登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
广 告
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 武昌看房归来,手上有40万如何操作,请诸位给点意见?
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 39672|回复: 123
go

[楼盘实探] 武昌看房归来,手上有40万如何操作,请诸位给点意见?

Rank: 4 

UID
1150231 
帖子
80 
精华
金币
50  
威望
0  
注册时间
2017-7-25 

手机党

发表于 2018-10-3 17:56 |显示全部帖子
二手房 改善买房 换房 楼盘热议 热盘实探 武昌买房
标签
创建标签

武汉美食

提交
想在武昌二环内入手,先是去看的百瑞景二手房,好点的户型什么的得3万4,还有后期税费。于是去看佳兆业广场,比较意外,之前去看过说毛坯31000,精装35000.今天去看可以31000买精装了。这样一比较,就觉得佳兆业广场比百瑞景划算好多,地段学校大致差不了太多。
我是准备置换,想的是把现在三环的房子卖掉去买这个佳兆业,问题是,三环房子卖掉拿到钱需要一个时间段,怕等拿到钱再去买佳兆业广场就没有合意的楼栋户型了,目前看中一个南北通透的,因为这个盘体量不大就4栋楼。我该如何是好呢,卖二手房多久能拿到钱?先生的意见倾向把现在三环房子抵押直接搞二套,但那样压力实在太大我不赞同,我们手头只有40个。大家觉得呢给点意见?

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
835703 
帖子
3522 
精华
金币
1193  
威望
0  
注册时间
2016-1-24 

手机党

发表于 2018-10-3 18:24 |显示全部帖子
手上40不够吧

Rank: 4 

UID
1150231 
帖子
80 
精华
金币
50  
威望
0  
注册时间
2017-7-25 

手机党

发表于 2018-10-3 18:29 |显示全部帖子
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

Rank: 4 

UID
1150231 
帖子
80 
精华
金币
50  
威望
0  
注册时间
2017-7-25 

手机党

发表于 2018-10-3 18:30 |显示全部帖子
40个不够所以说要卖掉现在三环的房子去付首付呀

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
579890 
帖子
1754 
精华
金币
430  
威望
0  
注册时间
2014-11-22 

手机党

发表于 2018-10-3 18:40 |显示全部帖子
你就是想一个立刻买一个慢慢卖对吧?那你把三环的析产到一个人知下(估计三天可搞定),然后抵押(估计得大半个月),Z后以另一个人的名义首套买,Z后的Z后觉得压力大可以出一套

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1153891 
帖子
450 
精华
金币
301  
威望
0  
注册时间
2017-7-31 

手机党 四新

发表于 2018-10-3 18:40 |显示全部帖子
广 告
少则半年,多则拿不到

Rank: 4 

UID
1150231 
帖子
80 
精华
金币
50  
威望
0  
注册时间
2017-7-25 

手机党

发表于 2018-10-3 18:43 |显示全部帖子
武装smile 发表于 2018-10-03 18:40

你就是想一个立刻买一个慢慢卖对吧?那你把三环的析产到一个人知下(估计三天可搞定),然后抵押(估计得大半个月),Z后以另一个人的名义首套买,Z后的Z后觉得压力大可以出一套


你这个办法好,享受了首套,然后能马上买到新房

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
195113 
帖子
9192 
精华
金币
4945  
威望
22  
注册时间
2011-6-10 

盖楼达人 手机党

发表于 2018-10-3 19:08 |显示全部帖子
佳兆业的性价比不行,位置差了。看看中南路的奥山创意街区吧,各种配套地段都要好些,上周一套17楼的112平293万卖了,这价格怎么算也比佳兆业划算。

