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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【卢森地板·第13届家装日记大赛NO.41】996小姐姐的装修 ...

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【卢森地板·第13届家装日记大赛NO.41】996小姐姐的装修“历险”记

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发表于 2021-5-18 16:58 |显示全部帖子
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发表于 2021-5-19 00:42 |显示全部帖子
03-⑤ 外援出手 方案翻盘(2020-11-12)


20年11月10号线上沟通之后,我已经决定和PY合作。但是在提出去签合同之前,谨慎如我,还是把报价发给了远在海南的大学舍长,请作为专业人士的她家家属帮忙把把关。

我大学舍长是个犀利姐,参加过辩论队、说话一针见血的那种,没想到她家家属也是个犀利哥,于是我遇到最为犀利的拷问。部分对话摘录如下,Q为Question,代表在全程质问的外援大咖,A是Answer,代表底气不足的我、像小学生在回答问题。

Q:(客厅只摆餐桌椅子)是你自己还是装修公司的意思?这个不是设计,而是有个窝遮风挡雨。

A:是我的意思。我在家时间少,也不喜欢家里经常来客人,所以想着放个桌子就好了。

Q:你回来就坐餐桌就可以了吗?

A:卧室会放张单人沙发,客厅使用率估计不高。

Q:设计是为了让房子本身提升价值,同时也是让业主提升生活品质。使用最多的还是公共区域,不可能一回来就进卧室。

A:这也是。我就自己住,估计待卧室可能更多点,客厅后面也可能放沙发。(完全不敢提我可能会连饭都端进卧室去吃)

Q:能通过设计解决的问题,为什么不!你这个格局不管是现在用还是房子以后的价值体现,都是可以通过设计来实现。这样不是解决设计的根源,小房子就要打破常规去利用尽可能利用的面积。我看你那个卧室的长度就差不多有4900长。所以厅就差不多有4900。还有一个很不舒服的格局,那就是大门面对一个卧室的门口。

A:那个地方在考虑做个木格栅挡一下。

Q:一个设计师需要做的是给客户提供最合适的方案,而不是按你说的画出来。

A(腹诽):可是我开始找设计师就是想能有人把我想的画出来啊·······

Q:设计最有趣的就是挑战小户型与超级大户型。太小,不够用,想尽脑瓜去挖每一寸空间,太大(超级大平层四五百平方),不知道怎么把空间用完,摆都摆不满。

A:听你这么说,感觉我的房子还有救啊。我本来已经决定要定方案,去签合同了。

Q:我看能给你改到什么程度。

A:好的呀,谢谢啦(········You can you up··············)

Q:给个建议,合同不要跟装修公司签,要签就跟个人设计师或设计工作室签,大品牌注重设计装修效果的装修公司肯定造价不低,小的装修公司或套餐公司,套路太多,没有细节没有效果,个人设计师会注重细节注重落地效果,个人设计师多数是想做个人品牌,所以会注意这些,还不会玩套路。

A:是的是的,我就是准备跟设计工作室签,已经比较了一个半月。(终于被肯定一次的我,双手捧着手机做小鸡啄米状)

以上对话发生在头一天晚上11:00


----------------------华丽的分界线
----------------------华丽的分界线


以下对话发生于上述对话后那天下午2:00


Q:你看这样可以吗?






00a39ca6e5297d231f03a88dce669cd.jpg








A:速度好快,太谢谢啦!(OMG,可以,太可以了,原来还可以这样画!!!)


---------------以下为Q专场,A没有输出任何有效信息、直接被略过。


Q:给你换个主卧室的床头方向吧,也许调过来会更好。

平面图.jpg


Q:这样动线就活了,可以围着洗手台四周走。回形动线,洗脸台与餐桌结合,动线围着它们走,主卧室里的飘窗改成落地窗(看看是否可以改)把光线全都引进客厅来。

Q:预算我大概看了,不知道武汉的价格怎么样,但是我觉得消费,不管是装修还是其他消费,应该比海口高的还是比较少的。

Q:我做这个方案,费用会比之前的有所增加,因为墙体基本拆除了重新分割的。可能也需要一些吊顶,卫生间那块,我推进去了,那个沉箱都露出来了。

Q:这个屏风你让他们做活动的,平时不需要多人吃饭的时候,打开,人多吃饭的时候,可以推进洗手盆那边去,这样就不会碍事。

Q:需要电视墙,也可以这样放,不然就在餐桌那个位上面,装一个电动投影幕,需要的就放下来。






图片1.png







Q:房子还是要厅的,不然家里有人来,父母来了,总不能连个坐休息的地方都没有。功能做好了,房子是会增值的,以后想出手就很快出手,虽然小,但是功能要齐全,房子的价值才能体现出来。

至此,我收获了一眼看到就喜欢上的平面布局。那些在我整理设计需求PPT的时候,没有被自己发掘到的、对居家感的微弱希冀;以及,在之前沟通方案时,我没能够用言语对设计师表达到位的对空间感、灵动感的真实诉求,都被这个方案给实现了。

