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得意生活-武汉生活消费社区 版块 装修讨论 包租婆的第三套房,现代简约不简单风!

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包租婆的第三套房,现代简约不简单风!

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发表于 2021-6-9 15:37 |显示全部帖子
包租婆 现代简约风
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家装日记
楼盘: 福星惠誉榜YOUNG
装修进度: 设计
户型: 三室两厅
装修风格: 现代
装修方式: 全包
颜色: 多彩
建筑面积:127平
户型:三室两厅
装修风格:现代简约
装修预算:30万
包工方式:全包
装修公司:HHSJ
设计师:袁萍老师
开工日期:预计2021年7月初开工



我是得意老粉了,混迹得意有十年了吧,老公也在得意上找的,哈哈哈哈~跟得意有不一样的情感呢~

从2014年到2021年也装过两套房子了,多多少少有点装修经验,就我的经验,开个终极纪念帖,希望这次的房子能让自己满意~也是对设计公司的一个监督吧!

第三套房子是二手的毛坯,在后湖片区看了各种期房和二手房,因为价位,小区环境,地理位置,对口小学等等问题,综合考虑下,本小区也解决了换车位,搬家的问题,这个小区也算比较新的小区,物业比较靠谱。附近还有很多吃的,以后小孩对口的学校在后湖乡也算不错的,所以Z终选择了本小区的二手毛坯。

第一套房子是2014年找熟人装修的,当时是个老破小,没钱没经验,为了结婚急着装修。就让我小舅帮忙装的,没有设计师一切靠想象。拆+装一共就花了几万块(具体不记得了6-8万),功能和实用就不谈了,自己设计的,当时还是挺满意的,毕竟就这个价格。

第二套房子是2017年在得意找的装修公司半包,装修+家电花了25万左右。当时倾注了很多心血,装完的时候还是很有成就感,但是住了2年多,发现还是有很多问题,比如瓷砖和花洒五金还有台盆尽量不要选择深色的(我选的黑色),导致现在有一点水渍都看得很清楚。厕所的下水一定要做好,我选择了防臭的,但是下水只要洗澡洗久了就会有点积水。除了装修要美观,还要注重实用性。不然时间久了,想改都难。

总结了两次经验,我还是选择在得意找装修公司,不过这次我把我诉求和客服说了以后,客服就给我推荐了一家装修公司和两家设计公司。

第一家装修公司PS,在得意上也大有名气,在这要点名表扬曹设计师,他真的很用心,经过沟通和免费量房,虽然没有花一分钱,但是他在我们未选定装修公司的情况下一直全程在跟我们沟通设计,根据我们的喜好和诉求,出了好多套设计图,还免费出了一版SU(立体图)。晚上深夜还加班加点给我们做了半包工程报价。但是很遗憾我们没有选择他,可能是创意上,我们还是差一点共鸣,但是就他这个工作态度,他肯定是一个非常棒的设计师。

第二家去的HHSJ,也是我们定的设计公司,和袁设计师全程沟通很愉快,既满足了我们对房子的想象,也加入了专业的室内设计,和Z新的元素,我们非常满意。说明一下选择设计公司的原因,一是,第二次装修有点被坑了,对装修公司的信任感降低,二是设计公司的方案比较适合我,我是一个很吹毛求疵又小气吧啦的人,但是这次装修又不想费力了,他们的个性化套餐比较适合我。设计、施工和后期三个可以分开,也可以做全案,就是一比一还原SU,可以达到90%以上的相似度,这样可以提前看到自己房子装完后的效果,在SU基础上做调整,避免等房子装完了才看到不满意的位置。

第三家去的ZDSJ,一进去就感觉很高大上,设计师给我看的每一套房子都是艺术品,那个设计的奢华感,对于我这种接地气的人来说,不适合。我老公跟我感觉一样,一眼看去设计的房子是我住不起的样子。我老公说如果我住300平的房子,想都不想直接选他。

这里要给袁老师加鸡腿,不厌其烦的给我们改稿子,但是也没忘了设计的初衷,会权衡利弊及给我们讲解,我和老公抱着信任设计师的态度,还是选择了放手让设计师去发挥她的创意,设计师前前后后给我们画了四十多张图,包括平面设计图和立面设计图还有施工图等,突然觉得设计费花的超值。前几天已经签了施工合同,期待开工~

接下来给各位看一下平面图啦,会继续更新的~
原始户型图
福星惠誉榜young 崔女士l_00.jpg
设计平面效果图
福星惠誉榜young 崔女士-Model_00.jpg


设计师加班渲染的效果图,可以达到90%还原效果
餐厅-岛台、储物柜
微信图片_20210617115850.jpg

餐厅的另一面-主卧隐形门
微信图片_202106171158501.jpg

入户玄关和厨房
微信图片_202106171158502.jpg

主卧-地台、床头柜
微信图片_202106171158503.jpg

主卧-梳妆台
微信图片_202106171158504.jpg

主卧右侧是主卫和衣帽间
微信图片_202106171158505.jpg

厨房、客餐厅、主卧隐形门整体效果
微信图片_202106171158506.jpg

7月底才放贷款,
选了一个吉日8月12日开工,疫情也影响不了我们开工的进度
以下电梯楼可以直达图片更新哦~
87楼为开工及前期施工拆除、砌墙,开槽走水电等
88楼为风管机水电交底、暖气等~
89楼为木工进场的吊顶~

