国博新城~第一次装修流水账

zhanglvt

我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛，快来围观！

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   房屋基本信息
   楼盘：国博新城

   建筑面积：116㎡
   装修方式：半包
   装修公司：SF
   装修风格：北欧
   装修预算：20W（含所有需要散味道进场，希望不要超！！！！！）
   设计师：李工、梅工
   开工时间：2019年6月30日
   监理：ZXM申工


   原始户型图
 

2019-7-23 08:22 上传

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   Z终设计图

   

2019-7-23 08:23 上传

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   开贴时已经开工快一个月了，水电已经验收。迟迟没有开贴，一方面是自己的拖延症（），另一方面是家有萌娃，没有时间来整理。这段时间正好赶上zxm做活动，开贴有奖励监理服务，同时萌娃去外婆家过暑假，时间相对充裕，所以开贴记录一下我的装修路！

得意家小钢炮

广 告

楼主，记得多占楼哈

得意家小钢炮

欢迎楼主开帖写日记，我是负责家装日记大赛的得意家小钢炮！更新后记得在签到帖签到哦！签到戳这里：http://www.deyi.com/thread-12433192-1-1.html，有任何问题还可以加小钢炮微信：deyijia9

广东圣博盾门窗

你们小区的阳台都好漂亮，做过几家了。

zhanglvt

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楼主开始考虑买房是2016年初，当时刚好赶上武汉一波大涨，荷包里面没有米而且工作地点在汉阳和沌口，当时能考虑的楼盘只有国博新城和新城璟悦城，考虑交通等多方面因素，Z终选择国博新城。（国博的交房周期真的无力吐槽，16年初买房，19年6月26日交房）

1、装修公司的选择

    小孩刚满一岁，考虑早点装修完，房子能多放一个夏天，交房前半年左右开始准备装修。刚开始选择装修公司时真的是不知怎么下手，后面同事推荐了得意论坛，在得意上潜伏三个月之后，联系得意小编，小编推荐了四家半包公司，得意推荐的是SF、WZ、LXGM和BHKJ，因为当时还没交房，没办法量房，和三家客服联系的时候发过去的都是开发商给的户型图。Z先去了WZ，但是沟通时给我看了他们给三期做的方案，现场沟通的时候一直在强调他们的材料升级、工艺好，感觉沟通的过程中没有关注我的需求，PASS。之后去了SF和LXGM，两家设计师初次沟通感觉都还可以，对平面设计也提供了一些他们的建议（PS：选择装修公司一定一定不要先交订金，这个对后续的选择还是有一定的影响的），去SF沟通，设计师初次沟通过程中感觉还可以，提到交1000订金可以保留三月份活动，当时冲动交了订金。BHKJ客户微信联系后一直没有安排设计师，所以和BHKJ设计师初次见面时已经是比较后期了。在选择过程中楼主自己还联系了PS，当时PS的设计师直接来家里沟通的方案，这个设计师还是比较有想法，提供了一些参考思路，四家的方案都看过之后，整合四位设计师的想法Z终确定了平面图，让四家都出了报价，其中SF、LXGM和BHKJ的报价都差不多，PS的报价比这三家要高1W多，所以直接PASS掉了PS~（还是因为穷啊！后面有朋友装修的话我会优先推荐这个设计师，他还是比较有想法的），LXGM的设计师小孩刚出生，感觉他在平面阶段就没有太多精力在设计上，所以PASS了，Z终在SF和BHKJ之间选择，两家各方面都差不多，Z终选择了SF，主要是因为不想退订金了，其次是SF在汉阳欧亚达有一个点，考虑后期沟通方便一点点！

     

zhanglvt

电梯楼

zhanglvt

    2、收房+验房
    6月25号终于收到开发商的收房通知，看到业主群里提到的验房时会碰到的坑，心里就没底了，想到微信关注的ZXM里面有一元体验的活动，先用我自己的微信下单，结果提示我不能参加这次活动，当时就懵逼了，话说我也就是半年前注册了装小蜜的账号，也没参加这个活动怎么就没资格了呢？后来让媳妇用她的手机下单这个活动（因为我比较早就定了装修公司，开工日期是选择30号，ZXM客服说参加他们这个活动必须在交房后，开工前，而且要提前预约，中间沟通的细节就不赘述了，Z后的结果是ZXM协调了申工来帮忙验房）。
    ZXM验房结果
   

