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当年的武汉天地13000

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发表于 2020-6-5 09:44 |显示全部帖子
房价 豪宅 武汉天地
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武汉美食

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10年前的报纸,暴涨的是少数,
跟着城市发展一起普涨的是多数,
有时候几个盘快纠结死,
Z后发现涨的差不多,
这个时候,就凭感觉,
喜欢哪个买哪个吧!
微信图片_20200605094139.jpg

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印象乐总 发表于11楼  查看完整内容

放心,十年前你老百姓也买不起,刚毕业的大学生首付都凑不齐,只能要家人凑钱买关山,还不是正光谷,正鲁巷也得九千多,当时普遍工资两千,包括公务员,也不过四千,还是刚刚提起来的,一般三千多算工程师级,大学生一千五。汉口买房根本不要想,基本都是万元级以上,武昌人根本遥不可及,复地九千四,福星惠誉国际城10年9k,汉口只有后湖因为沉降问题,是价格洼地,六千左右,12年也涨到9k,就是那个陌陌屋,晋合世家1.6w主打高端 ...

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发表于 2020-6-5 09:53 |显示全部帖子
广告里这四个还是天地涨得Z快Z稳

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发表于 2020-6-5 09:56 |显示全部帖子

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发表于 2020-6-5 09:59 |显示全部帖子
格格屋单价增加了1万,晋合世家增加了1.6万,天地增加了3万多。巨大差距

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发表于 2020-6-5 10:05 |显示全部帖子
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发表于 2020-6-5 10:06 |显示全部帖子
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发表于 2020-6-5 10:07 |显示全部帖子
10年前好多单价2000的都涨到2万多了吧,从投资的角度来看比武汉天地强多了

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发表于 2020-6-5 10:09 |显示全部帖子
房价还会涨,买房来找我
武汉市新房免佣代理,折扣多多电话微信15927690279

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发表于 2020-6-5 10:10 |显示全部帖子
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发表于 2020-6-5 10:13 |显示全部帖子
西红柿 发表于 2020-06-05 09:59
格格屋单价增加了1万,晋合世家增加了1.6万,天地增加了3万多。巨大差距

然后3w买了东部购物公园的现在都凉了

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发表于 2020-6-5 10:15 |显示全部帖子
放心,十年前你老百姓也买不起,刚毕业的大学生首付都凑不齐,只能要家人凑钱买关山,还不是正光谷,正鲁巷也得九千多,当时普遍工资两千,包括公务员,也不过四千,还是刚刚提起来的,一般三千多算工程师级,大学生一千五。汉口买房根本不要想,基本都是万元级以上,武昌人根本遥不可及,复地九千四,福星惠誉国际城10年9k,汉口只有后湖因为沉降问题,是价格洼地,六千左右,12年也涨到9k,就是那个陌陌屋,晋合世家1.6w主打高端,武汉天地靠桥那个空中别墅,10年2.5w,全豪装,一个水龙头六千,电视台还打广告,武汉好房产,那个节目挺好,后来停了,当时能买得起房的,除开一环,一家三口付个首付还是可以的,生活不影响。当时30w对普通家庭都是很恐怖的一个数字。武汉工资低多少年是全国公认的,否则大学生为何毕业都往北上广跑,留不住人才,连武汉本地人有条件的都要跑,甚至往国外跑。现在是发展起来了,就像周边小城农民往武汉跑一样,当年的武汉人就是这心气,但那时做生意是真好做,随便汉正街摆个摊子日入两千太轻松,吉庆街也是两千年下岗潮后发展起来,武汉人好吃好玩,但凡歌舞厅,餐厅都好做。巴厘龙虾也是10年开始的,还有当年在学校旁边跑黑的,一年二十万很轻松。更不说卖煎饼卖热干面的小贩了。还有个电脑城,简直不要太火,广埠屯,前进四路,vcd时代刚过就到光盘,dvd时代过去电脑手机来临,随便个销售员一个月都五千,老板多少可想而知。

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发表于 2020-6-5 10:20 |显示全部帖子
有一个真理:投资的要点是便宜。 武汉天地刚开始的时候,这个一万多还是有优势的。看晋合这个装精的就傻眼了。 后来武汉天地起来了,他的收益率就要差了。 看看下面这个,武汉天地涨赢了几个? https://wuhan.newhouse.fang.com/zt/201012/fjdc.html 自住是另外一回事。

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发表于 2020-6-5 10:25 |显示全部帖子
WePedal 发表于 2020-06-05 10:07

10年前好多单价2000的都涨到2万多了吧,从投资的角度来看比武汉天地强多了


豪宅涨的幅度一直都涨不过普涨啊

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发表于 2020-6-5 10:28 |显示全部帖子

看来还是要买便宜的,即使天地也只是涨的金额多,涨幅*大的还是那批小几千的

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发表于 2020-6-5 10:29 |显示全部帖子
天地这个收益率也就是个中等水平,转手还慢,晋合基本是掉到坑里面了,如果是投资,就是刚需屌丝盘100平左右,收益率Z高;总价高的楼盘适合企业主用来投资加自主,必要时都是拿去抵押换流动资金的

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发表于 2020-6-5 10:34 |显示全部帖子
回复 让武汉越来越好 的帖子

那就说错了,豪宅向来不是为涨价而准备的,想涨价,别买豪宅。就打刚开完的5.5w来计算(当然你当时的产品肯定没有这5.5w的产品好)不过四倍出头,而即使白沙洲,当时4k,如今都是1.8w向上走,更不说关山光谷5k,如今2.7w还不止,5.4倍。青山09年4k,现在2.4w,后湖08年老年大学附近3k。也就是说越便宜涨幅越大,当时12年武昌豪宅万达公馆开盘就是2.1w,现在呢,2.8w还不一定有人要。12年天地就已经3w了,白沙洲仍然六千不到,杨家湾保利华都8.4k,保利心语7.5k马克先生的岸,四新绿地6k6不到,如今华都2.7w3倍加,白沙洲1.8w,3倍。。。只能说是基本都是普涨1倍加,一环涨的Z少。

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发表于 2020-6-5 10:35 |显示全部帖子
天天湖边逛 发表于 2020-06-05 10:29

天地这个收益率也就是个中等水平,转手还慢,晋合基本是掉到坑里面了,如果是投资,就是刚需屌丝盘100平左右,收益率Z高;总价高的楼盘适合企业主用来投资加自主,必要时都是拿去抵押换流动资金的


要买地段还可以的大开发商的屌丝刚需盘,小开发商的也不行,破旧的快很影响升值。

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发表于 2020-6-5 10:41 |显示全部帖子
回复 WePedal 的帖子

终于有个明白人。但凡经历过08年到20年这段房价时期的,都知道这历史。那时农村私房才是真便宜,十万随便盖个四层楼,一拆迁,分二十几套更是以小博大。武汉天地用来涨价卖了赚差价然后跑到乡里住,疯到板吧,让孩子上二中不香?

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发表于 2020-6-5 13:55 |显示全部帖子
楼上你怎么不说 09年那会儿买10万元 比特币 放到现在 也是亚洲首富了

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发表于 2020-6-5 14:13 |显示全部帖子
万达公馆哭了
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