就这两个月的装修来做一个简单的总结~
本来是准备全案装修的,预估不含电器装修的预算为30-35万
但是现实和理想是有差距的,什么都得花钱
于是小气抠门的我,还是自己废了点心,不然感觉35万都不得够

设计师和经理全程陪着跑材料,设计师真的费心了
就算我自己在外面找的师傅,她也是尽心尽力的对接
没有丝毫马虎,有问题也马上指出来让项目经理修改
也是全力在帮我省钱,告诉我利弊取舍,装修完了一定得好好感谢她~

这里也得表扬一下项目经理,虽然施工2个月了
一直在线上交流,还未碰过面
但是每次有问题都能及时的解决,态度也非常好
没见过态度这么好的项目经理,本人也肯定是个大帅哥吧~

要说不足之处,除了贵没毛病了
如果选择全案,自己可能会轻松一点
可能还是因为穷了

不过他们的优点在于,选择了全案,也可以自己购买部分材料或者自己找人施工
这点还是不错的~
想费心时费心,想省心就省心。

接下来就是泥工进场瓷砖铺贴工程了
期待。。。。
不主动,不拒绝,不负责任。

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发表于 2021-6-9 15:40 |显示全部帖子
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占楼

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发表于 2021-6-9 17:00 |显示全部帖子
祝楼主装修顺利
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发表于 2021-6-9 17:08 |显示全部帖子
回复 豪迪装饰 的帖子
谢谢~~~
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发表于 2021-6-9 17:31 |显示全部帖子
开工大吉

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发表于 2021-6-9 17:38 |显示全部帖子
感谢楼主信任,期待楼主更新
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发表于 2021-6-9 17:42 |显示全部帖子
利? 发表于 2021-06-09 17:31
开工大吉

谢谢啦~~大吉大利今晚吃鸡
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发表于 2021-6-9 17:49 |显示全部帖子
祝楼主开工大吉
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发表于 2021-6-9 17:59 |显示全部帖子
祝楼主开工大吉

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发表于 2021-6-9 18:20 |显示全部帖子

作为一个设计师,光看平面图就知道是工作室类型的,后面效果一定是杠杠的。进门承重都测了,这种设计师通常很用心,很少有设计师会测承重,就不提外墙承重了。工作室的设计都很出效果同样挺花钱,但有一说一,给他们足够的费用,他们能够用到位,帮客户把钱花好,这也是别人的本事。

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发表于 2021-6-9 19:15 |显示全部帖子
品胜装饰小叮当 发表于 2021-06-09 17:49

祝楼主开工大吉


谢谢,你们的曹设计师也非常棒
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发表于 2021-6-9 19:15 |显示全部帖子
德利凯希家居 发表于 2021-06-09 17:59

祝楼主开工大吉


谢谢啦
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发表于 2021-6-9 19:17 |显示全部帖子
设计师.刘倩文 发表于 2021-06-09 18:20

作为一个设计师,光看平面图就知道是工作室类型的,后面效果一定是杠杠的。进门承重都测了,这种设计师通常很用心,很少有设计师会测承重,就不提外墙承重了。工作室的设计都很出效果同样挺花钱,但有一说一,给他 ...


嗯嗯,设计师确实很用心,包括每一步的施工图纸都是用心设计,不光是设计好看,还有后期居住的实用性也非常重要呢
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发表于 2021-6-9 19:17 |显示全部帖子
鸿鹄设计客服 发表于 2021-06-09 17:38

感谢楼主信任,期待楼主更新


合作愉快~希望顺顺利利
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发表于 2021-6-10 09:12 |显示全部帖子
欢迎楼主开贴写日记,加油更新就有机会获得家装日记编号哟~

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发表于 2021-6-10 09:54 |显示全部帖子
期待楼主更新
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发表于 2021-6-10 10:29 |显示全部帖子
得意家小钢炮 发表于 2021-06-10 09:12
欢迎楼主开贴写日记,加油更新就有机会获得家装日记编号哟~有2件非常重要的事情别忘记哦:1、开贴后立即报名。报名戳这里2、更新立即签到。更新后请在签到帖签到(签到点这里)!就有 ...

已经报名啦~
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发表于 2021-6-10 10:30 |显示全部帖子
豪迪装饰 发表于 2021-06-10 09:54
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好的,会更新的
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手机党

发表于 2021-6-10 12:49 |显示全部帖子
包租婆这三个字我很喜欢!!
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CCTV荣誉展播,12年自营模式,自有施工队,工程不转包           先施工后付款,

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发表于 2021-6-10 12:56 |显示全部帖子
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