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[楼市杂谈] 周末跑了4个盘,说一下我的感受

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发表于 2018-4-2 18:04 |显示全部帖子
刚需买房 三环楼盘 热盘实探 东西湖买房 楼盘热议
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武汉美食

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楼主周六看了汉口片的4个项目,一个江汉区高端盘,一个东西湖区高端盘,另外两个也是东西湖的,都是刚需盘(具体项目名我就不说了,避免广告嫌疑)。我不谈项目本身,就只说看房过程中的直观感受。


首先是第一个市中心的高端盘,刚进售楼部的时候,明显感觉十分冷清,置业顾问过来给我讲解的时候,那个沙盘和区位图的灯都没打开;


接下来是东西湖的高端盘,售楼部人也不多,置业顾问都聚坐在前台聊天。不过就算是这样,有人来看房了,也没见他们有多热情。不过项目本身还是不错的,绿化率高、离地铁近,但是毕竟是三环外,2万的价格还是接受无能;


再就是东西湖的两个刚需盘,放在一起说。简直和前两个项目形成鲜明的对比,售楼部看房的人很多,放着音乐,而且茶水、点心齐全,至少让人一进门就能感受到热闹的氛围。


总的来说,个人感觉和去年相比,大家买房的热情明显没那么高了;但是,刚需盘依然很抢手。所以还是那句话,刚需不要等,该买的还是早点买。

本帖Z后由 海之韵 于 2018-4-2 18:04 编辑

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发表于 2018-4-2 18:19 |显示全部帖子
东西湖有两万的盘?据我所知东西湖Z高价就是融创收购的观澜一号,毛坯1万

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发表于 2018-4-2 18:21 |显示全部帖子
说明有钱人先知先觉

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发表于 2018-4-2 18:24 |显示全部帖子
不是房子多高端,只是性价比不够高

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发表于 2018-4-2 18:28 |显示全部帖子
天下大乱- 发表于 2018-04-02 18:19

东西湖有两万的盘?据我所知东西湖Z高价就是融创收购的观澜一号,毛坯1万


融创观澜府 地价10000  你说的是观澜一号

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发表于 2018-4-2 18:28 |显示全部帖子
广 告
中心城区不是冷清,而且大多人买不起,中心城区变成刚需房试下,保证秒了。

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发表于 2018-4-2 18:35 |显示全部帖子
观澜一号加装修,大户型到14000了,小户型价格低,不过按售楼部信息,已经全部售完。就看观澜府 Z终价格了

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发表于 2018-4-2 18:39 |显示全部帖子
东西湖高端盘是融创观澜府

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发表于 2018-4-2 18:40 |显示全部帖子
天下大乱- 发表于 2018-04-02 18:19

东西湖有两万的盘?据我所知东西湖Z高价就是融创收购的观澜一号,毛坯1万


融创观澜府的销售说他们开盘价估计一万六七

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发表于 2018-4-2 18:46 |显示全部帖子
半斤白酒、 发表于 2018-04-02 18:28

融创观澜府 地价10000  你说的是观澜一号


我本来说的就是观澜一号,观澜府都没取得预售许可

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发表于 2018-4-2 18:48 |显示全部帖子
东西湖的刚需盘是不是说的观澜一号和恒大帝景?

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发表于 2018-4-2 18:53 |显示全部帖子
江汉区是泛海国际吧?

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发表于 2018-4-2 19:02 |显示全部帖子
恒大常青花园吧

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发表于 2018-4-3 00:34 |显示全部帖子
天下大乱- 发表于 2018-04-02 18:19

东西湖有两万的盘?据我所知东西湖Z高价就是融创收购的观澜一号,毛坯1万


那你孤陋寡闻了,金湖听雨,自己查吧

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发表于 2018-4-3 00:38 |显示全部帖子
飞蚂蚁 发表于 2018-04-02 18:39

东西湖高端盘是融创观澜府


融创也就属于中端,,,人家说的2万的盘是金湖听雨,真正的土豪庄园式小区。

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发表于 2018-4-3 01:19 |显示全部帖子
应该是观澜府,地铁口,金湖听雨还不是地铁口

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发表于 2018-4-3 01:19 |显示全部帖子
融创观澜府应该是21000

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发表于 2018-4-3 13:29 |显示全部帖子
应该是金银湖1号,那种退台洋房,确实要2万啊,,,,

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发表于 2018-4-3 13:51 |显示全部帖子
前两个盘可能是早就已经开盘了,没有房子了吧,市中心的感觉更有人抢啊
德国菲斯曼青鱼嘴地铁站B出口家盛时代新一代CI展厅即将开业,开业活动多多,欢迎光临!QQ850898857 电话18971083573(同微信)

 

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发表于 2018-4-3 14:43 |显示全部帖子
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