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得意生活-武汉生活消费社区 社区 置业特惠 上学在武昌,买房回青山

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上学在武昌,买房回青山

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发表于 2018-9-2 19:25 |显示全部帖子
楼盘热议 热盘实探
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武汉美食

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上个月买了青山一江璟城的房子,尘埃落定。现在回想起来,觉得挺不容易。

开始有在武汉买房的想法,是在春节的时候。主要是小孩要上学了,在老家待了两年,认为教学质量还是大城市的好。

和武汉的同学联系,才知道武汉的房子均价已经两万了,100平米的房子大概要200万。要知道08年我在武汉,看过保利心语,单价6000多,楚雄大道和珞狮南路交汇处的二手房5000多。以为不会回武汉了,没关注武汉房价,十年过去,快高攀不起了。    

于是边看房边将户口转回到武汉,4月初户口落定。转户口前开始在网上和现场看房,看了才知道武汉的房子火的一塌糊涂,听说有些盘还要交茶水费,我快惊掉了下巴。不过以后的看房经历让我思想和现实的鸿沟慢慢填平,很多现象对我来说不再是一件吃惊的事。

同学对武汉很了解,帮我列了保利新武昌、万科新世纪翡翠滨江、万科翡翠玖玺等几个楼盘。

保利新武昌包括它所在的白沙洲三环内的新楼盘我都会看了,价格很美好,可是环境太差,五年之内应该难有起色。然后看了新世纪翡翠滨江,第一眼就相中了,可是没多久就遇到规划有问题,今年内都不会开盘。翡翠玖玺我觉得价格针对那个位置还是贵,后来知道那个加CEO盘。

网上看论坛,知道四新是洼地,又跑了四新的几个盘。新城璟堂好买,可是走进去发现楼盘太密,站在中庭感觉几乎终日不见阳光。没想到8月底的时候新城业已清盘,曾经看不上的盘后面很多人也要抢着才能买到。

五六月份的时候还看了招商公园1872,到了现场,第一感觉楼盘的环境和位置非常好,单价也只有15000元(毛坯)。可是就是因为是毛坯,抢了两次没抢到,第二次连资料都没交进去。然后就听说这个盘有茶水。我不知道哪里交茶水,也不想去理会这些邪门的茶水。看1872的时候我顺带看了附近的招商樾望,事实证明,那个茶水,也似乎像口水一样会把自己淹死。

看房都快看的没什么主意了,看中的基本买不到,用刚需去试,资料又交不进去(招商樾望开盘的时候,市面上出现代交资料的生意,代抢们已经把业务做的风声水起)。

武汉的买房市场已经很失常了,衍生出的代抢、茶水折射出市场的热,也折射出人们头脑里的癫狂。在外人看来,不可思议的事,可思议地在发生。买房的汹涌大潮,底下时有暗涌。只有捏满票子或者有关系的人才能站上潮头,平稳到岸。

有的盘,刚需的资格被全款加以证明。当然了,看到西安买房内定和成都90岁刚需的新闻,知道现象是全国性的。ZF限购、一二手倒挂,有一点点钱的人都会削尖脑袋扑入买房大潮,有多一点钱的人会用足两张房票扑腾入潮。户口放开,不知道是不是推波助澜。

调整思路后,买学区房成为一刀切的刚性要求。选房范围从白沙洲、四新扩充到光谷、后湖、青山的时候,相中了招商一江璟城。首先是有学区、其次临江、再者有五号线,毛坯简直就是可遇不可求的附件优势。

第一次去一江璟城售楼处,打车快到的时候觉得楼盘附近好安静、绿树成荫,也是第一眼感觉就很好。看了楼盘区位介绍,已经要把它排在第一位的位置。青山的楼盘价19000元左右,很多人认为价高而不屑。我看了论坛,才知道很多人对青山有偏见,认为是老工业区、现在已经没什么人气,不值这个价。而我却觉得这样也好,买的人少,竞争小。看前几期的开盘信息,购房比大概是2:1,两个里面有一个买到的。