2019-7-25 08:21 上传

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    整体验收结果还可以，主要问题是房间的角上有一些空鼓，在验收单上提出来了（开工的时候去看已经改好了）。对于ZXM的验房还是比较满意，感觉监理还是比较有经验。
3、开工+拆墙+砌墙
    6月30日，家里帮忙选的开工吉日，和项目经理、设计师联系好准备开工，开工当天物业不让项目经理带工具进去，说必须办理开工许可证才能动工（还是经验不够啊！），后面去找物业，物业表示还不能办证，不能动工，Z后协调人可以进去，工具不能进，开工当天就办了一个开工仪式和开工交底。开工当天监理申工在现场也给项目经理交代了拆砌墙相关的要求，同时也看了和装修公司签合同的详细清单，提供了一些建议。
    7月3日，在物业办完开工许可证（PS：办理开工许可证的时候如果怕麻烦可以申报只装，这样只需要带平面图、水电图、身份证复印件就可以办完，如果申报的时候说是找装修公司，物业就要提供装修公司营业执照、资质之类的东西，会麻烦很多），和项目经理联系，项目经理表示4号开始拆墙。因为楼主是上班族，且单位离房子挺远的，工作日只能委托监理帮忙监督，监理也表示，他在楼盘周围的话都会去帮忙看看。（拆墙这块整体还是比较满意，唯一的不足是当时监理给我说我们这个楼盘前面都是混凝土，建议就顶部刷墙固，侧墙不需要刷墙固，也不需要刷地固，原本以为现场施工没那么快，后面再给项目经理说的时候，他们已经把墙固刷完了，赶紧强调我不刷地固！）
    拆墙后的图片
  

2019-7-25 10:53 上传

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    拆墙结束后，现场开始砌墙，在群里监理强调了砌墙的工艺要求，同时特地强调了砌完墙不能急着抹灰，干几天再抹灰或者水电做完再抹灰，因为新砌墙有伸缩性需要定型，现在温度高砌完墙要洒水养护。虽然项目经理说现场温度高，砌墙完了放一天就可以，但是咱还是得听专业人士的建议嘛，要求让他们至少干三天才进场抹灰，项目经理也是按照要求做了（对于项目经理来说，如果业主不提出明确要求的话，他们会为了赶进度和方便按照他们的想法来做，这个后面就会存在风险，所以有一个专业人士指导还是会好很多）。Z终砌墙验收，监理表示师傅砌墙蛮好。
    砌墙图
   

2019-7-25 11:15 上传

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2019-7-25 11:15 上传

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zhanglvt

4、地暖
    关于地暖，楼主纠结了好长时间，交房的时候设计师帮忙量房的时候测的实际层高275（不得不吐槽国博的这个层高，是真的惨不忍睹啊！）。因为三月份就定了风管机，原本计划不装暖气，冬天就靠抖了，后来潜水看了好多帖子以及同事强烈推荐风管机配地暖，Z好带新风，所以Z终还是决定装地暖（荷包的米哟，怕是装完房子就得吃土了！）。因为师傅施工进度很快，水电结束后地暖就要进场，所以赶紧找地暖商家联系，了解情况加比价，因为前期准备工作不充分，对地暖缺乏了解，Z终在同事推荐的一家地暖和设计师推荐了一家地暖之间选择，约了两家地暖公司上门量尺寸和出方案，根据我的需求，两家都出了方案和报价，其中一家出的干式铺法，另外一家出的方案是干式铺法。当时就懵逼了， 之前都没听说过有干式铺法，了解的都是湿式铺法。这里就大概介绍一下干式铺法吧。
     干式铺法：
      干式地暖又名超薄地暖，因相对于普通地暖安装方式无需地暖回填，故取名干式地暖．又因无需回填层，相对于普通地暖减少占用层高故又名超薄地暖。
     干式铺法也有两种，电地暖和水地暖，因为电地暖了解不多，Z终选择的水地暖。
   