Rank: 4 

UID
1150231 
帖子
80 
精华
金币
50  
威望
0  
注册时间
2017-7-25 

手机党

发表于 2018-10-3 19:11 |显示全部帖子
拍洋画 发表于 2018-10-03 19:08

佳兆业的性价比不行,位置差了。看看中南路的奥山创意街区吧,各种配套地段都要好些,上周一套17楼的112平293万卖了,这价格怎么算也比佳兆业划算。


奥山创意街区?新楼盘吗?对口学校如何

Rank: 8Rank: 8 

UID
1285770 
帖子
62 
精华
金币
17  
威望
0  
注册时间
2018-6-12 

手机党

发表于 2018-10-3 19:13 |显示全部帖子
佳兆业卖不动,不必担心到时候买不到,即使卖完了还有大量降价的楼盘.  如果是婚前房产就不用做析产

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
195113 
帖子
9192 
精华
金币
4945  
威望
22  
注册时间
2011-6-10 

盖楼达人 手机党

发表于 2018-10-3 19:13 |显示全部帖子
记忆的样子 发表于 2018-10-03 19:11

奥山创意街区?新楼盘吗?对口学校如何


不是,开盘两年了。位置比佳兆业好很多,对口学校是一样的。

 

UID
938427 
帖子
5715 
精华
金币
264  
威望
0  
注册时间
2016-7-8 

手机党

发表于 2018-10-3 19:20 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

Rank: 4 

UID
420820 
帖子
20 
精华
金币
12  
威望
0  
注册时间
2013-9-5 

手机党

发表于 2018-10-3 19:24 |显示全部帖子
家照业?你确定买这个盘?

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
383501 
帖子
13193 
精华
金币
2624  
威望
7  
注册时间
2013-5-6 

手机党

发表于 2018-10-3 19:30 |显示全部帖子
先卖了再说,现在这行情还怕买不到?

Rank: 4 

UID
1150231 
帖子
80 
精华
金币
50  
威望
0  
注册时间
2017-7-25 

手机党

发表于 2018-10-3 19:32 |显示全部帖子
迷你向日葵 发表于 2018-10-03 19:24

家照业?你确定买这个盘?


怎么啦,今天去看了,感觉地段、学校、商业,医院什么的都还可以啊

Rank: 4 

UID
1150231 
帖子
80 
精华
金币
50  
威望
0  
注册时间
2017-7-25 

手机党

发表于 2018-10-3 19:34 |显示全部帖子
qwer123ww 发表于 2018-10-03 19:20

现在明显2手放盘量大。 你买房方式不对。 去5家附近中介。 加10个中介微信号。你会发现每隔一段时间便宜房子就出来


买房方式不对的意思是?是时机不对?那该如何是好

 

UID
938427 
帖子
5715 
精华
金币
264  
威望
0  
注册时间
2016-7-8 

手机党

发表于 2018-10-3 19:48 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

Rank: 5Rank: 5 

UID
530473 
帖子
110 
精华
金币
76  
威望
0  
注册时间
2014-8-7 

手机党

发表于 2018-10-3 20:48 |显示全部帖子
这个很简单,找我啊,先做3个月左右的短期抵押,3天左右可以拿钱,正规利息,房子继续挂二手房慢慢卖着,3个月应该够你卖出去了吧。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
162066 
帖子
858 
精华
金币
422  
威望
1  
注册时间
2010-11-23 

手机党

发表于 2018-10-3 21:09 |显示全部帖子
记忆的样子 发表于 2018-10-03 19:32

怎么啦,今天去看了,感觉地段、学校、商业,医院什么的都还可以啊


他的意思是名字不吉利。这个开发商武汉话确实有点……
= =

Rank: 8Rank: 8 

UID
1102475 
帖子
215 
精华
金币
86  
威望
0  
注册时间
2017-5-2 

手机党

发表于 2018-10-3 22:53 |显示全部帖子
现在二手房套现很困难除非低价处理,要是一时半会套现不出来,短期抵押那种利息很高的,这样操作风险很大,资金链断了很麻烦,不知道他们说的惜财怎么个操作成首套,估计也是离婚买房吧
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2021-5-19 07:59 , Processed in 0.089917 second(s), 16 queries , Memcache On.