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可以提前交契税吗?

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发表于 2021-5-22 20:32 |显示全部帖子
房产契税 全款买房 武汉置业
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武汉美食

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各位。小弟初来乍到,在光谷全款买了套房子,现在有个问题,是否可以让开发商提前开发票,然后去 交契税。提前交了契税,是不是可以提早满两年,提早出售房产?

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发表于 2021-5-22 20:53 |显示全部帖子

顶一个,有人知道吗?

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发表于 2021-5-22 20:57 |显示全部帖子
房子都没建成 收税的依据是啥

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发表于 2021-5-22 21:07 |显示全部帖子
ddj5588 发表于 2021-05-22 20:53

顶一个,有人知道吗?




你说的是提前开票出来,提前办证对吧,这都是统一的,不交房肯定不行的,交房后3个月

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发表于 2021-5-22 21:09 |显示全部帖子

肯定不行。如果可以的话,都会这么干了。

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发表于 2021-5-22 21:23 |显示全部帖子
广 告
zzz80101 发表于 2021-05-22 21:07

你说的是提前开票出来,提前办证对吧,这都是统一的,不交房肯定不行的,交房后3个月




不是办证,就是提前交契税

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发表于 2021-5-22 21:23 |显示全部帖子
hello8899 发表于 2021-05-22 21:09

肯定不行。如果可以的话,都会这么干了。




好吧  谢谢

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发表于 2021-5-22 22:41 |显示全部帖子

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发表于 2021-5-22 22:53 |显示全部帖子
提前交契税是没用的,武汉是以不动产证到手时间算起,而郑州和上海是以交契税时间为准

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发表于 2021-5-23 07:15 |显示全部帖子
满二从不动产证到手那天开始算时间。

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发表于 2021-5-23 08:50 |显示全部帖子
咖啡女人 发表于 2021-05-23 07:15

满二从不动产证到手那天开始算时间。




谢谢了,

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发表于 2021-5-23 08:50 |显示全部帖子
luodance11 发表于 2021-05-22 22:53

提前交契税是没用的,武汉是以不动产证到手时间算起,而郑州和上海是以交契税时间为准




好的,谢谢

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发表于 2021-5-23 10:52 |显示全部帖子
契税是提前缴纳不了的
只有交房后开发商下了权属证明去办理不动产证时方可缴纳契税
房产证有无满两年
不是看你缴纳契税的时间
而是看你办好不动产证的那一天开始算


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发表于 2021-5-23 12:10 |显示全部帖子
吴义 发表于 2021-05-23 10:52

契税是提前缴纳不了的只有交房后开发商下了权属证明去办理不动产证时方可缴纳契税房产证有无满两年不是看你缴纳契税的时间而是看你办好不动产证的那一天开始算




谢谢,了解了,每个地区不一样,所以问问清楚。

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发表于 2021-5-23 12:51 |显示全部帖子
回复 ddj5588 的帖子
不客气
这就是因地施政
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发表于 2021-5-25 14:34 |显示全部帖子
不交付无法办证,你这炒房有点猴急啊

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发表于 2021-5-25 14:35 |显示全部帖子
你这有点猴急啊。~

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发表于 2021-5-25 17:56 |显示全部帖子
不行的,我去税务问过了
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