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老旧小区改造完加装电梯以后价格不是会飙升?

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发表于 2020-5-29 21:44 |显示全部帖子
电梯房 老旧小区 热门话题
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武汉美食

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武汉准备启动老旧小区改造了,其中装电梯属于提升类费用由财政负担,这样一来的话,市区内很多老旧小区本身交通便利,比如武胜西街里面好几个老破小区,但是地理位置优越交通便利。加装电梯之后,那应该能直接身价暴涨吧。

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发表于 2020-5-29 22:19 |显示全部帖子
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这梦真香

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手机党 解放公园 武汉CBD

发表于 2020-5-29 22:25 |显示全部帖子
针对老旧小区住宅无电梯,上下楼梯使用不便的现状,鼓励居民积极加装电梯//

鼓励居民、产权单位等社会力量出资//

原则上,基本类和提升类基础设施改造项目资金以财政资金为主//


这2个鼓励,1个原则,,这些字眼你自己品
市人民政府办公厅关于印发武汉市老旧小区改造三年行动计划(2019—2021年)的通知
本帖Z后由 b1bo 于 2020-05-30 13:13 编辑
带着一条k9去公园溜达,月光下一番sp后,发现地上有朵花露出了花蕊,要不要继续辣手摧花呢?

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发表于 2020-5-29 22:26 |显示全部帖子
装电梯免费吗?

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发表于 2020-5-29 22:59 |显示全部帖子
1-3层房价会跌。

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发表于 2020-5-29 23:03 |显示全部帖子
暴涨也不至于,有俩个好处,1个是卖房的时候,相比隔壁爬楼的楼栋,带电梯的肯定更容易出手,2个上下楼方便了。另外加装电梯其实实施起来,极其困难,很多你想象不到。

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发表于 2020-5-29 23:42 |显示全部帖子
加装是免费的,只出管理费和维护费

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发表于 2020-5-30 01:44 |显示全部帖子
有朋友住仁义社区,9几年结婚7万多买的房子,60个平方。
现在一平米要卖2-2.5万,这算不算爆涨呢。
朋友已经去旁边的永清城去住了,150平米,老房子太旧了,而且没有电梯。

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发表于 2020-5-30 07:48 |显示全部帖子

肯定会涨的

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发表于 2020-5-30 09:50 |显示全部帖子
b1bo 发表于 2020-05-29 22:25

针对老旧小区住宅无电梯,上下楼梯使用不便的现状,鼓励居民积极加装电梯

鼓励居民、产权单位等社会力量出资

原则上,基本类和提升类基础设施改造项目资金以财政资金为主




我没懂,以财政为主不就是电梯zf出钱?

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发表于 2020-5-30 09:51 |显示全部帖子
铁血狼人 发表于 2020-05-29 23:03

暴涨也不至于,有俩个好处,1个是卖房的时候,相比隔壁爬楼的楼栋,带电梯的肯定更容易出手,2个上下楼方便了。另外加装电梯其实实施起来,极其困难,很多你想象不到。




就是钱的是,钱到位了还有啥?

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发表于 2020-5-30 09:52 |显示全部帖子
oceanland006 发表于 2020-05-30 01:44

有朋友住仁义社区,9几年结婚7万多买的房子,60个平方。现在一平米要卖2-2.5万,这算不算爆涨呢。朋友已经去旁边的永清城去住了,150平米,老房子太旧了,而且没有电梯。




以后武汉老房子全部加装电梯吧?

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发表于 2020-5-30 09:52 |显示全部帖子
浮萍啊 发表于 2020-05-29 22:26

装电梯免费吗?




写的财政为主不就是**出钱

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发表于 2020-5-30 10:52 |显示全部帖子
洒脱居士 发表于 2020-05-30 09:51
就是钱的是,钱到位了还有啥?

你们小区开始安装调查找业主签字就知道了,我们小区是第一批加装的,还是武昌区重点加装示范小区,没想象的那么简单的。

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发表于 2020-5-30 10:54 |显示全部帖子
洒脱居士 发表于 2020-05-30 09:52
写的财政为主不就是**出钱

不是政府出钱给小区装,准确的说是加装补贴,但是这笔补贴,不是以现金的方式返还业主,而是作为维保费划到维保部门,用以后期的维修保养,同时这笔钱什么时候到账还远远未知。

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发表于 2020-5-30 11:40 |显示全部帖子
铁血狼人 发表于 2020-05-30 10:54

不是政府出钱给小区装,准确的说是加装补贴,但是这笔补贴,不是以现金的方式返还业主,而是作为维保费划到维保部门,用以后期的维修保养,同时这笔钱什么时候到账还远远未知。




你们那装完了吗?每户出多少?每户均摊的?

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铁血狼人 发表于 2020-05-30 10:52

你们小区开始安装调查找业主签字就知道了,我们小区是第一批加装的,还是武昌区重点加装示范小区,没想象的那么简单的。




就是低层不同意?Z后怎么解决的?

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发表于 2020-5-30 12:56 |显示全部帖子
洒脱居士 发表于 2020-05-30 11:40
你们那装完了吗?每户出多少?每户均摊的?

按楼层比例摊派,1楼和2楼免费,3楼开始计算,往上增加,顶楼出的Z多!像我是7-8楼顶层住户就出的Z多,我出了总价的20%,门对门也是20%!3楼Z少,只需要出总价的5%-7%!这个和总出资家数也有关系,一栋楼14户,除掉1-2楼4户,还剩10户,但是真正交钱的未必能到10户,比如3楼的有些会说我不用,我出租了,我长期不在等等,那么本该3楼的这笔费用就要均摊到其他出资住户的那里!
每户均摊是不可能的,低楼层不会答应,想都不要想。

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发表于 2020-5-30 12:58 |显示全部帖子
洒脱居士 发表于 2020-05-30 11:40
就是低层不同意?Z后怎么解决的?

1楼住户如果说是铁了心的不同意的话,那就没法装,只能放弃!绝对不能强行施工,到时候装到一半一楼再来反对,就是个半拉子工程了。

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发表于 2020-5-30 13:02 |显示全部帖子
铁血狼人 发表于 2020-05-30 12:56

按楼层比例摊派,1楼和2楼免费,3楼开始计算,往上增加,顶楼出的Z多!像我是7-8楼顶层住户就出的Z多,我出了总价的20%,门对门也是20%!3楼Z少,只需要出总价的5%-7%!这个和总出资家数也 ...




我才买了个3楼。同样房子6楼比我屋里便宜几万。装电梯我觉得我都不会同意
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