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绿化好,容积率低的步梯房还有市场吗?

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发表于 2020-7-20 23:10 |显示全部帖子
步梯房 硚口 容积率
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武汉美食

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Z近在看房,比较喜欢绿化好容积率低的小区,看上一个13年房龄的步梯房,在硚口,总楼六楼在三楼,小区绿化好,容积率低,物业一般偏上。朋友都不建议购买,说步梯房将来无人接手,会慢慢被市场淘汰,不被市场认可,建议我买电梯房,但是电梯新房三环内大部分层高40+,容积率也高,但是这类房子现在市场认可度高,想听听意粉们的想法和意见。

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发表于 2020-7-20 23:22 |显示全部帖子
13年房临不算老吧,总高怎么会是6楼步梯房呢,06年做的步梯房也应该是7层楼高的啊,唯一困难应该就是今后停车问题,后期再换手可能在增值上会出现一点问题

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发表于 2020-7-20 23:46 |显示全部帖子

很多年后,应该这种低密度的又会抢手了。不用担心电梯问题,密度低,舒适度好

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发表于 2020-7-21 08:31 |显示全部帖子
桥口得在哪里才能07年做六层的步梯房呀,市中心都是7-8层,05年以后,二环内就没步梯房了。

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发表于 2020-7-21 08:51 |显示全部帖子
三楼可以接。。好房子

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发表于 2020-7-21 10:27 |显示全部帖子
广 告
买自己的房子,做自己的决定,听别人的干什么,又不是花他们的钱。

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发表于 2020-7-21 10:31 |显示全部帖子
这种房子*大的问题,不是没电梯,而是没有停车位,整个小区路上停的到处都是车,行人都没地方走路,小孩也不敢在楼下玩

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发表于 2020-7-21 12:29 |显示全部帖子
健文YJ 发表于 2020-07-21 08:31

桥口得在哪里才能07年做六层的步梯房呀,市中心都是7-8层,05年以后,二环内就没步梯房了。


确切说在古田三路,很多这样的房子

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发表于 2020-7-21 12:29 |显示全部帖子
运动健将 发表于 2020-07-21 10:31

这种房子*大的问题,不是没电梯,而是没有停车位,整个小区路上停的到处都是车,行人都没地方走路,小孩也不敢在楼下玩


停车还好,不是很紧张

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发表于 2020-7-21 12:30 |显示全部帖子
武汉YTT 发表于 2020-07-21 10:27

买自己的房子,做自己的决定,听别人的干什么,又不是花他们的钱。


没办法,虽然说房子是用来住的,应该为自己的喜好买单,但是现在大环境,不得不考虑它的金融属性

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发表于 2020-7-21 12:30 |显示全部帖子
张旋 发表于 2020-07-20 23:22

13年房临不算老吧,总高怎么会是6楼步梯房呢,06年做的步梯房也应该是7层楼高的啊,唯一困难应该就是今后停车问题,后期再换手可能在增值上会出现一点问题


是啊,纠结

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发表于 2020-7-21 12:31 |显示全部帖子
mam 发表于 2020-07-20 23:46

很多年后,应该这种低密度的又会抢手了。不用担心电梯问题,密度低,舒适度好


不晓得呀,以后的事情谁都说不准

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发表于 2020-7-21 13:17 |显示全部帖子
我现在住的就是这种小区,不过我们停车位很充足,这种房子住着比鸽子笼舒服多了

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发表于 2020-7-21 13:49 |显示全部帖子
4楼以下好房子

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发表于 2020-7-21 14:22 |显示全部帖子
不怕,我是打算以后只买洋房,再过二十年这些超高层全是贫民窟

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发表于 2020-7-21 19:04 |显示全部帖子

很多楼梯房绿化是高但真不是不叫好,都是大章树,长的比房子改高,小区里像原始森林,四楼以下都遮得严严实实的,三楼以上没电梯爬着累,所以还不如电梯楼,楼间距大!

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发表于 2020-7-21 21:53 |显示全部帖子
高层: 停电, 火灾, 地震, 都是要命的事

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发表于 2020-7-22 00:48 |显示全部帖子
jameswuhan 发表于 2020-07-21 21:53

高层:

停电,

火灾,  




如果停车不是问题,可以买,毕竟13年的房子不算老,电梯房如果物业好,20年,物业不好5/6年就开始慢慢毁了,比如电梯,供水,绿化,门禁都是摆设,再过几年,平民窟妥妥的

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发表于 2020-7-22 09:48 |显示全部帖子

我就喜欢这种小洋房,哈哈,电梯时间久了怕出问题

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发表于 2020-7-22 10:51 |显示全部帖子

三楼要什么电梯?????
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