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【得意撩房】经开区竞争激烈,什么项目竟月销百套,总价不到100万!小编都惊呆了!

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发表于 2020-10-30 15:00 |显示全部帖子
得意撩房 房产栏目 汉阳经开区
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武汉美食

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图片1.png

论坛里时不时有人咨询,武汉哪里有便宜点的房子?

一般人首先想到的会是不限购区域

虽然武汉的不限购区域整体房价确实比较低,但那些区域基本都是偏远的远城区,出行可能不太方便。

那么在武汉主城限购区中,有没有可以看一看的低价盘呢?

目前,要说哪里价格Z低,非经济开发区智慧生态城莫属

据小编所知,
小编今天要推荐的楼盘
上次开盘卖得还不错~
它就是
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项目初印象


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对项目的第一感觉就是简单大气,层次分明,没有过多的花哨。项目正在积极的建造中。

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(营销中心实拍图)

走进营销中心眼入眼帘的便是大厅中央,中间便是沙盘区了。


项目概况

项目是由中国领先的城市运营商——佳兆业集团(全国30强房企)在武汉打造的作品之一。

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佳兆业集团成立于1999年,总部位于香港,布局全国50余座城市,开发项目100余个,2020年,是佳兆业品牌砥砺前行的21年,也是深耕武汉的第9年,目前在武汉也开发了不少的项目。

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项目用地面积约5.69万方,总建面约20.6万方,其中住宅建筑面积约14.3万方,容积率约2.5,建筑密度22.2%,绿化率约30%,总户数1266户,车位数2138个,车位比为1:1.69。

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项目共规划了15栋住宅其中有3栋超高层3栋高层和9栋6层洋房,共1266套房源。该项目已开盘,1、2号楼已取证,目前主推楼栋为1、2号楼。

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小区内部景观布局“一轴一路三园六苑”,五大主题园区满足全龄生活休闲;兼有“360°高清视频监测”等4重安防体系,“社区直饮水系统、环境监测信息屏”等5大智能体系,整个项目打造的是一个高品质智能小区。



楼盘动态:
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1号楼三梯四户、2号楼四梯六户。比较高梯户比的楼盘来说,居住舒适度和体验感更好,可以减少等电梯的时间。

在售的2号楼的背面是小区园林,东边是小区洋房,西边一路之隔是规划的川江池公园,南边是小区中央景观,东南边是小区的洋房产品。

1、2号楼的楼层位置和视野都非常好。还距离小区西边大门较近,进出也便利。


交通区位

项目位于武汉经济技术开发区四环线与汉洪高速交汇处,位于四环与外环之间,距离四环线约4公里。

在行政区上属于经济开发区,属于限购区。具体位于经开区设法山路(川江池公园旁)。

项目所在智慧生态新城是武汉经济开发区开发的一个新城,采用PPP模式(用企业资金发展),包含九大功能区。

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从项目的区位图上可以出,项目北面是设法山路、长河公园;南面是小军西路、住宅用地、教育用地;西面是川江池二路、川江池公园;东面是住宅用地。在区域内属于环线位置更好的楼盘,周边多是住宅用地、教育用地,后期居住氛围会很不错。

从项目出发,20-40分钟时间距离可抵达多个城区核心商圈。沿着武监高速,往南直达沌口永旺,往北直达汉南;沿着经开大道,往南直达国博,或上沌口长江大桥直达武昌,往北上武监高速可直达汉南,或过江直达江夏等地。

距离项目200米处有设法山路川江池二路公交站,已经开通395路公交可直达沌口体育中心,换乘地铁3号线,通达武汉三镇。

项目距离川江池站约2公里左右,步行的话这个距离不是很近。未来附近项目交付后,有公交可以转地铁的话,会方便很多。

项目配套

商业配套

项目配置了约3500平的社区商业(在建),整个区域内还有超20万平方国际冰雪运动旅游小镇商业综合体。驾车约10分钟可以直达奥特莱斯,驾车约15分钟可以直达经开永旺,驾车约25分钟可以直达王家湾商圈,驾车约35分钟可以直达武广。

休闲配套

休闲配套及居住环境是在这个区域内项目Z大的优势之一。项目被三公园环绕,北边及西边一路之隔都是公园,形成约400万方超大生态景观体系。

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项目还对望武汉Z大的生态公园龙灵山公园,其体量相当于9个中山公园,不仅如此,项目400米内还拥有72万方川江池亲子主题公园,规划了音乐绘画艺术馆、水生植物展示馆、科技书画体验馆、儿童园艺馆、本土文化展览馆以及温室花房等6大主题园区,是踏青的好处!

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教育配套

项目自带9班幼儿园,除此之外目前区域内的教育配套不是很多,主要还是各项目自带幼儿园以及海伦堡旁的中小学。项目附近规划有教育用地,具体学校信息还没公布。

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医疗配套

在这个区域内,目前没有大型的医疗配套。但项目距离协和医院西院约12.7公里,驾车只需18分钟左右;项目距离武汉亚心总医院约12.4公里,自驾出行约16分钟。周边还有中医院汉阳分院、同济中法医院等,不过后期智慧生态城也有规划的医疗设施。

高层户型解析

区域内楼盘大多是毛坯交付,佳兆业是少有的精装交付项目,而且是低密度小区。在售高层和超高层户型面积约为90-117㎡。

1、B1户型建筑面积约92㎡
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三室二厅一卫,户型方正、紧凑;动静分离,超宽大卧室和客厅一体阳台,室内视野更开阔;三开间朝南,主卧独享飘窗,享受恬静生活时光。

2、D1户型建筑面积约101㎡
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三室二厅二卫,户型方正,是小编Z喜欢的户型。
传说中的经典三房,南北通透;超大景观阳台,足不出户尽揽自然景致。

3、A1户型建筑面积约117㎡
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三室两厅两卫,主卧超大,更有宽大衣帽间,合理利用户型面积;生活动静分区,两卫人性化设计,幸福各享其乐。

样板间鉴赏

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小编总结

1、项目所在的智慧生态新城自身规划比较宏大,未来潜力不可限量;
2、项目被三个公园所环绕,生态环境很好,适合郊游踏青与生活;
3、项目在售的1三梯四户、2号楼4梯6户,电梯配比较高,方便下楼不拥挤;
4、项目的交通现在虽然不是非常便利,但是正在修建地铁,未来交通配套也会升级,算刚需族低价买房不错的选择;
5、项目92平三房总价不到100万,入住经开区,价格优势很明显;
6、项目打造三重归家礼制(社区门禁、楼栋门禁和可视对讲)和四重安防体系,360°视频监控系统、周边入侵报警系统、24小时电子巡更系统、能够全方位保障业主的安全和隐私。

本帖Z后由 得意小锦鲤 于 2020-10-30 15:06 编辑
抬起头来让本宫看看,你有没有订阅房小主,没有的话我等下再来(微信:deyifang666)

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开盘价是多少?

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