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[楼市杂谈] 住得太高,比如30多楼,有哪些不便的地方,有没有住过高层的朋友分享下经验,谢谢 [复制链接]

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发表于 2018-9-20 11:57 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
不方便 高层 购房经验 买房答疑 风噪
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武汉美食

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想住高一点,30多层,采光好一些。

但家里人说了,不能住高了,
比如说,怕电梯停电,怕火宅时消防云梯够不到无法逃生。

这些顾虑似乎也有些道理。
不知道你们对这些顾虑有什么看法?

另外,我不知道,高层的供水系统有没有什么不便的地方?

如果有住高层30多楼以上的朋友,麻烦分享下你们的经验,谢谢了

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锦盛瑞鑫 发表于14楼  查看完整内容

其实越高越吵的,风声,不过采光是好,没的说,还要注意阳台设计 有的顶上不遮雨,下很大雨,很大的风的话,雨水就往屋里灌

神无 发表于2楼  查看完整内容

住41楼4年了···遇到过3次电梯停电····前面无遮挡,等电梯时间长也意味着万一电梯有问题被坑是几率高,开窗户风太大,太阳多了没什么卵用,实际上白天全天都用窗帘封的死死的,而且看不到一点绿色(还好可以看湖),不接地气,Z后,噪音大!! 本帖Z后由 神无 于 2018-9-20 17:34 编辑

Restart 发表于9楼  查看完整内容

我住32楼,关窗不通风,开窗噪音大,有风的时候风太大,窗户有缝隙都会啸叫,开也不是关也不是。建议想住超高层的,一开始就做好新风系统,做好常年不开窗的打算。

快乐哆 发表于6楼  查看完整内容

家里采光很好,电梯虽然要等,但是基本来了里面都是空的,因为有二次供水,水压没问题。风大,冬天,家里风都是呜呜呜的,鬼哭狼嚎的声音,需要花银子换很好的门窗,保证密封性。1楼的广场舞声音,妥妥的飘到高层,我也是很诧异的。主要就是风大,别的都还行,当你觉得一楼风有点大的时候,高层感觉阳台都快垮了那种。。。

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小小的我

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发表于 2018-9-20 12:02 |只看该作者
住41楼4年了···遇到过3次电梯停电····前面无遮挡,等电梯时间长也意味着万一电梯有问题被坑是几率高,开窗户风太大,太阳多了没什么卵用,实际上白天全天都用窗帘封的死死的,而且看不到一点绿色(还好可以看湖),不接地气,Z后,噪音大!! 本帖Z后由 神无 于 2018-9-20 17:34 编辑

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发表于 2018-9-20 12:09 |只看该作者
神无 发表于 2018-09-20 12:02

住41楼前面无遮挡,等电梯时间长也意味着万一电梯有问题被坑是几率高,开窗户风太大,光多了没什么卵用,反而看不到一点绿色,不接地气,Z后,噪音大!!


那么高还有造音吗

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发表于 2018-9-20 12:18 |只看该作者
SVIP027 发表于 2018-09-20 12:09

那么高还有造音吗


晚上窗子开条缝,感受一下

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发表于 2018-9-20 12:26 |只看该作者
SVIP027 发表于 2018-9-20 12:09

那么高还有造音吗


一般人都是觉得得不到··没用过的都是好的的原则···所以催生了越高越贵的市场行情!!
QQ:285947838

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发表于 2018-9-20 12:30 |只看该作者
家里采光很好,电梯虽然要等,但是基本来了里面都是空的,因为有二次供水,水压没问题。风大,冬天,家里风都是呜呜呜的,鬼哭狼嚎的声音,需要花银子换很好的门窗,保证密封性。1楼的广场舞声音,妥妥的飘到高层,我也是很诧异的。主要就是风大,别的都还行,当你觉得一楼风有点大的时候,高层感觉阳台都快垮了那种。。。
爱的最高境界是经得起平淡的流年!

