登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
广 告
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 两个相邻小区单价相差5千,选哪个?
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 5905|回复: 59
go

[楼市杂谈] 两个相邻小区单价相差5千,选哪个?

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

UID
46685 
帖子
4519 
精华
金币
3576  
威望
0  
注册时间
2009-5-17 

手机党

发表于 2019-4-29 17:56 |显示全部帖子
单价 地铁口 学区房
标签
创建标签

武汉美食

提交
1.单价贵的:09年,知名开发商,30+层建筑群,容积率4+,绿化率30%,楼梯贴砖,小区环境档次高,物业费2元多
2.单价低的:09年,本土开发商,10+层建筑群,容积率2+,绿化率50%,楼梯不贴砖,小区环境档次低,物业费1元多
两个小区都无学区,均地铁口,2环内,买贵的稍拮据,买便宜的富余不少。问下意友如何选择?选稀缺高档的小区环境,还是选稀缺的小高层建筑。
本帖Z后由 西红柿 于 2019-04-30 12:21 编辑

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
1169736 
帖子
1570 
精华
金币
153  
威望
0  
注册时间
2017-8-27 
发表于 2019-4-29 18:16 |显示全部帖子
1比2绿化低。。这是哪里

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
981669 
帖子
2665 
精华
金币
1072  
威望
0  
注册时间
2016-9-7 
发表于 2019-4-29 18:39 |显示全部帖子
贵有贵的道理。市场来决定的。
香港服务器  www.5cidc.com

Rank: 5Rank: 5 

UID
1360740 
帖子
44 
精华
金币
9  
威望
0  
注册时间
2019-1-7 
发表于 2019-4-29 18:54 |显示全部帖子
看哪个小区新,交付时间短

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
1240520 
帖子
2072 
精华
金币
1534  
威望
0  
注册时间
2018-2-20 

手机党

发表于 2019-4-29 18:55 |显示全部帖子
关键是房型,采光度如何  就挨着隔五千,不划算  省点钱还可以干点别的  选2吧

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20 

UID
279489 
帖子
3971 
精华
金币
1328  
威望
1  
注册时间
2012-4-3 

手机党

发表于 2019-4-29 18:55 |显示全部帖子
广 告
自住2,投资1

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

UID
46685 
帖子
4519 
精华
金币
3576  
威望
0  
注册时间
2009-5-17 

手机党

发表于 2019-4-29 19:06 |显示全部帖子
我在路上66 发表于 2019-04-29 18:54

看哪个小区新,交付时间短


交付时间一样,都有10年

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
570326 
帖子
6292 
精华
金币
1926  
威望
0  
注册时间
2014-11-3 

手机党

发表于 2019-4-29 19:45 |显示全部帖子

买十楼的那个吧

 

UID
938427 
帖子
5715 
精华
金币
264  
威望
0  
注册时间
2016-7-8 

手机党

发表于 2019-4-29 19:49 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

UID
328585 
帖子
832 
精华
金币
124  
威望
0  
注册时间
2012-10-6 

手机党

发表于 2019-4-29 20:20 |显示全部帖子

看房型采光,差别不大买便宜的。再看邻居安不安禁

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1160359 
帖子
248 
精华
金币
212  
威望
0  
注册时间
2017-8-10 

手机党

发表于 2019-4-29 21:31 |显示全部帖子

看你自己的经济能力,贵的当然好

Rank: 8Rank: 8 

UID
1238545 
帖子
173 
精华
金币
403  
威望
0  
注册时间
2018-2-7 

手机党

发表于 2019-4-29 21:34 |显示全部帖子
有好房源可以联系我,13511996200?或者?18771925613或者18275157187?郭先生

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
1048261 
帖子
1651 
精华
金币
977  
威望
0  
注册时间
2017-1-15 

手机党

发表于 2019-4-30 00:05 |显示全部帖子
西红柿 发表于 2019-04-29 17:56

1.单价贵的:知名开发商,30+层建筑群,容积率高点,绿化率低点,楼梯贴砖,小区环境档次高,物业费贵点2.单价低的:本土开发商,10+层建筑群,容积率低点,绿化率高点,楼梯不贴砖,小区环境档次低,物业 ...


劝你买2的只能说他们是投资客或者荷包憋,自住选1,投资选2,

会用时间来证明你的选择

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
821222 
帖子
986 
精华
金币
151  
威望
0  
注册时间
2015-12-26 

手机党

发表于 2019-4-30 01:28 |显示全部帖子
回复 河边的小黄花 的帖子
别傻了,楼主说的 高价小区 价格为什么高  我可以告诉你们其中的窍门,这个小区是比较新的商品房小区 有业主群  ,他们抱团挂高价, 挂低价的业主要被通先人,造成价格高的假象,
第二个小区应该是比较老的小区了,业主抱团不紧,挂价任性  导致价格低,
小高层的得房面积比高程Z少多百分之5

i3  i5  的性能差不多

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1235151 
帖子
331 
精华
金币
35  
威望
0  
注册时间
2018-1-25 
发表于 2019-4-30 06:48 |显示全部帖子
首先贵的恒贵,经过市场检验的价格存在就是道理,其次可以看看物业的管理水平,这个是影响2手房价格的重要指标,自住的话,房型很重要,实地考察下,10年的房子,什么瑕疵都暴露出来了,再综合考量

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

UID
46685 
帖子
4519 
精华
金币
3576  
威望
0  
注册时间
2009-5-17 

手机党

发表于 2019-4-30 07:19 |显示全部帖子
jlhx 发表于 2019-04-30 01:28

回复 河边的小黄花 的帖子



别傻了,楼主说的 高价小区 价格为什么高  我可以告诉你们其中的窍门,这个小区是比较新的商品房小区 有业主群  ,他们抱团挂高价, 挂低价的业主要被通 ...


同年交房的。都有十年了。贵的小区高档,物业好。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
1283670 
帖子
7384 
精华
金币
1792  
威望
6  
注册时间
2018-6-7 

手机党

发表于 2019-4-30 08:04 |显示全部帖子
投资买2   自己住买贵的

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
160453 
帖子
15652 
精华
金币
14034  
威望
74  
注册时间
2010-11-15 

手机党

发表于 2019-4-30 09:03 |显示全部帖子

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
1206264 
帖子
2106 
精华
金币
5182  
威望
0  
注册时间
2017-11-12 

手机党

发表于 2019-4-30 09:28 |显示全部帖子

高档小区,人员素质高
带有目的地看书,学习,思考,联系实际,有所得,大得,2016年有所悟。爱自己爱父母妻儿

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
1360630 
帖子
1201 
精华
金币
1007  
威望
5  
注册时间
2019-1-6 

手机党

发表于 2019-4-30 09:55 |显示全部帖子

物业费分别是多少啊
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2021-5-9 19:22 , Processed in 0.087310 second(s), 16 queries , Memcache On.