?万科魅力南区能买吗？（已售）

maomaohaha

看房四个月了，依然很迷茫，求指点。



首付50-60万，月供五千左右（不超过五千五）
几年后可能会离开武汉（外省人）  所以考虑好出手的房子。


工作在金融港，孩子四岁，可能会要二胎




目前主要看金融港周边的二手房


请教下万科魅力南区值不值得买，除此之外是否还有别的推荐。


这个小区原本是我直接排除的，因为房龄十年了（我认为十年的房子开始贬值了）加上因为有加送面积，150万左右的两房需要付60万首付


优点距离金融港近，近地铁，有轨电车，小学还算可以，万科品质


PS…首付计算方式


（59+22平）这个户型比较奇葩，长的像手枪，卫生间没有窗户。


万科魅力是按照59平来评估的，没有包括那个赠送的面积


那如果150万的房子（59+22）
评估价两万二来算   59*2.3=129.8


贷款  129.8*70 约91万


那需要的首付是150-91=59


加各种税  和服务费就最少65万了

陈力爱玲

心动不如行动

claraxx

目前来看，万科是不是房价又涨了。不过用来上学还是不错，以后也好出手

白开水加咖啡

所以你最后买哪儿了？