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房贷期限可以缩短不？ [复制链接]

svenbaba

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发表于 2019-2-12 08:19 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
房贷 楼市杂谈 提前还款
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武汉美食

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原来买房时候贷款了30年，月供倒是不高，但是期限很长，现在想直接把期限改为10年，谁知道可以不？咋操作啊？武汉农商行贷款的!

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svenbaba 发表于7楼  查看完整内容

提前还款，关键是月供也不让提高啊，现在每个月还2000块钱，还得26年，天天有个尾巴拖着，没啥意思啊!我就想把月供提高，变成6年~8年，赶紧还完!

px027 发表于6楼  查看完整内容

没有改过期限，有钱，可以申请提前还款，后期直接还完就是了，没有任何违约金 每次提前还款满半年，金额有2万，银行都可以申请提前还款一次的

wx_666a58352200 发表于5楼  查看完整内容

这个可能划不来，要支付违约金，也就是违约利息。

注销用户1668004831 发表于2楼  查看完整内容

公积金很容易改，商贷不知道啊。

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注销用户1668004831

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2楼
发表于 2019-2-12 08:37 |只看该作者

公积金很容易改，商贷不知道啊。
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七种武器

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3楼
发表于 2019-2-12 08:48 |只看该作者

商贷更容易，直接柜台咨询
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UBomb

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4楼
发表于 2019-2-12 10:46 |只看该作者

直接去银行改
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wx_666a58352200

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5楼
发表于 2019-2-12 11:30 |只看该作者
这个可能划不来，要支付违约金，也就是违约利息。
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px027

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6楼
发表于 2019-2-12 11:32 |只看该作者
没有改过期限，有钱，可以申请提前还款，后期直接还完就是了，没有任何违约金
每次提前还款满半年，金额有2万，银行都可以申请提前还款一次的
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svenbaba

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7楼
发表于 2019-2-12 11:46 |只看该作者

提前还款，关键是月供也不让提高啊，现在每个月还2000块钱，还得26年，天天有个尾巴拖着，没啥意思啊!我就想把月供提高，变成6年~8年，赶紧还完!
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svenbaba

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8楼
发表于 2019-2-12 11:47 |只看该作者
feiyangdezuji 发表于 2019-02-12 08:37

公积金很容易改，商贷不知道啊。




公积金咋弄，我混合贷的，我准备把商业还完，公积金缩短年限，哪里可以操作？
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并非美女

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9楼
发表于 2019-2-12 11:55 |只看该作者
有钱可以提前还一点，建议还是不要改了
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inertll

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10楼
发表于 2019-2-12 12:51 |只看该作者
公积金贷款改期限直接网上搞定，公积金网站里进入个人贷款菜单后有业务办理选项，一年可以改一次，我把20年的贷款缩成8年了，每个月多还点钱而已
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svenbaba

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11楼
发表于 2019-2-12 16:02 |只看该作者
inertll 发表于 2019-02-12 12:51

公积金贷款改期限直接网上搞定，公积金网站里进入个人贷款菜单后有业务办理选项，一年可以改一次，我把20年的贷款缩成8年了，每个月多还点钱而已




谢谢，已经搞好了!
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jat617

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12楼
发表于 2019-2-12 20:10 |只看该作者
问下楼主是怎么操作的，我也想改下，我是商贷，也想每个月多还一点，缩短年限
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lua123

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13楼
发表于 2019-2-12 20:54 |只看该作者
装修贷能不能延长呢？  只贷了10年，想贷30年的，真实利率维持不变即可。  
有懂行的朋友能解答下吗？
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svenbaba

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14楼
发表于 2019-2-12 21:42 |只看该作者
jat617 发表于 2019-02-12 20:10

问下楼主是怎么操作的，我也想改下，我是商贷，也想每个月多还一点，缩短年限




找你的贷款经理，填表就好了，不过武汉农村商业银行好恶心，不让增加月供，只让提前还款缩短时间!后来绕了弯搞定了!
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svenbaba

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15楼
发表于 2019-2-12 21:43 |只看该作者
lua123 发表于 2019-02-12 20:54

装修贷能不能延长呢？  只贷了10年，想贷30年的，真实利率维持不变即可。  

有懂行的朋友能解答下吗？




这个我不懂了!
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simour

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16楼
发表于 2019-2-14 10:56 |只看该作者
回复 svenbaba 的帖子

如果是公积金的话公积金APP就可以操作，只要还款满一年就行，我刚改完，非常简单，银行和公积金中心都可以操作，但是你是混合贷就不清楚了
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最爱糖糖

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17楼
发表于 2019-2-14 11:30 |只看该作者
问下楼主可以提前还商代保留公积金吗
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JK、

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18楼
发表于 2019-2-14 12:01 |只看该作者
压力不大就别提前还，你想想10年20年以后的2000还能干啥，但你的工资就翻倍了
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爱笑的天使～

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19楼
发表于 2019-2-14 12:13 |只看该作者

之前因为政策放松，贷款还完再买房算首套首付低，为了再买房提前把贷款结清过，你这样的没操作过
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opium

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20楼
发表于 2019-2-14 12:48 |只看该作者

年前刚在中行提前还了的，年限不能改，本金和本息也不能改
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