通知——南京明发江湾新城——首付六万送车位！再加送三年物业费！【明发集团售楼处】

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基本信息

价格：均价8000元/平方米

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：品牌地产
• 建筑类别：板楼 低层 小高层 高层
• 装修状况：毛坯
• 产权年限：普通住宅:70年
• 开发 商：明发（集团）南京房地产开发有限公司
• 楼盘地址：南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口

2020-10-23 15:26 上传

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销售信息

• 销售状态：在售
• 开盘时间：2020年1月加推四街区11栋楼
• 交房时间：预计2021年9月30日交付11栋
• 售楼地址：南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口
• 咨询电话：156-1814-9897
• 主力户型：二居(1) 三居(2) 四居(1)

2020-10-23 15:27 上传

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周边设施

• 交通地铁10号线：安德门站 — 雨山路站，转乘612路/513路公交，至明发江湾新城宁和城际一期：南京南站— 高家冲站
• 地铁11号线：（2023年12月建成通车）
• 自驾路线：南京市区——过江隧道——宁乌公路——明发江湾新城
• 公交车路线：513路（雨花台南大门→乌江）、 612路（江浦客运站→乌江） 、和县至高家冲公交专线（金盾停车场—高家冲地铁站）
• 幼儿园：乌江幼儿园、明发第一幼儿园、规划中的7所幼儿园
• 中小学：乌江小学、乌江中学、规划中的2所小学、2所中学
• 大学：南京艺术学院江北教育园区（规划中）
• 综合商场：明发温泉大酒店（已营业）、规划80万方商业其中16万方商业综合体已奠基
• 医院: 江苏省知名三甲医院江湾新城分院（洽谈中）
• 银行：紫金农商、中国邮政
• 邮政: 邮政储蓄
• 其他: 儿童王国、儿童博物馆、文化中心和体育中心（规划中）
• 小区内部配套: 地下停车场

2020-10-23 15:27 上传

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小区规划

• 占地面积：3000000平方米
• 建筑面积：9000000平方米
• 容积率：2.20
• 绿化率：37%
• 停车位：13500个
• 总户数：2048户
• 物业公司：上海金地物业服务有限公司
• 物业费：1.32元/㎡·月
• 物业费描述：住宅1.32元/㎡/月
• 楼层状况：多层、小高层、高层

2020-10-23 15:28 上传

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项目简介

明发江湾新城是由明发集团打造，位于南京西外滩，近900万方国际生活城，整个小区采用围合式建筑排布，配以轴线式宫廷景观园林；高层面积77-120平方米，别墅建筑面积140-220平方米，全系产品满足各类客户需求，同时小区配以多条公交路线及过江通道。

2020-10-23 15:28 上传

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