光谷步行街 改善型奢宅标杆 2号线地铁口 坐拥繁华之上

欢喜卖房人

世界城·瑜樾东方  

【光谷步行街上园林院墅/大平层】

置业热线：18071124330 陈经理（微信同号）

2021-3-10 15:08 上传

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项目详情：
1、开发商：武汉市世界城置业有限公司
2、项目地址：武汉市东湖高新区西班牙风情街珞雄路路口
3、产权性质：70年住宅
4、在售楼栋：大平层3#、5#（总高均17楼）；叠拼别墅6#（总高5楼）、7#（总高8楼，每两层为一户）
5、梯户比：大平层2梯2户，叠墅1梯2户（电梯入户）
6、容积率：2.22
7、公摊率：叠墅20%左右，大平层22%左右
8、绿化率：30%
9、贷款政策：144平及以下户型首套3成， 二套5成；144平以上户型首套3成， 二套7成10、交付标准：大平层精装，叠拼毛坯
11、物业公司：湖北绿城物业服务有限公司
12、物业费：3.84元/㎡/月
13、车位数：844个车位
14、在售户型：大平层：158-161㎡四房;叠拼别墅：160-180㎡
15、均价大平层：均价29000元/㎡叠拼别墅：均价34000元/㎡
16、层高：3.15米
17、交房时间：2023年12月
18、交通地铁：距离地铁2号线珞雄路地铁站仅200米，距离光谷广场综合体仅900米，未来可乘坐2、9、11号线；距离光谷T1有轨电车约100米；公交：周边有25、510、513、518、521、567、591、702、703、718、738、 755等众多公交线路，可在珞喻路珞雄路公交站下车，步行约500米到项目;
19、教育配套幼儿园：自带6班幼儿园，周边有东升双语幼儿园、贝贝卿幼儿园、合了国际幼儿园;中/小学：中小学鲁巷实验小学、光谷第一小学、旭光学校、关山中学、光谷第二初级中学、鲁巷实验中学等;
20、商业配套综合商场商业体：光谷步行街、世界城广场、K11;超市：家乐福、盒马鲜生、悦活里、中百生活剧场;
21、医疗配套医院湖北省中医院、武汉三医院;

2021-3-10 15:08 上传

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项目价值：一、稀缺价值一线光谷步行街，稀缺低密产品1.【光谷“内环”中的“内环”】下楼即是光谷步行街，寸土寸金。出门300米处，即是华科南门，书香人文之地。是光谷城市封面，是光谷起点，更是制高点。   


2.【光谷步行街最后的住宅用地】光谷步行街最后一块住宅用地，以后基本都不会再有街区之上的低密产品推出。可谓是稀缺中的稀缺，绝版中的绝版。


3.【超低容积率和超高舒适度】在寸土寸金之地，规划低至2.22容积率，更高生活舒适度和私密性。

2021-3-10 15:09 上传

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【3地铁+1有轨电车，快速通达武汉三站】
地铁2号线+有轨电车T1站点均在200米范围内。规划中的地铁9号线和在建11号线光谷广场站均在700米范围内。二环雄楚高架+光谷大道高架均在1公里范围内。

2021-3-10 15:10 上传

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置业热线：18071124330 陈经理（微信同号）

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