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卖房买房咨询

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发表于 2020-4-27 22:08 |显示全部帖子
贷款买房 回武汉买房 买房置换
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武汉美食

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在地市有套3房无贷款正在住,武汉有套2居有贷款,每月租金可以够还房贷。现在工作调武汉来了,但是小孩还在读小学一年级。请教下,Z近两年行情稳定,需要在武汉买套3房居住,是选择先卖掉地市的房子还是先卖掉武汉的房子。犹豫的是2个娃,在武汉至少要有2套房才行是吧!请各位支招,谢谢,还有小孩读书转学可以转吗?

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发表于 2020-4-27 22:50 |显示全部帖子

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发表于 2020-4-27 22:50 |显示全部帖子
得卖了够首付才行

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手机党

发表于 2020-4-27 23:02 |显示全部帖子
可以转学。建议卖地市的房子,因为地市的房子涨的慢 跌得快。
二手房1个点,评估担保3k 18807146521张

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发表于 2020-4-27 23:35 |显示全部帖子

具体情况具体分析,考虑到资金的压力
武汉市的二套加贷款压力也会很大。
地级市的房子 人口流入少,房价波动不大。
可以考虑卖掉,再看武汉的二套压力。
如果压力任然大。
那就考虑卖武汉的那套房换三房,再等资金压力小了,再买二套给小孩。
学校可以转

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发表于 2020-4-28 07:18 |显示全部帖子
广 告
地市的房子 就是废品

 

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发表于 2020-4-28 10:39 |显示全部帖子
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发表于 2020-4-28 11:57 |显示全部帖子
三套房以下皆是刚需,当然也要考虑自己的能力,武汉房子是奢侈品,不是一般人买的

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发表于 2020-4-28 17:08 |显示全部帖子

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发表于 2020-4-28 20:53 |显示全部帖子

卖掉地市的房子

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发表于 2020-4-28 23:12 |显示全部帖子

地市卖了还要租房上学

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发表于 2020-4-29 07:13 |显示全部帖子

来我家还建房要不,可以更名,内环一万二,不急等几年办证肯定升职,前面商场在做

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发表于 2020-4-29 10:20 |显示全部帖子
地级市房产流动性差涨幅慢,而且金融属性太差,特别是你这套0负债0杠杆,越早出越好。愿意折腾的话,在武汉第二套买个新房,可以让小孩先到武汉租房上两年学,新房交房后入住。不愿意折腾买套二手学区好点的,直接入住上学。首付不够的话,还能把武汉的首套房截断再抵押,现在部分抵押贷款利率比按揭还低。

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发表于 2020-4-29 10:29 |显示全部帖子
武汉现在有部分低价新楼盘有现房,也是一个相对折中的选择

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发表于 2020-4-29 13:58 |显示全部帖子

感谢大家支招!:pray:。

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发表于 2020-4-29 15:44 |显示全部帖子

限购!是武汉户口?企业自管房不限购,大证在企业手上,房产科换个名即可,凭此证即可就近入学

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发表于 2020-4-29 18:26 |显示全部帖子

谢邀,现在行情不好,适合捡漏,建议买套三房,二套首付5成,贷款利率二套因为只贷5成,所以月供影响不那么大,买了之后马上将老家房卖掉,之所以不是先卖再买,因为行情不好,客户出手慢,等卖掉了老家的房,可能是因为楼市基本面向好,客户才出手,但是这时候武汉房子价格反弹会更快,力度更大。转学的事大多数学校都可以转,拿到产证并且大人孩子人户合一,有的比较牛的学校就转不了了,花钱都不行。具体可以打校长热线再问,更多买房卖房问题可再探讨啊。

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发表于 2020-4-29 18:40 |显示全部帖子
除了1线和省会,外地房子不值钱的。经济不好首当其冲。 建议武汉武汉武汉!
人生若只如初见~

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发表于 2020-4-29 21:27 |显示全部帖子

帮转:房东直售
       一朋友卖房,在租,有证,房屋三室一厅两卫,124平,精装,每平约12000元,价格可议。该房位于蔡甸区(中法生态城),距地铁4号线集贤站约400米,门口26路、259路、107路通达汉口同济、汉阳王家湾和钟家村等区域,毗邻同济医院中法生态城院区。有需求者请联系张先生13164145737
我在等一个人, 一个愿意走进我的生命分享我的喜怒哀乐的人,一个知道我曾经无尽的等待因而更加珍惜我的人,一个也许没能参与我的昨天却愿意和我携手走过每一个明天的人, 一个知道我不完美却依然喜欢我的人--Cc

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发表于 2020-5-1 11:38 |显示全部帖子
建议先出手地市
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