把招商一江璟城定位首要之后,开始关系它的历史、区位和发展。看到很多人写的怀念红钢城的文章、还有红房子的图片,从文艺上多了几分亲近。我还想着以后能走遍这些老地方,特别是五九铁路沿线。

第二次来售楼处,专门从武昌做公交车,一路经过建一、建二至建十,体验它的老街道。

七月,一江璟城4号楼开盘,交资料500人,房子230套,依然是超不多2:1的抢房比例,心想机会还可以,专门找了网吧抢房。哪知一放盘,房号颜刷刷变红,手忙脚乱,点还未变红的高低层,滑块却因为紧张没有对上,激动人心的时刻一两分钟就会结束,然后只留下头脑空白。

无限失意,只能等Z八月的Z后一栋房。期间还抢了武汉的天王热门盘,资料交进去,但是验资被排除。试了东原启城,资料没交进去。还好八月份如愿抢到招商一江璟城。之前没有进过业主群,很羡慕那些准业主,不知道会聊些什么。现在知道了,大家都是一脸的憧憬,意见非常统一,都是千斤难买心头好。
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发表于 2018-9-2 22:24 |显示全部帖子
这广告打的让人信服

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发表于 2018-9-2 23:14 |显示全部帖子

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发表于 2018-9-2 23:21 |显示全部帖子

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发表于 2018-9-2 23:22 |显示全部帖子
回复 雪拥连城 的帖子

都是这两天注册的

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发表于 2018-9-2 23:38 |显示全部帖子
楼主是1号楼吧,邻居啊!顶一个!

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发表于 2018-9-3 07:41 |显示全部帖子
这软文写的 不错:blush:,有情怀。

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发表于 2018-9-3 08:23 |显示全部帖子
广告小号加油 哈哈

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发表于 2018-9-3 09:36 |显示全部帖子
朗朗天空 发表于 2018-09-03 08:23

广告小号加油 哈哈


哪里是小号啊,只想把这难忘的经历写出来

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发表于 2018-9-3 09:38 |显示全部帖子
rozhiwen 发表于 2018-09-03 07:41

这软文写的 不错:blush:,有情怀。


以前很少去青山,现在买房了开始关注那里,因为是很老的一个区,所以想去走走看。

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发表于 2018-9-3 09:39 |显示全部帖子
rp1003 发表于 2018-09-02 23:38

楼主是1号楼吧,邻居啊!顶一个!


是啊,看你写了,有感而发。可是他们说我是广告

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发表于 2018-9-3 09:40 |显示全部帖子
反方向的鍾 发表于 2018-09-02 23:22

回复 雪拥连城 的帖子



都是这两天注册的


我也是看到rp003写了才想在论坛注册的。之前也不知道这个论坛。

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发表于 2018-9-3 09:41 |显示全部帖子
反方向的鍾 发表于 2018-09-02 23:21

这篇文章就有点粗制滥造了,七拼八凑的,一篇就算了咧,还搞几篇,生怕别个不晓得你们是水军


我还贴了我在微博的图片,是真实感受,哪里是软文。我是刚进论坛的新手。

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发表于 2018-9-3 09:42 |显示全部帖子

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发表于 2018-9-3 09:43 |显示全部帖子
不错,恭喜楼主买到喜欢的江景房;

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发表于 2018-9-3 09:43 |显示全部帖子
后会无期888 发表于 2018-09-02 22:24

这广告打的让人信服


都卖完了打什么广告啊。写个真实的都没人信了,那都是假的了。

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发表于 2018-9-3 09:47 |显示全部帖子
写了这么多,被人说是软文,真是意想不到@rp1003

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招商就是口碑太差了,而且这个盘阳台都帮你封了,就是一点便宜不想让你占
萌萌爸喜欢养鱼,萌萌妈喜欢新衣服,小萌萌喜欢游泳和装疯,Orz...

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发表于 2018-9-3 09:55 |显示全部帖子
但是一号楼均价便宜了些。刚开始不明白,后来才知道是封了阳台。

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