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办房产证时候契税是怎么算的首套和二套?

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发表于 2021-3-15 13:41 |显示全部帖子
二手房 房产证 首套房
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武汉美食

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第一套先买新房,签了合同,新房两年后交房。
第二套又买了二手房,二手房当时就出了产证。
两年后新房交房了,办房产证时新房的契税是按首套还是二套算呢?

(此时已经有一套二手房了,但是二手房当时办证是在新房合同备案之后)

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发表于 2021-3-15 14:10 |显示全部帖子

应该二手房是首套,新房二套

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发表于 2021-3-15 14:23 |显示全部帖子
按办证时间来

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发表于 2021-3-15 14:36 |显示全部帖子
按网签时间来

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发表于 2021-3-15 15:08 |显示全部帖子

咨询一下,那你二手房买房的时候是按一套还是二套交的税?

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发表于 2021-3-15 15:25 |显示全部帖子
广 告
都是以办证当天状态为准

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发表于 2021-3-15 15:25 |显示全部帖子
无缘无故 发表于 2021-03-15 15:08

咨询一下,那你二手房买房的时候是按一套还是二套交的税?




还没买二手房 准备买了所以问一下

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发表于 2021-3-15 15:25 |显示全部帖子

到底按啥时间来。。。

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发表于 2021-3-15 16:09 |显示全部帖子
按个人房产备案时间顺序来确定

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发表于 2021-3-17 10:04 |显示全部帖子
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发表于 2021-3-17 10:04 |显示全部帖子
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发表于 2021-3-17 10:12 |显示全部帖子
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发表于 2021-3-17 14:25 |显示全部帖子
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发表于 2021-3-17 16:53 |显示全部帖子
按网签时间来算,新房如果先备案,就算首套
代为办理二手房,过户贷款,15391518355

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发表于 2021-3-18 08:15 |显示全部帖子

我和您一样,二手房是二套,首套即使晚办证也是首套

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www.yunbosc.com 武汉APP开发  www.ybscxcx.com 武汉小程序开发
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发表于 2021-3-18 10:18 |显示全部帖子
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发表于 2021-3-18 12:11 |显示全部帖子
我刚办了,按照你去房地局办证时的状态来算,不是网签,我就是吃了这个亏,如果已经结婚,还按照夫妻的房产来算。。。

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发表于 2021-3-18 13:03 |显示全部帖子
apple3515 发表于 2021-03-18 12:11

我刚办了,按照你去房地局办证时的状态来算,不是网签,我就是吃了这个亏,如果已经结婚,还按照夫妻的房产来算。。。




啊?不是按网签时间吗?你也是先买的新房后买的二手房吗?
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