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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 公房，爸爸奶奶爷爷都去世，两个姑妈不愿意过户，大伯愿 ...
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公房，爸爸奶奶爷爷都去世，两个姑妈不愿意过户，大伯愿意过户

八嘎兔子

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手机党

发表于 2020-7-28 16:31 |显示全部帖子
拆迁 公房
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武汉美食

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公房承租人为爷爷，爸爸奶奶爷爷都去世，两个姑妈在我爸爸爷爷奶奶还在的时候承诺过户的。但是他们走后就不愿意过户了，大伯还是愿意把他的那一份给我。


目前我和我妈住在公房里，户主是我妈妈，我们两名下都没房。
其中有一个姑妈把户口挂在了我家地址附1号(只有号 实际没有附1号这个房)


如果遇到这种情况，拆迁的时候，其他人都不签字，拆迁办是怎么解决呢
我爸爸去世了 房子拆迁会不会没有我们家的份了


有和我一样情况的吗
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小星星123123

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手机党

发表于 2020-7-28 16:54 |显示全部帖子
你大伯两个姑妈和你们一家平均分，你大伯把他的那份给你，那你们家就是分一半，爸爸去世了也没事的
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无耻的小呆

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发表于 2020-7-28 18:07 |显示全部帖子
给姑妈一人拿几万， 好好说说
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得意滴笑

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手机党

发表于 2020-7-28 18:29 |显示全部帖子
这个问题比较复杂，好像还牵涉到他们过世的顺序问题，建议你咨询律师
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rumi萱

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发表于 2020-7-28 18:52 |显示全部帖子
爷爷走后，奶奶一半，剩下的4个父辈1/8.你爸爸和奶奶哪个先走的，这个影响份额，总的说你爸爸的份额是你和你妈妈的。但是你又说公房是你妈妈的承租人，这和其他亲戚有毛的关系？
本帖Z后由 rumi萱 于 2020-07-28 20:03 编辑
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八嘎兔子

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发表于 2020-7-29 01:30 |显示全部帖子
rumi萱 发表于 2020-07-28 18:52

爷爷走后，奶奶一半，剩下的4个父辈1/8.你爸爸和奶奶哪个先走的，这个影响份额，总的说你爸爸的份额是你和你妈妈的。但是你又说公房是你妈妈的承租人，这和其他亲戚有毛的关系？


不是，公房是我爷爷的，我妈妈只是户口的户主
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八嘎兔子

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发表于 2020-7-29 01:31 |显示全部帖子
无耻的小呆 发表于 2020-07-28 18:07

给姑妈一人拿几万， 好好说说


要是一人几万块能解决就好了?
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suzhixiexie

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发表于 2020-7-29 07:40 |显示全部帖子
你不是你爷爷奶奶的第一顺位，你是你爸爸的第一顺位，你和你妈能分到你爸爸的那一部分，其他的需要亲戚协商
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健文YJ

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发表于 2020-7-29 10:04 |显示全部帖子
拆迁真是见人心，大伯比姑妈心好
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八嘎兔子

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发表于 2020-7-29 11:34 |显示全部帖子
健文YJ 发表于 2020-07-29 10:04

拆迁真是见人心，大伯比姑妈心好


是啊，爷爷走的早，奶奶是很明确要把房子过户给我们的。

两个姑妈一个在中间挑拨导致另一个姑妈避而不见，而且有一个姑妈早早的就把户口迁到我家挂了个附1号，太有心机了。Z后没签字成功，后来爸爸也走了。

不知道拆迁要房子会不会对我有利一点
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h381340074

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发表于 2020-7-29 14:04 |显示全部帖子
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supemars

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发表于 2020-7-29 14:17 |显示全部帖子
你继承你父亲的1/4 伯伯给你1/4 你Z多就是1/2
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汉水之滨

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发表于 2020-7-29 14:18 |显示全部帖子
看还建房地理位置再定哦。照你家里人这德行，拿房子你更难，还得补钱给你家亲戚
武汉新房，公寓，商铺，写字楼找我享受优惠， 看房有车接送~
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糖糖920

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发表于 2020-7-29 14:36 |显示全部帖子

公房:指房管所的房子，家庭内部可有偿过户，无需走继承、公证手续楼主怎么扯好远，只要房管员同意即可，不同意打发哈，惊动了七大姑八大姨看你么样收场，跟你讲个真实的事，汉口银行一小头目:职工退还给单位的公房，这小头目私吞了这公房，都有偿过户了前年动迁得了一百好几十万，还分得融侨瑞府还建商品房一套，把你那还会检到银子无纸包，别个能办你这还是家庭内的事，闹得水响不如找条缝进去算了
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八嘎兔子

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发表于 2020-7-29 14:41 |显示全部帖子
糖糖920 发表于 2020-07-29 14:36

公房:指房管所的房子，家庭内部可有偿过户，无需走继承、公证手续楼主怎么扯好远，只要房管员同意即可，不同意打发哈，惊动了七大姑八大姨看你么样收场，跟你讲个真实的事，汉口银行一小头目:职工退还给单位的公 ...


家庭内部有偿过户的程序是什么，需要其他家属签字吗，我们这边的房管所工作人员什么都不愿意说，开口就是所有人要来签字
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八嘎兔子

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发表于 2020-7-29 15:06 |显示全部帖子
糖糖920 发表于 2020-07-29 14:36

公房:指房管所的房子，家庭内部可有偿过户，无需走继承、公证手续楼主怎么扯好远，只要房管员同意即可，不同意打发哈，惊动了七大姑八大姨看你么样收场，跟你讲个真实的事，汉口银行一小头目:职工退还给单位的公 ...


而且我们家好像是直管公房，爷爷奶奶也去世了，能够走有偿过户吗
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糖糖920

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发表于 2020-7-29 20:49 |显示全部帖子
八嘎兔子 发表于 2020-07-29 15:06

而且我们家好像是直管公房，爷爷奶奶也去世了，能够走有偿过户吗




住地房管所办理有偿过户手续更简单，不过户不交房租那个紧用逝者的名字？二证房都可以办理家庭式买卖(过户)只不过价高，每平100元。直管公房便宜一倍而且阶很随意。如果是企业(单位)自管公房过户更容易，去房产科盖个企业公章即可，吃一餐费就可以搞定，这种小事去惊动七大姑八大姨，象你这种水平能办大事办正事
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Fasnat

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手机党

发表于 2020-7-29 22:50 |显示全部帖子

房子没有买断吗，如果有，谁出的钱就归谁啊？
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八嘎兔子

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发表于 2020-7-29 23:02 |显示全部帖子
Fasnat 发表于 2020-07-29 22:50

房子没有买断吗，如果有，谁出的钱就归谁啊？


没有买断，我奶奶是承租人
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小小淘气宝

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手机党

发表于 2020-7-30 08:34 |显示全部帖子

这姑妈既不善良又不地道！就是奔财产来的！①个公房与①个一个没有父亲的侄子抢无语:sweat:给你有情有义的大伯点赞:thumbsup::thumbsup::thumbsup:
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