我希望房价涨，又不希望涨。

沉默的多数

作为本地人，当然希望房价涨，房价涨了自己的资产就升值了。

我理解那些希望房价跌的人，这里是房版，关注这里的人，除了中介就是想买房的刚需。大量外地人希望落户武汉，买房生根，但是收入和房价的差距确实太大了，所以都梦想着有一天房价能降到他们买的起的范围。我完全理解。我也希望越来越多的人流入武汉，人口流入是会促进城市发展的，所以，我希望武汉发展好，希望大家落户武汉，希望大家都买的起房。
所以，我希望涨，又不希望涨。

rudolf

60万亿大满灌 想不涨都难 不涨就是跌 不过做好金条买馒头的准备

向阳小土豆

如果拿现价再买一遍自己的房子，有多少人买的起？

沉默的多数

向阳小土豆 发表于 2020-02-27 12:32

如果拿现价再买一遍自己的房子，有多少人买的起？

房价是有筛选功能的，****大城市就那么多，大部分是小县城农村，大家都希望去大城市，所以房价的作用就是筛选塔尖的那部分人。就跟大学录取一样。



而且房价是在挤榨刚需的承受极限，不会超过他们的极限，进入城市录取范围的人，要把这部分的人极限榨出来，这就是房价。

qq495859202

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很认同

向阳小土豆

沉默的多数 发表于 2020-02-27 12:59

房价是有筛选功能的，****大城市就那么多，大部分是小县城农村，大家都希望去大城市，所以房价的作用就是筛选塔尖的那部分人。就跟大学录取一样。



而且房价是在挤榨刚需的承受极限，不会超过他们的极限， ...

说的很残酷，但是基本认同。可怜的底层刚需，本来就不该参与这场有钱人的游戏，***应该建大量的保障房才对，可是并没有，他们只能参与到这个游戏当中来，居者有其屋，只是一个美好的愿望。但是有钱人的消费基本上是已经满足了的，消费市场需要大多数的底层来支撑，所有人都去追逐这个游戏，必将导致消费低迷，消费低迷导致经济危机。发达***都在尽量消灭贫富差距，因为贫富差距太大经济肯定好不了。而我们这种模式只会让这种差距越来越大。

Jason1979

房价平稳Z好，做为一个资金蓄水池，有钱的时候就租，需要大笔资金就变现

注销用户1637582791

买的起得买，买不起可以买武汉偏僻地方，实在不行回老家小城市，小城市都买不起就回农村生活也美滋滋，市场调控没什么好说的

UBomb

。。

淡定低调打麻将

我真心希望房价不要再涨了，保持平稳就好。我们有换大房的需要，未来子女也有换大房的需要。房价一直涨的话，大家都是韭菜

淡定低调打麻将

我真心希望房价不要再涨了，保持平稳就好。我们有换大房的需要，未来子女也有换大房的需要。房价一直涨的话，大家都是韭菜

、兮果糖.

我只希望上浮的20%赶紧降下来

小肥

涨 我住的 我出租的也涨···· 我准备置换的也涨··· 跌 我住的 我出租的也跌··· 我准备置换就好点的地段 大点··· 涨跌都要置换···· 随缘吧 疫情过后就要看房子了···

糖糖920

前提条件要地价跌才能带动房价跌，征房产税也可带动房价下跌，否则跌不了！为什么？贷款买房子的贷100万，连本带息是180万上下，而且是期房至少二年才到手，又是自住房不会轻易出手，自有资金买房人价跌不会卖，拿什么跌。开发商地价不跌，加上物价人工及成本上涨拿什么跌，资金链断后就烂尾，没人接就永远烂尾，也谈不上下跌

糖糖920

跌的房子也有①问题房②急用钱③私人抵押还债④急需卖房买房⑤工作变动等等这些都属个案。有的人认为前段时间买的，假设一万二千元每平，现在涨到二万有下跌空间，你要算利息.算装修费.算茶水费(Z高30万/套)，这些配套加进去卖二万每平也只能保本，有下跌空间吗？除非急用钱才会不计成本卖

坨一坨的爸

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明天让你去高考，你还能考上吗？随时代发展，所有任何事物都在变化。现在上不了车的，以后很难再上了！

坨一坨的爸

回复 向阳小土豆 的帖子

人人都有保障，就会出现像臭港一样，一大群吃饱了没事干的天天不做事，跑出来闹事。反正回家还有一万块分！
我们要保障的是做事的人，及老（弱病残）有所养，幼有所依，而不是无所事事的人。

武汉量子金融

没这样的房价