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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 花山的二手房哪个小区口碑好些
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花山的二手房哪个小区口碑好些 [复制链接]

灰色行徒

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楼主
发表于 2021-3-25 23:05 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
二手房 光谷花山 首付
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武汉美食

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Z近打算上武汉房产晚班车，各种软件都看烂了，发现光谷周边新盘小户型基本都没了，大户型首付又不够，Z终打算购买二手房。目前比较中意花山那片的房子，二手房均价1W5左右，在可接受的范围内。首付款准备了50万，预计Z多不超过55W，想入手个90-105平的小三居，看花山那边挂的二手房里面碧桂园Z多，不知道哪个楼盘口碑相对好些，萌新求解。


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风继续吹zz

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2楼
发表于 2021-3-26 00:07 |只看该作者
花山那边的话，二手房万科紫悦湾，亿达云山湖的房子强一些
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心灵的天空2020

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发表于 2021-3-26 00:41 |只看该作者
光谷南有1套，54平，要不要，离金融港2公里
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dhswd

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4楼
发表于 2021-3-26 05:16 |只看该作者

和楼主一样，求解
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注销用户1635988123

 

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5楼
发表于 2021-3-26 07:22 |只看该作者
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xiao4560123

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6楼
发表于 2021-3-26 08:53 |只看该作者
万达离幼儿园小学近 生活方便  但离地铁远  云山湖地铁近点 但离小学远而且周围没有什么商户，碧桂园离地铁近 周围底商多 生活方便，户型都很大，但是依云靠近花城大道，噪音很严重，不过我买的是来联投的
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红星闪闪1

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7楼
发表于 2021-3-26 08:57 |只看该作者
左岸是新证
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我的小确幸

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8楼
发表于 2021-3-26 09:05 |只看该作者
做一个快乐的小精灵！
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jameswuhan

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9楼
发表于 2021-3-26 09:25 |只看该作者
万科-碧桂园-亿达-花山郡； 基本上价格也反应了这个排序。
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格子衬衫的阿牛

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10楼
发表于 2021-3-26 10:37 |只看该作者
不满二的话，手续费十几万，感觉只准备50万现金还是有点少了。 或者去看看藏龙大道沿线？一万出头的价格，不过还是建议买个离上班近的
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yanglingling406

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11楼
发表于 2021-3-26 11:07 |只看该作者

亿达16年开盘的时候也1万了，当时半夜开盘差点买了
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renyuli

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12楼
发表于 2021-3-26 12:39 |只看该作者

我建议直接新房。比较纽宾凯麓院的
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贫僧想当主持

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13楼
发表于 2021-3-26 14:03 |只看该作者

直接买联投光谷瑞园不香吗
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luckywuqin

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14楼
发表于 2021-3-26 15:52 |只看该作者
花山万科紫悦湾不错，去过一次，小区环境非常好，而且，自己有幼儿园，离小学初中也比较近
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HEDAPANG

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15楼
发表于 2021-3-27 11:53 |只看该作者
不怕气味了？
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我的人生就是666

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16楼
发表于 2021-3-27 15:12 |只看该作者
如果小孩不是这两年上小学，二手房可以考虑亿达。优点：1.户型丰富，70几的小两房到145的大四房都有；2.容积率低：小区近40栋房子，大部分是11层小高层，还有10来栋15层的，整体容积率1.2，楼间距1:1，在花山应该也是独一份；3.交通方便，教育资源值得期待：19号线地铁口离小区大门300多米，门口也有公交站，离绿城的9年制学校700米，不用过大马路，以后肯定会对口这个新学校；4.生活配套全：两边在修中交的新盘，其中规划有个标准菜场，大妈最爱；去花城汇也不远，那边超市在扯皮，这两年应该会有结果，小区底商现在也能满足日常生活需求。缺点也有：车位远期可能不足，规划的是1:0.8，小区不是全人车分流，物业没有万科和碧桂园给力。花山的二手看下亿达和左岸就行了，这俩应该从各方面来说是*好的，新房纽宾凯只有143的，东镜价格也到15500了，比二手到手价还高了。非中介，亿达业主，个人意见，仅供参考
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灰色行徒

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17楼
发表于 2021-3-27 16:06 |只看该作者
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非常感谢你的回复，其实买花山这里还是赌得有点大，担心后面的学区和商业都不兑现，不过有你这个业主的回复有了不少信心。亿达之前没注意到，后面有几个回复了亿达，打算明天去看下。小区内车位还有卖的吗，大概多少钱一个
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灰色行徒

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18楼
发表于 2021-3-27 16:07 |只看该作者
回复 HEDAPANG 的帖子

明天去实地踩点，看网上评价现在还好
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灰色行徒

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19楼
发表于 2021-3-27 16:08 |只看该作者
回复 luckywuqin 的帖子

万科一直都很不错，就是户型略差，价格也贵不少，有些超标了
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灰色行徒

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20楼
发表于 2021-3-27 16:10 |只看该作者
回复 贫僧想当主持 的帖子

现在没有小户型了，180多万，搞不起呀
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