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[购房经验] 12月31号入坑了花山绿城的叠拼,说说一年以来的心路历程

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发表于 2021-1-2 11:21 |显示全部帖子
叠拼 花山绿城 看房心得 年底买房
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武汉美食

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武汉本地人,六渡桥长大的,光谷工作,家住江汉区,改善型的需求。在12月31号终于入坑了花山绿城凤起乐鸣的下叠。很感谢过程中来得意求助,耐心回复我的几位朋友,所以也把自己的看房感受说一说,尽可能给有需求的朋友们一点对照信息。老武汉人其实是想不通光谷这些年的价格趋势的,我自己如果不是在这边工作了七八年,也想不通。因为太太太偏了。所以第一时间,我考虑的也还是汉口的楼盘。19年去看了万松九里,很喜欢,尤其是户型设计以及装修的风格。随后万象城出来了,虽然不喜欢它的装修和户型的槽点,但是有商业加持,又离现在的住所很近,就在19年底交了五十万圈存。还找了关系打了招呼,锁定了220平的某层。可是华润不讲诚信,这让我非常的出乎意料。圈存了很久后,销售通知我说这次圈存作废,因为公司想涨价。我去,这个德性,我能放心你那个五千的装修?我买个房子还要被戏耍,劳资不吃这一套,果断放弃。随后疫情来袭,消停了半年。在汉口看房期间,也去了光谷东的瑞安创新天地看过那个240的大平层,当时觉得价格美丽,尤其是延绵不绝的八期需要开发,开发商一定会设法维持一个向上的价格走向。犹豫的原因是它的设计和装修以及小区品质,和汉口的两个盘差距有点大。后来它的一期起来了,我还去专门看过,确实觉得不是我拿来自住的选择。个人一点想法,请买过此盘的朋友们别介意。今年疫情过后,继续看盘。汉口二七滨江,觉得密度太高了。尤其是今年新推的几栋,性价比都很低。预算也有限,天地的搞不起,一千万以上的二线江景,我又觉得是眼子,就放弃了这一块。唉,欲望总是比现实超那么一点点,这就是人性吧。武昌的绿地一线滨江那几栋,位置没话说,可是绿地的骚操作就不吐槽了,太缺钱的样子,让人不敢亲近。倒是对华夏幸福的盘有些期待,这个等出来了再去看看。我自己内心对一线江景房还是有情结的,希望有机会能圆梦。今年开始,几个因素的叠加,决定了公司的发展基本就定位在了光谷,所以加大了在光谷看盘的次数。一个偶然的机会去看了中粮的叠拼,当时很动心。可是销售一直只推上叠,说下叠全部被预定了。随后去看过碧桂园的,就是创新天地对门那个,还看过建发玺院的联排。玺院的联排其实我还蛮喜欢,还专门找了内部的关系,可是它自己迟迟不动,原因也略知一二,只好放弃了。花山的别墅Z后就锁定在两个:联投Z新的临湖联排和绿城凤起乐鸣。联投的联排就在严西湖边,位置绝佳,还有超大的庭院。当时去的两次,湖边始终有点翻塘的味道,加上这次的联排没有架空层,就放弃了。还有个隐藏原因,后面的高层太密集了,有点影响居住感受。绿城和中粮,我开始更倾向于中粮。后来有一次,我开车去花山兜,发现绿城周边的环境确实很好,湖,山,公园,都比我预想的要更好,适合我喜欢安静的性格。但是还是没下决心。随后中粮开盘,下叠一抢而空,上叠还让我找找关系。我再看看绿城,上下两叠的叠拼,可以有下叠,折扣动人。我在上海工作多年,绿城的品质我是知道的。下定决心,搞。很多人会诟病旁边的变电站,我觉得这是绿城卖得不好的原因之一,也恰恰是给了我美丽折扣的机会。毕竟,这个方面是我的专业,不会人云亦云。历时一年多的选房,就落下了帷幕。剩下的就只能选择信任绿城了。嗯,不对,还要信任东湖开发区,花山的发展我觉得还刚刚开始。希望它越来越好。再次感谢那些在论坛乐于分享的小伙伴们,祝大家新年快乐

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发表于 2021-1-2 11:44 |显示全部帖子

变电站没问题吗?

