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[楼市杂谈] 不满儿子挥霍无度,交税六十万收回价值两千万别墅。吐槽哥上线

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手机党

发表于 2017-5-31 11:30 |显示全部帖子
城事热搜 别墅 遗产税
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武汉美食

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手机党

发表于 2017-5-31 11:46 |显示全部帖子
杭州的别墅都进入深套自住模式,上次去个朋友家,卖不动租不掉,三层楼他把二楼装修了自住,在杭州,主城区百平以内小户型才是Z抢手,部分地段均价能高出同小区百平以上大户型50%以上

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发表于 2017-5-31 12:07 |显示全部帖子
xiaqing217 发表于 2017-05-31 11:46

杭州的别墅都进入深套自住模式,上次去个朋友家,卖不动租不掉,三层楼他把二楼装修了自住,在杭州,主城区百平以内小户型才是Z抢手,部分地段均价能高出同小区百平以上大户型50%以上


就因为总价高了不好卖么?杭州不是应该土豪很多吗?

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发表于 2017-5-31 12:13 |显示全部帖子
大户型豪宅本来流通性就很差,豪宅买来基本是自住,改善居住条件的。
投资还是90-130的三房四房收益高。

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手机党 雄楚大街

发表于 2017-5-31 14:42 |显示全部帖子
前些年价格低可以投资,3,400万就能整一套,现在鸟不拉屎的地方都6,700万了

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三好意粉 手机党

发表于 2017-6-1 18:46 |显示全部帖子
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耀小仔 发表于 2017-05-31 11:30

杭州的李女士夫妻俩早年为了避遗产税,买下的好几套豪华别墅全记在了独生子的名下。如今儿子三十多岁了,每天“花天酒地”,也不认真找女朋友。他们怕儿子万一脑子发昏把房子送人,况且儿子名下房子车 ...


还是靠自己Z实在

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发表于 2017-6-1 20:05 |显示全部帖子
耀小仔 发表于 2017-5-31 11:30

杭州的李女士夫妻俩早年为了避遗产税,买下的好几套豪华别墅全记在了独生子的名下。如今儿子三十多岁 ...


这种资产估计以后很难买卖,估计就只能自己留着自住了。一般的老百姓很难的买的起,有钱人估计都买了很多套了,估计不会来接盘。

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发表于 2017-6-1 20:58 |显示全部帖子
这种房子,一般是用来抵押

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发表于 2017-6-1 21:25 |显示全部帖子
武汉天地很高的成交量吗?

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发表于 2017-6-1 21:57 |显示全部帖子
中介说武汉天地房子主要靠抢

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发表于 2017-6-1 22:04 |显示全部帖子
我只能说土豪多不多还是看总价的!在杭州做6年教材的经历告诉我杭州比较好的房是两个极端,一般民众90到150方,中产以上200以上也很抢手!

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发表于 2017-6-1 22:11 |显示全部帖子
米褐 发表于 2017-06-01 22:04

我只能说土豪多不多还是看总价的!在杭州做6年教材的经历告诉我杭州比较好的房是两个极端,一般民众90到150方,中产以上200以上也很抢手!


范围大了点,应该是80到110比较抢,200以上抢的主要在钱江新城、滨江、西溪的只做大户型的高端盘,130到180总是高不成低不就,几乎每个楼盘都是Z后卖完的

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发表于 2017-6-1 22:11 |显示全部帖子
所以是要买终身寿险给孩子做税源资金缴纳。然后才能获得我的资产支配权。

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发表于 2017-6-1 22:16 |显示全部帖子
xiaqing217 发表于 2017-06-01 22:11

范围大了点,应该是80到110比较抢,200以上抢的主要在钱江新城、滨江、西溪的只做大户型的高端盘,130到180总是高不成低不就,几乎每个楼盘都是Z后卖完的


只能说这些年房子的泡沫太大,特别是杭州这座城市,接触太多年买房的人,开口闭口都是买的什么房!看的太多了才得出这些!

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发表于 2017-6-1 22:35 |显示全部帖子
杭州人对房的认识都是深入骨髓,见过大风大浪吃过明亏暗算,账本算的灵清风控做的齐全,任何区域由于配套的重大变化导致价值变化,都立马有资本去填平或逃离,准确的市场价格形成机制,所有区域价值都对应着它应该的价格,没任何洼地可投机,仓狗萧托怎么吹都无法控局,吹规划瞎想未来这套在杭州基本无人买单
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