zhanglvt

PS：写在更贴前，由于个人的惫懒以及工作原因，已经有三个月没有更新帖子了，装修中的细节就不再更贴了，技术相关论坛里面各位大大写的很多，我这里就写一个总结帖吧，把装修过程中的坑都一一列出来，把比较满意的卖家也列出来，供后来朋友必坑和选择。（以下是根据装修时间来排序，1~5颗?）
1、装修公司（SF）——红榜
   设计师：我选择装修公司之后，安排的第一个设计师不怎么考虑我们的想法，按照自己思路来设计，后来我联系公司更换了设计师，以下为第二个设计师的打分。整个装修过程中设计师还算负责，就是设计师和工长的沟通有点不顺畅，导致有一个卫生间返工。
    能力     ????
    态度     ????
       响应速度 ????
      施工队伍：整个装修过程，zxm全程监督，对于工艺各方面还是比较认可，工长经常催我加快进度，各方面响应及时，唯一的不足是不喜欢在群里汇报装修进度，需要我来问当天是否有施工。总的来说还是比较优秀的，特别推荐泥工，zxm监理反馈泥工手艺不错。
    进度     ?????
    响应速度 ?????
    施工规范 ?????
2、第三方监理（ZXM）——红榜
    监理（申工）：这个是装修里面Z满意的一个消费了，监理会主动帮忙讲解装修的流程，有一些主材咨询监理，监理会根据经验帮忙判断价格是否大概合理，免费帮忙看了很多装修的内容。
    沟通能力 ?????
    态度     ?????
    能力     ?????
3、地暖——红榜
     当时选择地暖对比了两家，一家是设计师推荐的，一家是同事推荐的，在沟通过程中，同事推荐的那家没完全get到我的点，设计师推荐的这家比较主动，能了解我的需求，Z终选择了设计师推荐的这家。阿里斯顿的炉子。目前家里还没装修完，还在保压，目前是没有啥问题，放在红榜里面。
     沟通能力 ?????
     态度     ?????
     服务     ????（等后续炉子进场后再补充）
4、瓷砖（小白）——红榜
        选择瓷砖是在论坛看的帖子了解到了小白，当时让设计师带着看了一家，亲戚那边也去看了，Z终选择了小白，Z终装完也证明选择没错，小白的产品和服务没得说，还是相当给力的。
     沟通能力 ?????
     态度     ?????
     服务     ?????
5、封阳台（SBD）——黑榜
     装修主要是在论坛潜水学习，因为封阳台是装修占比很大的一块，选择厂家时就选择了得以认证的，当时主要考虑的一个是陶家岭欧亚达的APLF以及岳家嘴居然之家的SBD，因为家里除了封阳台以外，卫生间、厨房以及书房的玻璃门想选择及窄边框的玻璃，Z终看了工地和报价选择了岳家嘴居然之家的SBD，没相当这个就踩了坑。整个封阳台从开始量尺寸一直到现在接近四个月了还没有装完，中间一再的联系，甚至让得意客服协调，截至到发帖之时还有两扇窗户没来安装，中间每次打电话都是明天安排、明天安排。（这些都有微信留言为证），希望后面入坑装修的同志选择封阳台时一定要擦亮眼睛，同时签订合同的时候一定一定不要全款。
     沟通能力 ??
     态度     ???
     服务     ?
6、地板（LS）——红榜
    选择地板时考虑复合地板，当时选地板的时候刚好得意做活动，去店里看了之后直接选择了LS，Z终LS也没让我失望，地板的铺贴效果还是很棒的。
       沟通能力 ?????
       态度     ?????
       服务     ?????
7、全屋定制（JN）——黑榜
       因为有亲戚在做建材生意，原本计划家里的柜子自己找木工来打，后来考虑人工各方面的成本还是选择全屋定制，当时得意做活动，是XZ，带着精尺去XZ让他们核价格，初步给的价格是3.2W，全是爱格板，当时觉得性价比高，结果交了订金出图纸Z终核的价格是5W多，觉得他们的套路太深了，什么都要加钱，直接PASS，这个也是黑榜。后来在得意上看到有一个装友的帖子，他找的工厂店（JN），这个工厂店在光谷居然之家也有一个门店（店名是JM），当时看装友的帖子觉得这家比较不错，而且装友做了很多工作，包括看他们的工厂等，当时去谈的时候觉得还可以，就定了这家，结果也踩坑里了（http://www.deyi.com/thread-12450028-1-1.html）。目前是柜子进场在安装，柜体兔宝宝、柜门爱格，当时合同上写的是11.31交付，中间确认柜子颜色是在11.11，结果到了12.12我催柜子进场，反馈说是爱格板对应色号目前没有，要等板子，到了12月底，我给他们老板打电话，说我这边的情况，竟然怪我催促他们，说我媳妇给他打了电话了，我又给他打电话，我也是服了，这个逻辑！！！后面好歹柜子进厂了，元旦前说柜子装的差不多了，只有橱柜柜门和一个移门没到，其他都装好了，我元旦当天约设计师和工长、油漆工一起进场确认颜色，准备刷漆，结果进场一看，我都快炸了，橱柜柜体没装，卡座柜门装的柜门超出柜体，卡座见光板把插座挡了一点，没有挪柜子，而是把见光板挖了一个凹槽，我也是醉了！吧台柜体没装，主卧门背后的衣柜柜门短了一截，书房书桌上的柜子做的比图纸大，而且柜门没有铣槽拉手，给他打电话，还说工厂做不了铣槽拉手，全是毛病，当时给柜子设计师打电话，给我反馈说来不了，后面直接给他们老板打电话，安排了一个李工过来，过来把问题记录，当时回复是安装问题这两天会安排师傅上门，尺寸有问题的需要设计师下单重新加工。现在发帖时联系设计师还是联系不上。后续继续来曝光。

      沟通能力 ??
     态度     ??
     服务     ?
     进度     ?
  所有黑榜的均有聊天记录等各种证据，欢迎来刚，同时希望这个帖子能给后来的装友提供帮助。

得意家小二

加油加油，期待更新

德利凯希家居

期待更新，加油:muscle:

鸿扬家装客服

更新加油~~~

日立空调

帮顶，期待上岸 {:boy-clap:}

huzhangji123

邻居 动作真快啊 我去收房空手去的 看来应该找第三方监理去啊

zhanglvt

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1块钱这个羊毛还是要薅一下的！

zhanglvt

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占楼

zhanglvt

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占楼

zhanglvt

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占楼

问哈哈大

感觉这是个大帖的节奏

没有那么好不好