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发表于 2021-1-2 11:52 |显示全部帖子
如果不是拖就是土豪

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发表于 2021-1-2 11:55 |显示全部帖子
回复 风中的白鸽 的帖子

没问题,不客气地说,是个智商税。客气点说,毕竟大家都不懂,也不肯懂。

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发表于 2021-1-2 12:01 |显示全部帖子
回复 suzhixiexie 的帖子

既不是土豪,更不是托。土豪就等云庭了,绿城也不用我来托。小高层卖完了,就剩点叠拼在卖。要说洋房,我觉得绿城后面的纽宾凯性价比很高,一条路隔着就便宜了三千。

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发表于 2021-1-2 12:02 |显示全部帖子
广 告
买房真不容易。。

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发表于 2021-1-2 12:04 |显示全部帖子
你里面有几处说谎的地方 我就不点破了

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发表于 2021-1-2 12:07 |显示全部帖子

变电站没啥问题,就是这个单价真的高,只能自住了。

 

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发表于 2021-1-2 12:15 |显示全部帖子
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发表于 2021-1-2 12:19 |显示全部帖子
回复 wjwjwj2013 的帖子

别装 B,我就写点自己的亲身经历,还真不怕你这种杠精。客气点就当个交流,毕竟自己这一年也有些感触。二五八万的班子就别怪我说话不好听。

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发表于 2021-1-2 12:32 |显示全部帖子
情多累美人 发表于 2021-01-02 12:19
回复 wjwjwj2013 的帖子

别装 B,我就写点自己的亲身经历,还真不怕你这种杠精。客气点就当个交流,毕竟自己这一年也有些感触。二五八万的班子就别怪我说话不好听。

坛子里 都是明眼人 看来说谎成性的人性子都比较急 这情商 还戏精附体

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发表于 2021-1-2 12:56 |显示全部帖子
前面看了那么多高大上的楼盘,最和竟然买到花山去了,真是大跌眼镜

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发表于 2021-1-2 13:11 |显示全部帖子

恭喜楼主,绿城相对应该还是可以信任的,东湖高新不一定

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发表于 2021-1-2 13:23 |显示全部帖子
有啥折扣啊

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发表于 2021-1-2 13:24 |显示全部帖子
来看看

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发表于 2021-1-2 13:26 |显示全部帖子
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妈宝俱乐部 手机党

发表于 2021-1-2 13:37 |显示全部帖子

恭喜楼主,花山这个地方,在论坛是很容易招黑的,一说起来就是什么毒气污染变电站,其实很多人一辈子都没来过这里,方位都找不清楚,绿城在花山应该属于各方面都是最优质的楼盘了,无论产业,学区,地铁,品质,在花山都是*好的,除了贵其实真没什么大的缺点,相比玺院绿城的配套更成熟。

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发表于 2021-1-2 13:43 |显示全部帖子

绿城的品质应该还行,只是花山的发展不是刚刚开始,而且早就开始了,一直不温不火,感觉快要嗝屁了。花山是早于光谷东开始发展的,有1,2年时间势头不错,后面光谷东猛搞,花山就偃旗息鼓了。花山居住环境没话说,但是配套,交通,各方面还是离光谷东差太远。买了就安心入住吧,反正买别墅的一般也不是想投资的。

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发表于 2021-1-2 13:53 |显示全部帖子
聿妮妮 发表于 2021-01-02 12:56

前面看了那么多高大上的楼盘,最和竟然买到花山去了,真是大跌眼镜


鞋子是不是合脚,只有脚才知道。在闹市区住了四十年,有些优劣还是知道的。只是不同的年龄段,对生活的诉求真的不一样了。大叔的心思,你不懂。

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发表于 2021-1-2 14:02 |显示全部帖子

二七滨江各种看不上,最后看到花山去了,也是不能理解
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