光谷大热板块又一纯住宅楼盘出现，能成为武汉买房人的“心头好”吗？

得意房毛毛

光谷一直是武汉的大热板块，房价居高不下，楼盘也是层出不穷，今天来说说看到的旭辉千山凌云

项目初印象

映入眼帘的便是它极具特色的营销中心，以建筑的形式将几何线条运用到极致，并Z大程度上还原自然景观。

水为冰冷的建筑带来了强大的生命力，水流不息动力不止，城市峡谷的景观于薄雾中若隐若现，一副曼妙的自然景观画卷缓缓展开。

周边交通：距离地铁2号线黄龙山站约1公里，规划中的13号线在附近有预留站点；约500米有轨电车1-2号线已开通，3-5号线规划中；紧邻光谷大道高架，门口可以上下匝道，半小时直达武汉三镇

项目配套

生活配套：项目周边约500米内有光谷天地、北辰光谷里（盒马鲜生、星巴克已签约入驻）等，保利时代广场、K11等距离约2公里，驾车10分钟左右。

教育资源：项目自带幼儿园，周边还有加州幼儿园，小学有光谷六小、光谷十小、光谷一小；距离目前区域划片的光谷六小约600米，光谷六小对口光谷实验中学

医疗资源：同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷院区、省人民医院东院、省中医院光谷院区、市三医院光谷关山院区、武汉市儿童医院光谷院区

项目简介

旭辉千山凌云占地约10.01万平方米，建筑面积72万平方米，容积率约5.21，绿化率30%，规划3525户，4梯4户，车位配比约1:1.5，物业费3.8/㎡/月

本期推出的9号楼，在项目中位于中心位置，与其他楼栋相比离光谷高架距离较远，噪音大大降低，楼栋间隔约90m，私密性也不错。

目前均价带装修26000元/㎡，公摊25%左右，属超高层建筑，这个公摊比例可谓是“比上不足比下有余”，价格对比周边楼盘性价比不错，停车位8万块钱一个，车位价格比较低就有了“买房送车位”的说法。

本次主推143㎡、178㎡的户型，整体装修还是很有小亮点的，如果是采购归来，车可以停到电梯口，家人先把东西拿下来再去泊车，智能刷脸系统，人脸识别后电梯自动下来等候，不仅节省等电梯的时间，还让你更有归家的感觉。

不仅如此，室内窗帘，灯光等都可以通过智能开关一键控制，门口鞋柜可容纳约60双鞋子，收纳空间比较充足哦！

客餐厅

主卧

主卧卫生间

儿童房

次卧

3500元/㎡的装修标准，新风，地暖，中央空调，智能马桶盖板一应俱全

总结：

1. 项目位于光谷核心地段，交通便利，附近商圈配套较为成熟
2. 有光谷的产业与人流量加持，发展前景不错
3. 物业费相对来说还是有点高的，希望能够得到与之相匹的物业服务吧

Z后为大家附上该项目的一价表

岁月如飞刀

这个楼盘是什么原因不好卖？还要打广告？

qm775821

给了多少钱得意啊？

helenqinger

30的公摊，临高架

日子过成诗

现在房子不太好卖吧？

日子过成诗

为啥总要审核，搞这么久不能实时看帖。

买二手房呀

精装修还是惊装修，所谓的精装修楼盘大多数都是出租房标准

qm775821

光谷的房都上分销了，这是有多惨....

pengchong1982

离高架太近了，会崩溃的，还是超高层

江哥^-^

zctc

夹带私货

皮皮鲁2021

噪音是我一个实在过不去的坎

xyz147

户型都太大了，总价高，如果有刚需小三房会多一些选择