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[楼盘实探] 【得意撩房NO.15】首付50万起,等于一套不限购大平层!?

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发表于 2018-8-30 09:35 |显示全部帖子
热盘实探 限购 蔡甸买房 楼盘测评 得意撩房
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武汉美食

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房子多一平米,生活会多无限种可能。可能是一寸与朋友畅言的天地,亦或是一寸与家人相聚的时光.....但如今的房价,让想在此安家的刚需族望而却步,让想改善居住的一家人犹疑不决。


小编听说蔡甸出了个大平层项目,于是就决定去一探究竟!没想到首付50万就能拥有大平层,这个项目就是碧桂园知音豪庭,且听我细细说来。
 
(碧桂园知音豪庭营销中心内实景图)

目前碧桂园知音豪庭主推3号楼建面约228平大平层,整体均价约8500元/平米(含2000元/平米装修),据置业顾问介绍,整体价格7700元/平米-8500元/平米不等,低楼层的价格会相对低一点。精装修的部分可以贷款十年。

项目概况:

整体容积率不高,公摊较低,人车分流,比起周边楼盘物业费比较良心。

碧桂园知音豪庭总建面13.6万方,一共10栋,总户数1098户,容积率2.8,绿化率30%,公摊约20-22%,小区自带底商,小区内有儿童乐园,环形跑道,车位比约1:1.6,地上有部分应急车位,物业费2元/平·月。
 
(碧桂园知音豪庭小区实景图)

项目区位:

临近中法生态新城,周边产业园环绕,未来发展较有潜力,离经开商圈距离较近。

碧桂园知音豪庭位于蔡甸区,区域内本身打造后官湖生态宜居新城,区域内有后官湖、知音湖等湖泊,建有110公里的环湖绿道,生态环境不错。离经开距离也近,去神龙汽车、东风、格力、美的等产业园车程也都差不多在半个小时之内。
 
(碧桂园知音豪庭位置图)

碧桂园知音豪庭北面是天鹅湖大道、春蕾幼儿园,南面是空地,东面是大全路,西面是京港澳高速。后官湖公交出行是沿着天鹅湖大道的,目前道路在维护,整条天鹅路大道有围挡,道路暂时很窄。但是周边配套能满足日常生活需求,且生活氛围浓郁。

项目交通:

目前出行方式较单一,自驾走环线到武汉三镇快且不易堵车。

公交: 后官湖这边的公交主要集中在天鹅湖大道上,天鹅湖大道大集站距离项目约200米,公交有213、269、276、393路。
 
(项目周边实景图)

自驾:项目周边临近天鹅湖大道、知音湖大道、四环线,东风大道高架,距离四环线约8.8公里,距离东风大道高架约9公里。走四环去汉阳核心、汉口、武昌都便利,另外从知音湖大道去经开区那边也很便捷。

产品详解:

作为区域内少有的大平层户型,大五房能容纳几代人共同居住,整体细节设计既能促进家人沟通又尊重隐私互不干扰。
 
(228平米户型图)

本次主推的228平米户型,在3号楼共有30层,仅这栋大平层户型层高有3.15米,采用的是一梯一户的入户式电梯(电梯井部分为赠送),约5.1米的开间客厅,4米开间餐厅,过年可以宴请朋友,和亲人们聚在一起好好吃个团年饭。
 
(3号楼样板间实景图)

整个客厅朝南,客厅阳台与卧室阳台相连,观景采光更好,整个阳台有20㎡。主卧配有浴缸,包含在精装修内哦。
 
(228平米户型样板间实景图)

其中厨房采用的是中西双厨设计,满足老人和年轻人不同的烹饪需求,细节之间展现出对家庭中每一个成员的人文关怀。
 
(228平米户型样板间实景图)

小编总结:

其实蔡甸区在武汉市同等区域内,也算是性价比很高了。买后官湖这边的,主要还是看中区域的宜居性和价格低。

自驾也比较方便通畅,户型产品设计比较合理,在区域内公摊20-22%算是Z低的,实得面积也大一些。对于有改善需求但买不起中心城区的大户型的可以考虑,像几代同堂,有二胎的家庭都很适合。

项目还剩一栋10号楼高层即将加推,有兴趣的网友也可以关注一下。
 
(项目沙盘图)
 
朋友们,来分享一下住在蔡甸是一种什么体验!?

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本帖Z后由 得意房小主 于 2018-08-30 10:40 编辑
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发表于 2018-8-30 09:36 |显示全部帖子

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本帖Z后由 得意房小主 于 2018-08-30 09:40 编辑
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发表于 2018-8-30 09:57 |显示全部帖子
现在装修费是行业规则了,这个盘住武昌的完全可以考虑,房小蜜汉口大房来一波

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发表于 2018-8-30 10:04 |显示全部帖子
回复 ~一路风尘~ 的帖子
???  蔡甸是在汉阳往后啊
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发表于 2018-8-30 10:19 |显示全部帖子
得意房小主 发表于 2018-08-30 10:04

回复 ~一路风尘~ 的帖子



???  蔡甸是在汉阳往后啊


看来,这是汉阳小主们的福利盘呀:smile:

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发表于 2018-8-30 10:37 |显示全部帖子
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回复 ~一路风尘~ 的帖子
如果真的是刚需 确实可以考虑蔡甸区域
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发表于 2018-8-30 11:51 |显示全部帖子
价格环境都不错,就是没有配套学校和医院
力争做个护肤达人

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发表于 2018-8-30 13:40 |显示全部帖子
碧桂园的房子啊,买了是打算钻研法律维权吗

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发表于 2018-8-30 14:29 |显示全部帖子
回复 gigi2199 的帖子
学校和医院也都有 那边已经很成熟了 可能就是没有市中心好 但是看看价格就知足了
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发表于 2018-8-30 14:30 |显示全部帖子
得意房小主 发表于 2018-08-30 14:29

回复 gigi2199 的帖子



学校和医院也都有 那边已经很成熟了 可能就是没有市中心好 但是看看价格就知足了


是的 价格很吸引人啊 房型让人心动。担心学校可能比较差
力争做个护肤达人

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发表于 2018-8-30 14:31 |显示全部帖子
回复 kashim 的帖子
碧桂园在武汉这么多年 特别是蔡甸和汉南 住的也没啥问题 所以也不能以偏概全

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发表于 2018-8-30 14:38 |显示全部帖子
回复 gigi2199 的帖子
沌口那边还是有好学校的 离得也不远
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发表于 2018-8-31 11:40 |显示全部帖子

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发表于 2018-8-31 13:54 |显示全部帖子
10号楼室小户型吗?

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发表于 2018-8-31 14:24 |显示全部帖子
回复 得意房小主 的帖子

那确实是进驻武汉好多年了,不过你上网搜一下武汉碧桂园维权,你也会发现老百姓维权好多年了

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发表于 2018-8-31 15:56 |显示全部帖子

碧桂园的房子啊,买了是打算钻研法律维权吗

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发表于 2018-8-31 16:03 |显示全部帖子
回复 simour 的帖子
这话我没法接
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发表于 2018-9-3 15:37 |显示全部帖子
碧桂园的房子真心不敢接......

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发表于 2018-9-3 16:02 |显示全部帖子
回复 迦宝608 的帖子
对的 是高层 户型有小的
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发表于 2018-10-4 18:29 |显示全部帖子
228平的户型还有吗?首付多少?
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