绿色晴川这个小区怎么样？有了解的吗？

妞妞圆溜溜

自住的

原本考虑武昌二环附近

太贵了，买不起

辗转去看了汉阳二环附近的

就看了绿色晴川

是个楼梯房，2004年的

价格大小楼层都还可以

但是考虑房子有点老了

蛮担心像网上说的，居住品质不高

还有学区，不晓得对口的学校怎么样？

发帖求解答！万分感谢！

还有，房子的装修有点旧了

买了肯定是还要重新装的

但这样一来又多了一大笔开支

划算吗？

14000左右的单价

没什么税

中介费大概3万左右

Yuonly

肯定不咋样，对口五里墩小学，小区也太老了

Yuonly

汉阳只有玫瑰园小学，芳草，西大街，钟小，墨水湖这几个还可以吧

Yasheng

没听过就是一般般

歪理先生过早不吃热干面

自住不考虑学校可以，小区环境不差，走几步路墨水湖，1.4不亏，但是注意不要买临二环的，噪音太大

paomahaizi

绿色晴川还不如缤纷四季。离地铁站更近一些，而且起码还有电梯。

paomahaizi

那边老小区中介费根本不可能要3万，都是收个1%顶天了，少的收个4，5千都可能。业主也都知道老房子不好卖，都愿意跳单交易，小区楼上下都熟的很，随便一问就问到了

辣子鸡

江腾苑c区可以看看.

妞妞圆溜溜

Yuonly 发表于 2020-12-11 11:29

肯定不咋样，对口五里墩小学，小区也太老了

价格在那里嘛

妞妞圆溜溜

paomahaizi 发表于 2020-12-12 14:42

那边老小区中介费根本不可能要3万，都是收个1%顶天了，少的收个4，5千都可能。业主也都知道老房子不好卖，都愿意跳单交易，小区楼上下都熟的很，随便一问就问到了

找的中介人有蛮好，之前找她买过，前段时间又找她卖了套，跳单倒是没想过，虽然我也嫌中介费高

妞妞圆溜溜

辣子鸡 发表于 2020-12-12 16:03

江腾苑c区可以看看.

暗卫不考虑

妞妞圆溜溜

paomahaizi 发表于 2020-12-12 14:38

绿色晴川还不如缤纷四季。离地铁站更近一些，而且起码还有电梯。

缤纷四季刚刚看了下，不行，价格高了一点

小肥

你想听听中肯意见吗·~？ 我是买了的 结果因为贷款没有办下来 没买成 而且是实打实的看了的···

小肥

我来个中肯评价··· 我买这房子是因为里上班单位近··· 这个房子先说缺点：1.04年的房子。2.离二环近。3.离地铁站稍远大概800米。4.没有学区。 这是明面上的缺点。无法反驳。 这房子优点。1.以前的房子说实话比最近这两年的房子普遍质量要好很多。近两年的房子动不动就外墙剥离，浸水什么的。 2.小区环境还行。如果是大门口的两栋有电梯，有湖景。房屋公摊小，小高层。挺舒服的。物业费也低。 其他的 就看符不符合你的要求了。 我买是因为离上班近 江腾苑就不用想了··普遍都是还建房···原来邓甲村的还建房···所以不用想了·· 我最后因为贷款的问题 换了另外一个小区···估计比你的理想价位稍微高点··但是房子好很多···小区也好很多。

妞妞圆溜溜

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对，我现在看到的几个点跟你给的看法差不多，但是我上班并不近，买那边多半还是因为自己又想要二环的，又想要便宜，我还去看了御龙湾的，虽说房龄新，但是说实在的，品质真不咋样，这么新的小区，走道的墙就已经在剥落了，虽有电梯，公摊超级大

小肥

我非中介···你可以告诉我一下···你的首付准备多少·· 然后你看的哪一个房子···如果要是我之前看的那个同一个房子··· 那我可以告诉你底价···

妞妞圆溜溜

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最后买了哪个呀？我也想参考一下

guyuezhaowei

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缤纷四季和绿色晴川价格差不多啊，缤纷四季也才1.5不到

cleansky21

稀烂

xki01314

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请问你后来买的什么房子。我也在看绿色晴川  想附近买房 也想有更好的选择