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龙湖天玺,3.4w的价格值不值

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发表于 2021-3-19 22:05 |显示全部帖子
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武汉美食

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在石牌岭路西边,挨着梦时代,不知道属于武昌还是洪山,学区咋样。
好处是离街道口很近,商业现在有亚贸,未来有梦时代,医院有陆总和省妇幼,公园有宝通寺以及周边的理工大,都在1公里左右,生活倒是挺方便的。
坏处是周围都是老房子,脏乱差,交通也堵。
周围可以参考的二手房里,价格差异非常大,边上的百瑞景3.5w左右,但同样作为次新房的泓悦府和天下龙岭,价格却只有2.4w,整整差了1w啊。
所以感觉这个地方很迷,冰火两重天。

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发表于 2021-3-19 22:25 |显示全部帖子

较保值但涨幅不大

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发表于 2021-3-19 22:36 |显示全部帖子

左边武珞路,右边雄楚大道,上下班堵的你怀疑人生

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发表于 2021-3-19 22:50 |显示全部帖子

你这说法有点避重就轻了,交通看似方便实则路网太窄,上下班周末堵死,离地铁站也是都偏远,医院倒是实在,公园提宝通寺就有点儿离谱了,这距离走过去太远,开车过去没地方停车,打车费钱,周边实际上没有真正的公园,商业倒是挺发达,不过应该没谁想每天都去商场逛,反而对面有个盒马是一个优势。

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发表于 2021-3-19 23:22 |显示全部帖子
iceworld 发表于 2021-03-19 22:50

你这说法有点避重就轻了,交通看似方便实则路网太窄,上下班周末堵死,离地铁站也是都偏远,医院倒是实在,公园提宝通寺就有点儿离谱了,这距离走过去太远,开车过去没地方停车,打车费钱,周边实际上没有真正的公 ...




地铁还好吧,到宝通寺不算远,走地铁口去宝通寺公园也不算远。开车确实难受

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发表于 2021-3-20 03:20 |显示全部帖子
广 告

价格太高了,貌似不怎么好卖。这几天售楼部还主动打电话推销

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发表于 2021-3-20 08:24 |显示全部帖子

这个价格买武昌滨江不香?

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发表于 2021-3-20 09:21 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2021-03-20 08:24

这个价格买武昌滨江不香?




还是有地缘客户的

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发表于 2021-3-20 09:23 |显示全部帖子

我也感觉不值,前期小高层,公摊18%,本期公摊28%,价格及折扣水平不变的情况下,本期较上期都涨价15%

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发表于 2021-3-20 11:07 |显示全部帖子

这个问题我来回答你,为什么就隔了一条马路价格相差1万多,其核心原因就是百瑞景和龙湖天玺属于武昌区,享受武昌区的教育资源和分配生政策,而你说的洪悦府和天下玲珑属于洪山区,教育资源相对弱一些,这里就不具体展开分析,你自己去研究,石牌岭路以东属于洪山区石牌岭路以西属于武昌区,对口学校属于武昌区第二梯队的小学和初中,而且周边高校、三甲医院、省直机关事业单位众多,这些单位的人工作稳定,收入丰厚,很有实力,虽然属于武昌老城区,城市面貌一般,但周边配套齐全,有很多周边地缘性需求,兼顾了大人就近上下班,小孩就近上学,培优,他没有那么好,那么完美,但他是附近这些单位上班的人最不坏的选择。

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发表于 2021-3-20 11:18 |显示全部帖子
回复 小怪兽的奥特曼 的帖子
龙湖天奕价格比这高。。。

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发表于 2021-3-20 11:58 |显示全部帖子

买武昌滨江。。。。。

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发表于 2021-3-20 12:48 |显示全部帖子
一入潘门深似海 发表于 2021-03-20 11:18

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龙湖天奕价格比这高。。。




天奕多少

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发表于 2021-3-20 13:07 |显示全部帖子
教父的爹 发表于 2021-03-20 12:48

天奕多少




龙湖天奕放风价在4万+。3万5以上的毛坯加5000的装修。具体应该还早。售楼部还没影。

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发表于 2021-3-20 13:30 |显示全部帖子

江边带装修单价价格比这边高,天玺就是周边目前有点破,但还算方便啊,后面还有个十一号线地铁口不是很远

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发表于 2021-3-20 16:33 |显示全部帖子
一入潘门深似海 发表于 2021-03-20 11:18

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龙湖天奕价格比这高。。。




差不多的价

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发表于 2021-3-21 08:10 |显示全部帖子

听说下周开盘还要涨价

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发表于 2021-3-21 19:59 |显示全部帖子
我预估龙湖天奕36000带装修,首开92折。

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发表于 2021-3-22 20:05 |显示全部帖子
谷谷三 发表于 2021-03-21 19:59

我预估龙湖天奕36000带装修,首开92折。




咋可能,龙湖天玺也没见过92

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发表于 2021-3-22 22:29 |显示全部帖子
谷谷三 发表于 2021-03-21 19:59

我预估龙湖天奕36000带装修,首开92折。


不现实。从来没92
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