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一起拆迁,结果大不相同,知识改变命运吗?

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手机党

发表于 2020-9-29 15:44 |显示全部帖子
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武汉美食

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     看到首页600万拆迁的帖有感,来说说我所知道的拆迁故事。
 
    住一起的3个老麻友一起拆迁了。那片应该算是贫民窟,各种乱搭乱建破房子。3个人从20多岁嫁到这里就开始一起打麻将,打到了50多岁,关系各种好,终于盼到了拆迁。一起谈条件、一起签字,Z后拆下来张妈620万、刘妈320万、李妈260万,都没有要指标房。三个人都只有一个独生女,年龄相差1-3岁的80后,张妈女儿中专毕业,广告公司行政,女婿国企科长。刘妈女儿985本硕毕业,国企骨干,女婿普通外企员工。李妈女儿中专毕业,在家全职,老公跟朋友合伙做小生意。我妈就是第4个麻友,住得近但不在拆迁范围内,对她们情况很了解。
    
     以上背景介绍结束。到目前为止离拆迁已经快3年了。几个人的情况如下:
 
    张妈:20184月全款360万在后湖用张妈名字买了140平二手房,再花了40万装修,给女儿20万买车。给女儿首付30万贷款30年在金银湖买了个房准备留给外孙。剩下170万存银行5年定期,每年能有7万块左右的利息补贴生活。
 
    刘妈:女儿一知道要拆迁,2016年底提前自掏腰包用刘妈一个人的名字首付560万在西北湖买了90平二手房,年龄原因只贷款了10年。说是考虑到西北湖离协和、同济都不远,方便以后年纪大了就医。2017年底拿到拆迁款后,刘妈离婚析产,后一直拖延到2019年底用刘爸的名字首套首付100万买了一套140平新房,她做接力贷,贷满30年。说是2019年底开发商回款打折。今年这个开发商傲娇了起来,各种捆绑涨了2000块还基本卖光了。30万银行5年定期,30万投到了股市,买五粮液、招商银行、兴业银行放着,偶尔操作,长持为主。剩下100万投资了朋友的公司,每年分红15-20万,随时可以退出,覆盖两套房月供,还有多的就给刘妈补充生活费。
 
 
     李妈:李妈家比较简单,李妈拿出100万,女婿拿出160万,也是在2018260万全款在后湖买了二手房,写外孙名字。剩下的60万存了5年定期,100万投到了女婿的公司,每年10万块分红。
 
 
以上就是真实的拆迁后生活。
不评价孰优孰劣,只想说:
1、买房还是要上杠杆
2、多读书不会错

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手机党

发表于 2020-9-29 17:06 |显示全部帖子
广 告
看下来三家不差不多吗?620和320没有对比性,320和260相比,320愿意承担房贷压力,260更愿意无房贷压力

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手机党

发表于 2020-10-1 14:10 |显示全部帖子

360万买后湖140平二手房?一手房都不要这么多吧

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手机党

发表于 2020-10-1 15:41 |显示全部帖子

没觉得有啥天差地别

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手机党

发表于 2020-10-1 15:51 |显示全部帖子

上杠杠是有前提的,前提是准备,设计好半年征信运作。不包装没事别上杠杠,现金流缺乏,也别上杠杠

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手机党

发表于 2020-10-1 15:52 |显示全部帖子
标题知识改变命运?我的关注点只在面积大拆的钱多!
时间倾斜,开出玫瑰。

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妈宝俱乐部 手机党

发表于 2020-10-1 16:37 |显示全部帖子

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发表于 2020-10-1 16:54 |显示全部帖子
上高杠杆要看市场是上行,下跌还是横盘,这个很重要。

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手机党

发表于 2020-10-1 18:07 |显示全部帖子
拆迁晚了,17前涨价前上车,现在赚的更多

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发表于 2020-10-1 18:18 |显示全部帖子

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发表于 2020-10-2 00:10 |显示全部帖子
这个头脑不错,我们家就是没啥头脑

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发表于 2020-10-2 00:11 |显示全部帖子
170万的5年定期每年有7万吗?哪个银行这么高?

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发表于 2020-10-2 07:05 |显示全部帖子
有啥明显区别?他们买房的时候,房价都涨起来了,到目前为止增幅都不多。
只感觉拆迁600多万的爽

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发表于 2020-10-2 10:38 |显示全部帖子
回复 ice1006 的帖子
谢谢楼主的分享,楼主能分享下张妈,李妈,刘妈拆迁的情况分享么,怎么李妈和刘妈拆迁的情况和张妈查这么多,谢谢

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发表于 2020-10-2 11:28 |显示全部帖子
人有多大胆,地有多大产,只管上杠杆,大不了不还

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发表于 2020-10-2 12:25 |显示全部帖子
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发表于 2020-10-2 12:59 |显示全部帖子
看不出有什么好!都是给外孙,又不是跟自己一个姓氏。

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回复 YQ786878447 的帖子
姓氏现在还有什么作用 乡下人可能这样认为

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看标题我以为一样大的房子有知识的改变命运拆的蛮高咧!
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