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[楼市杂谈] 如今一说到楼市,一定有人说:现金为王。那抛开楼市,普通人拿现金到底应该干什么?

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发表于 2020-5-8 09:17 |显示全部帖子
楼市 投资 现金
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武汉美食

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如今一说到楼市,一定有人说一句:现金为王。那抛开楼市不谈,现在普通人拿着现金到底能干什么呢?应该干什么呢?
这里谈的现金是指至少可以在武汉买房子的现金,并且是可以支配的,具体多少不论。不是指几百/几千/几万的现金。

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发表于 2020-5-8 09:24 |显示全部帖子
你发个投票 看看得意手上有一百万现金的人有多少?很多人唱多其实手上根本没钱只有债务

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发表于 2020-5-8 09:37 |显示全部帖子
抛弃幻想,认清现实,未来几年,任何的资产都不可能保值增值,只是看缩水多少罢了。 大几千万的豪宅为什么有人买?有钱人的资产配置撒,他们不可能去加杠杆去买房的,那样还不如持有现金,这才是豪宅火爆的背后逻辑,普通人一样要借鉴这一思路,实物资产(房产、黄金、贵金属)>收益凭证(国债、股权、债权)>现金存款>负债,根据自己的不同情况适当配置,千万,千万,千万,不要盲目借钱贷款买房,经济逻辑已经变了,你借钱买的房,到Z后还不一定是谁的。 保住工作、照顾好身体和家人、适当的投资自己,这里还有个思路,就是已经有住房,黄金等实物资产已经得到适当配置,剩下的钱又不够买房的话,可以试着投保险,这是对于你未来风险的重要对冲

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发表于 2020-5-8 09:41 |显示全部帖子
一个朋友,去年押两套房贷款投项目,现在为了要每月几十万的还贷和房租,只能把项目股份出让(之前项目股份靠抢,现在割肉求人),你说现金香不香?
若无闲事挂心头, 便是人间好时节

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发表于 2020-5-8 09:49 |显示全部帖子
回复 房价要大跌 的帖子
不会搞那些,也不是针对哪种观点的人。只是纯粹闲聊一下。你说了“看多”二字,其实还是意指楼市吧。

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发表于 2020-5-8 09:57 |显示全部帖子
广 告
回复 celine麦麦 的帖子
“未来几年,任何的资产都不可能保值增值,只是看缩水多少罢了。”--这个观点给我启发很大,可能真的是要从防守的视角重新审视我的一些目标了。定一些不切实际的目标,翻车的可能性就很大了。

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手机党

发表于 2020-5-8 11:03 |显示全部帖子
有些人觉得只要是投资就是稳赚不赔的,生怕错过一个亿,没火中取栗的本事,不亏就是赚.当然这只是我个人的想法,

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发表于 2020-5-8 11:06 |显示全部帖子
就是存银行呗,还能怎样。 理财的利息确实从2017年4.5左右,一路降到现在3.1-3.2。

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发表于 2020-5-8 12:17 |显示全部帖子
拿什么都是亏,拿现金亏少点 老是说要干什么,问题是干什么都亏不如什么都不干,这就是现金为王

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发表于 2020-5-8 13:36 |显示全部帖子
对象:能够买房的普通人 重点: 1. 能够买房的现金 20万到100万之间(起点定得很低) 2.普通人大致分两类 第①类只能接受财产增长完全不能接受下跌的人(银行大额存单,要敢紧估计快则1个季度内会降存款基准利率) 第②类可以接受波动甚至Z终有可能是亏损的人 以下内容只针对第②类人 就目前经济环境而言,降准降息肯定是板上钉钉的,通常经济不好的时候利息只会往下降,对债券是利好(纯债基) 主要指银行间市场和交易所里可交易的国债,国开债,农发,进出等利率债 美联储货币大放水,利好黄金(黄金是和美元挂钩的,持有黄金等同持有美元,纸黄金,上海金交所什么的都可以的) 国内股市有可能获得一些收益,科技类医药类,消费类。 上面这些东西某宝某信里都可以投,银行和券商也行,投资比例自己量体裁衣 注意自身风控,和流动性 有些情况会变化,政策会波动比如说利率,政策等等,比如当下的疫情就是意外,so这些投资方向会有有效期,大概是在一年左右 另外说一下近两三年“刚需什么时候买房都是对的”和“宁汉杭蓉”的言论,不管是各种新闻媒体,专家中介或个人,看见这种内容,在心里只笑一笑,不会反驳。专家,经济学家什么的不会为你还房贷,这些人有说假话或没有真才实学,只有少部分还是那个事的,还不如抛硬币来的实在。 Z后的重中之重:1.有些理论和逻辑不想展开细说,然后这就是这些东西投资,如果赚了钱我不会要你的,亏了钱也别找我索赔,总而言之自负盈亏;2.上面都是想到什么就说什么,很随意,有些内容对中介和炒房的来说损伤了你们的利益,表示歉意,对看多房价的群人来说和你意见相悖,不喜勿喷;3.不要断章取义,有些东西只是估计和预期好好看清并理解每一个字。希望所有人生活都越过越好。

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发表于 2020-5-8 15:04 |显示全部帖子

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发表于 2020-5-8 15:53 |显示全部帖子
诗和远方 再说了,房都没买的人舍得吃牛肉面么?用钱的地方多的是

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墨墨 发表于 2020-05-08 12:17
拿什么都是亏,拿现金亏少点

老是说要干什么,问题是干什么都亏不如什么都不干,这就是现金为王

真高人,我03年的时候都是这么看的,这些年我赚了不少利息,看到很多失败的人。

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发表于 2020-5-8 18:02 |显示全部帖子
rumi萱 发表于 2020-05-08 15:54
真高人,我03年的时候都是这么看的,这些年我赚了不少利息,看到很多失败的人。

03年应该投资房产,这个是长线

还有很多短中线投资产品

处于变化中的环境,投资策略不一样

什么也不投肯定不对

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发表于 2020-5-8 19:45 |显示全部帖子

现金为王利好银行,疫期只有银行稳赚,多少人为银行打工贷款买房,疫期银行照样不开门照样增长6.8,历害吧!坐吃利息,现金为王还得搞个存折,存网银放在手机上你睡得着?总怕不安全一怕掉手机,二怕网络高手盗,卖那套房子不是百万资金到手?

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发表于 2020-5-8 20:39 |显示全部帖子

普通人手里一两百万,买点基金,买点股票,做点理财,还能有多少,如果有个三五百万,可以配置点绿纸和黄金,真的到了8位数的现金流,估计会去买个房子吧。我没那么多,我也只是猜测,人生不都是房子和钱,活得开心点,照顾好家人,多点陪伴。

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发表于 2020-5-8 20:58 |显示全部帖子
现金为王,指的是你有房子住,可能也有车,暂时收入正常,生活无忧,另外手上还有一笔闲钱,这闲钱就别折腾去买非自住房了,别去换更好的车,别去瞎鸡儿投资,包括但不限于开工厂,股权投资,证券期货债券市场的梭哈投入等等!

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发表于 2020-5-9 08:11 |显示全部帖子

你今年手上那个一百万现金,买基金什么的一年收益五万。***放水一年就变成七十万,三年变四十万,你信不信

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发表于 2020-5-9 09:24 |显示全部帖子
有钱还是要买房的,武汉房价还差的远!

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手机党

发表于 2020-5-9 09:30 |显示全部帖子

开发商应以现金为王才是硬道理,百姓现金为王你愿意降价卖房?自住房卖了睡马路,出租房卖房的钱放手上能干吗?
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