老旧小区改造完加装电梯以后价格不是会飙升？

洒脱居士

武汉准备启动老旧小区改造了，其中装电梯属于提升类费用由财政负担，这样一来的话，市区内很多老旧小区本身交通便利，比如武胜西街里面好几个老破小区，但是地理位置优越交通便利。加装电梯之后，那应该能直接身价暴涨吧。

魏特曼

这梦真香

浮萍啊

装电梯免费吗？

ddoddo

1-3层房价会跌。

铁血狼人

暴涨也不至于，有俩个好处，1个是卖房的时候，相比隔壁爬楼的楼栋，带电梯的肯定更容易出手，2个上下楼方便了。另外加装电梯其实实施起来，极其困难，很多你想象不到。

湛蓝的水

加装是免费的，只出管理费和维护费

oceanland006

有朋友住仁义社区，9几年结婚7万多买的房子，60个平方。
现在一平米要卖2-2.5万，这算不算爆涨呢。
朋友已经去旁边的永清城去住了，150平米，老房子太旧了，而且没有电梯。

mky

肯定会涨的

洒脱居士

b1bo 发表于 2020-05-29 22:25

针对老旧小区住宅无电梯,上下楼梯使用不便的现状,鼓励居民积极加装电梯

鼓励居民、产权单位等社会力量出资

原则上，基本类和提升类基础设施改造项目资金以财政资金为主

我没懂，以财政为主不就是电梯zf出钱？

洒脱居士

铁血狼人 发表于 2020-05-29 23:03

暴涨也不至于，有俩个好处，1个是卖房的时候，相比隔壁爬楼的楼栋，带电梯的肯定更容易出手，2个上下楼方便了。另外加装电梯其实实施起来，极其困难，很多你想象不到。

就是钱的是，钱到位了还有啥？

洒脱居士

oceanland006 发表于 2020-05-30 01:44

有朋友住仁义社区，9几年结婚7万多买的房子，60个平方。现在一平米要卖2-2.5万，这算不算爆涨呢。朋友已经去旁边的永清城去住了，150平米，老房子太旧了，而且没有电梯。

以后武汉老房子全部加装电梯吧？

洒脱居士

浮萍啊 发表于 2020-05-29 22:26

装电梯免费吗？

写的财政为主不就是**出钱

铁血狼人

洒脱居士 发表于 2020-05-30 09:51
就是钱的是，钱到位了还有啥？

你们小区开始安装调查找业主签字就知道了，我们小区是第一批加装的，还是武昌区重点加装示范小区，没想象的那么简单的。

铁血狼人

洒脱居士 发表于 2020-05-30 09:52
写的财政为主不就是**出钱

不是政府出钱给小区装，准确的说是加装补贴，但是这笔补贴，不是以现金的方式返还业主，而是作为维保费划到维保部门，用以后期的维修保养，同时这笔钱什么时候到账还远远未知。

洒脱居士

铁血狼人 发表于 2020-05-30 10:54

不是政府出钱给小区装，准确的说是加装补贴，但是这笔补贴，不是以现金的方式返还业主，而是作为维保费划到维保部门，用以后期的维修保养，同时这笔钱什么时候到账还远远未知。

你们那装完了吗？每户出多少？每户均摊的？

洒脱居士

铁血狼人 发表于 2020-05-30 10:52

你们小区开始安装调查找业主签字就知道了，我们小区是第一批加装的，还是武昌区重点加装示范小区，没想象的那么简单的。

就是低层不同意？Z后怎么解决的？

铁血狼人

洒脱居士 发表于 2020-05-30 11:40
你们那装完了吗？每户出多少？每户均摊的？

按楼层比例摊派，1楼和2楼免费，3楼开始计算，往上增加，顶楼出的Z多！像我是7-8楼顶层住户就出的Z多，我出了总价的20%，门对门也是20%！3楼Z少，只需要出总价的5%-7%!这个和总出资家数也有关系，一栋楼14户，除掉1-2楼4户，还剩10户，但是真正交钱的未必能到10户，比如3楼的有些会说我不用，我出租了，我长期不在等等，那么本该3楼的这笔费用就要均摊到其他出资住户的那里！

每户均摊是不可能的，低楼层不会答应，想都不要想。

铁血狼人

洒脱居士 发表于 2020-05-30 11:40
就是低层不同意？Z后怎么解决的？

1楼住户如果说是铁了心的不同意的话，那就没法装，只能放弃！绝对不能强行施工，到时候装到一半一楼再来反对，就是个半拉子工程了。

流氓小兔兔

铁血狼人 发表于 2020-05-30 12:56

按楼层比例摊派，1楼和2楼免费，3楼开始计算，往上增加，顶楼出的Z多！像我是7-8楼顶层住户就出的Z多，我出了总价的20%，门对门也是20%！3楼Z少，只需要出总价的5%-7%!这个和总出资家数也 ...

我才买了个3楼。同样房子6楼比我屋里便宜几万。装电梯我觉得我都不会同意