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[楼市杂谈] 这样房子算不算涨了?

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发表于 2018-4-23 09:25 |显示全部帖子
楼盘热议 利率上浮 全款买房 贷款利率 武汉房价 精装修
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武汉美食

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通过精装全款提高首付比例和上浮贷款利率,就会发现,原本在17年可以买120平房子的首付款,现在只能买100平的房子了,然而月供数额和年限一样的。房子却少了20平
那么请问,那20平去哪里了?

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发表于 2018-4-23 09:28 |显示全部帖子
不限价就没这事

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发表于 2018-4-23 09:36 |显示全部帖子
回复 专用majia 的帖子

不限价毛坯直接卖精装的价格了   本帖Z后由 盈虚之有数 于 2018-4-23 09:36 编辑

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发表于 2018-4-23 13:10 |显示全部帖子
差不多的。好多位置捆绑,装修贷款比房贷利息还高些

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发表于 2018-4-23 22:44 |显示全部帖子
刚需买房趁早

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发表于 2018-4-23 22:54 |显示全部帖子
广 告
说明国家收紧了,还强行买?

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发表于 2018-4-24 08:40 |显示全部帖子
20平给国家了

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发表于 2018-4-24 08:42 |显示全部帖子
丫头梦梦宝贝 发表于 2018-04-24 08:40

20平给国家了


让我想一会儿

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发表于 2018-4-24 09:18 |显示全部帖子
17年算的是毛坯价格还是也是精装修价?

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发表于 2018-4-24 11:02 |显示全部帖子

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发表于 2018-4-24 13:26 |显示全部帖子
不用算这种东西,没多少人炒房,有人炒房只是买不起房的人给自己设的假想敌。有钱人也怕郭嘉割韭菜啊,怎么会过大规模在一个郭嘉投房?只是郭嘉正好借口有人炒房来限购一下涨波价。这样央行才能利益Z大化
15年以后注册的ID不理哟~

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发表于 2018-4-24 13:30 |显示全部帖子
俏皮妞 发表于 2018-04-24 13:26

不用算这种东西,没多少人炒房,有人炒房只是买不起房的人给自己设的假想敌。有钱人也怕郭嘉割韭菜啊,怎么会过大规模在一个郭嘉投房?只是郭嘉正好借口有人炒房来限购一下涨波价。这样央行才能利益Z大化


一直觉得拿住一个东西三年才出货的,叫投资不叫炒房。炒房者是虚构的背锅侠。

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发表于 2018-4-24 13:36 |显示全部帖子
回复 两只老虎66 的帖子

对啊!两年前买的屯两年,再以今年的成本价人工价核算和目前造价,再定个利润。不过你漏算了一件事情就是,借银行钱拿地,利息也不低啊!贷款1个亿一天的利息接近10W。。。我觉得开发商应该也不傻吧!除非银行不算他利息?直接谈了个一口价?
15年以后注册的ID不理哟~

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发表于 2018-4-24 15:02 |显示全部帖子
好像是从10月1号开始,以后要主做精装房了,毛坯房会减少或者没有,这就尴尬了,一栋楼都是一模一样的装修,想重新装修吧,比毛坯还贵些,,总之都是套路。
◇ 水电终身质保,0增项“承诺”,全城征集样板间,新房装修,老房翻新。
◇ 三镇均有店面,提供免费服务:验房、量房、设计方案、装修预算。
◇【全包、半包】自由选择,菜单式报价
◇【精装房改造、全屋定制、软装、封阳台】                    
◇ 电话/微信:19522983747
    【豪迪装饰】

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发表于 2018-4-24 15:07 |显示全部帖子
限价惹的祸。看数据房价没涨。去看房子就知道涨得不要不要的。
专业办理买卖租赁、过户代办、评估贷款、无抵押贷款等。欢迎来电咨询:15307191590   微信/QQ:165572130

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发表于 2018-4-24 15:17 |显示全部帖子
新房毛坯价的数据经过统计操作,显示降了,而购房者的购房成本在增加,首付和月供就是Z直接的体现。

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发表于 2018-4-24 17:43 |显示全部帖子
20平肯定研究芯片了啊
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