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发表于 2018-9-20 12:41 |只看该作者
现在高层保障设施会比较完善一些,其实水电电梯之类的,主要考虑的是特殊情况,遇到特殊情况所有设施都没用,比如20万一平的深圳湾一号遇到山竹同样不顶用,但是山竹是不是年年有?也不是,几十年才遇到一次。武汉没有地震没有台风,目前比较有威胁的就是夏季暴雨内涝,16年是有些小区供电机房被淹断水断电的,当然这种也是少数。买房的时候,会将这些担心放大,尤其有老人的家庭,老人对停水停电完全没有应对能力,所以会有很多家庭不愿意选太高的楼层,我们家老人就觉得总楼层18层的五六层挺好。这个还是看自己,其实我真正担心的还是房子过了十几年,电梯老化后故率变高,有没有妥善的解决方法。这里就看得出一个好物业的作用,起码像万科这种打物业牌的楼盘,这种担心就要小一些,要是物业稀烂,不用十年电梯间就开始不能看了,毕竟高层电梯利用率非常高,没有良好的管理,装修电瓶车自行车小广告租房外卖加上各种养狗的混用,时间长了肯定出容易故障。

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发表于 2018-9-20 12:57 |只看该作者
主要是考虑20年后电梯维护,在一个高层噪音真是大
。。。。。。

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发表于 2018-9-20 13:11 |只看该作者
我住32楼,关窗不通风,开窗噪音大,有风的时候风太大,窗户有缝隙都会啸叫,开也不是关也不是。建议想住超高层的,一开始就做好新风系统,做好常年不开窗的打算。

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发表于 2018-9-20 13:15 |只看该作者

 

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发表于 2018-9-20 13:30 |只看该作者
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发表于 2018-9-20 13:31 |只看该作者
同上  看答案

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发表于 2018-9-20 13:37 |只看该作者
云山苍苍 发表于 2018-9-20 12:41

现在高层保障设施会比较完善一些,其实水电电梯之类的,主要考虑的是特殊情况,遇到特殊情况所有设施都没用 ...


正解···我现在也觉得3-7层Z好···关了门都一样···窗外能看到小区绿化···等电梯时间断··没事步行上下也行····阳光一天有2小时足矣多的其实也是累赘···又不会受到干道噪音影响····小区内的噪音其实到了休息时间都没了···但是高层的主干道噪音是24小时的···



什么高层视野是扯蛋···我41层无遮挡视野那么好···看几天也腻了····那些10-30层中层和高层前面满眼是房子的住户···谈个毛线的视野···还不如低层窗外有两棵树看的舒服

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发表于 2018-9-20 13:37 |只看该作者
其实越高越吵的,风声,不过采光是好,没的说,还要注意阳台设计
有的顶上不遮雨,下很大雨,很大的风的话,雨水就往屋里灌
联系电话:137-7401-8429 张女士,微信同步(请注明为找工作或面试)

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发表于 2018-9-20 13:38 |只看该作者
耳朵不舒服

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发表于 2018-9-20 13:43 |只看该作者
主要是等电梯时间长,周末都不想下楼

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发表于 2018-9-20 13:48 |只看该作者
越高越吵,然后风是真的大,电梯现在都在老修,估计五年十年后更多故障。

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发表于 2018-9-20 13:53 |只看该作者
除了等电梯多个十几秒。没感觉有什么不方便的地方。让我再选一次我肯定会选再高一点

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发表于 2018-9-20 13:59 |只看该作者
住的高不受人家欺负

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发表于 2018-9-20 14:03 |只看该作者
高层低层都住过,如果有江景湖景住高点风景好,存粹的小区如果前后没有遮挡住低点反而更舒服,看小区园林也不错。如果小区前后楼间距很小(所以说前后无遮挡非常重要),很可能二十楼以上才有充足阳光,那就要住二十以上。
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