该作者

糖糖920 发表于 2021-06-06 18:24

证明你不是客户变相广告，这么跟你说140平的房子厨房放不下大冰箱，得一个房间做衣帽间，客厅放不下妃子沙发，餐厅放不下六人座西餐桌，我每年搬一次家还活转去了

这个是大华锦绣前程，公摊就那么大，125平的大小跟140的差不多，lz说的这几栋是18层的小高层。小区楼间距基本就40-45左右。基本没小区环境。还靠青山最里面的红钢城，位置差，还不能看江。

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九月夏秋

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13楼

发表于 2021-6-7 13:27 |只看该作者

当时我们看这个盘的时候也有担心幼儿园的问题。相对来说5号楼应该比4号好一点，所以5号楼价格当时置业顾问说也比4号楼贵。这个楼盘公摊小，加上小高层，是让我很心动的点，但是感觉这价格都加在单价上了，23500的毛坯房，真心有点贵了，加上23年才交房，地理位置确实在青山来说有点差（但是青山滨江商务区弄起来后会不会好起来就不知道了），我打算再看看。不过虽然说地理位置太靠里，但是华侨城红房子那边弄的钟书阁我很喜欢，这也是我犹豫了很久的点，哎，不知道红房子那里的改造到底能改成啥样，什么时候能改好。