感谢舍长,感谢外援大咖,他们虽然一定不会看到这个帖子,但是他们将来肯定有机会来武汉,看看由不少武汉同行曾经参与过的,最终经由PY设计师余工(当时他不知道)推演、调整、定稿、全盘把控,由PY项目经理汪工(当时他也不知道)组织师傅们(当时他们更不知道)落地实施,并由ZXM易工监督(当时我不知道),而最终达成的效果。

终于赶在阅读量破7000前更新啦,感谢大家的关注,我会继续努力的。装修公司选择这个篇章即将结束哦,下次为最后一章节,会放送定稿方案和装修合同签约~~~ 本帖最后由 cassandra1881 于 2021-05-22 20:21 编辑

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发表于 2021-5-19 09:47 |显示全部帖子
看看楼主的进度咯
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发表于 2021-5-19 10:08 |显示全部帖子
看看,楼主加油更新呀~
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发表于 2021-5-19 10:48 |显示全部帖子
cassandra1881 发表于 2021-05-15 22:46
03-③ 第二轮方案沟通(2020年10月)

感谢分享,推送至得意生活首页家居版块文字链。




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发表于 2021-5-19 11:43 |显示全部帖子
方案慢慢优化,感觉楼主后面了看到落地会很有成就感
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发表于 2021-5-19 13:02 |显示全部帖子
装修PPT牛掰
健康幸福快乐多多

===========
忍她、让她、避她、由她、耐她、不要理她,再过几年,你且看她!

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发表于 2021-5-22 20:21 |显示全部帖子
回复 林芷 的帖子

谢谢关注哦~

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发表于 2021-5-22 23:18 |显示全部帖子
楼主写的很细致吖,感谢楼主分享,祝楼主装修顺利
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发表于 2021-5-23 10:57 |显示全部帖子

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发表于 2021-5-23 16:14 |显示全部帖子
看一下哦

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发表于 2021-5-23 21:18 |显示全部帖子
03-⑥  方案定稿 合同签约(2021年1月27日)
为了实现周更2-3次的小目标,我赶在周日出现啦~~~


上周日水电验收完,等着泥工进场,这周二我调休拉着余工去选了瓷砖,昨天下午收货后还是挺喜欢的,并没有冲动购物哦,就等着贴好的效果啦。
对了,昨天我还把家里所有插座做了规划,哪些用四孔、哪些用五孔、是不是带开关,套内51平45个插座应该够用吧,回家还按位置做成excel表格、方便师傅后面安装,这是我水电交底前就想做但是没能做到的事情,现在终于也补上啦~~~~




言归正传,在20年11月外援出场后,我确定了理想的平面布局方案。不过因为自身原因,直到2个月后的21年1月16日,我才又去了PY,和余工当面沟通。签合同之前就当面沟通三次,还线上沟通了一轮,其他零星沟通就更不提了,可能我也是破了纪录,。

这次沟通主题很明确——是推演外援方案的可行性,调整优化最终形成实施方案,主要的沟通点集中在这些地方:

一是厨房是否做开放式?余工不建议做开放式,我也听过燃气公司对开放式厨房不开通燃气的先例,本身对做门倒也不排斥,但是我纠结的点在于做什么样式的门。我想着不砌墙、直接做通顶玻璃推拉门,冰箱那边半扇固定;余工则建议做平开门,因为有马桶后面那面墙,平时就算开着厨房门也不碍事。最终决定还是砌墙,预留平开门的安装条件。
----------------
后话:5月9日水电交底我还是确定做平开门,但是到了5月底合金门价格疯涨,最终厨房门会是什么样子现在还不好说,掩面~



二是从厨房还是从卫生间进入洗衣区?从洗衣动线来说由卫生间进入要方便些,距离更短,也更符合我的使用习惯,开始我也是这样写设计需求的。但是外援方案是从厨房进,让我有点犹豫了。余工直接画图论证了从卫生间进洗衣区是可行的,虽然尺寸做不了常规门,但是做折叠门是OK的。
-----------------
后话:我看上的折叠门也挺贵的,这里是门还是门洞目前也不好说,又掩面~



三是卫生间门是否能做隐形推拉门?我在好好住找到了实例,说是需要在砌墙的时候就将轨道预埋进墙体,施工难度不小、对墙体厚度也有要求,而且看着就不便宜。余工建议直接做移门,我觉得可以接受。
------------------
后话:余工后面花了很多精力在这里,将尺寸都卡到极限,砌墙定位的时候和汪工也费了老大劲儿,而且卫生间也不能没门呀,所以这里肯定是会按图实施滴,又又掩面~



四是厨房台面太少如何解决?决定从卫生间进洗衣区之后,厨房和洗衣区之间就需要砌墙开窗,正好利用切掉的那个角做窄台面,放小家电。
-------------------
后话:后面橱柜图纸出来,我才对自己的厨房之小真正有了概念,也直接导致我放弃了嵌入式洗碗机,这个窄台面是必不可少了。

五是客厅鞋柜加储物柜要不要都做深柜?我想做深柜,觉得整体性会更好,而且可以侧面做鞋柜、正面就直接一门到顶,还有一个原因按投影面积计算柜子深度对费用没影响、但是深柜储物量肯定是更多呀。余工说深柜浅柜都可行,后面再确定也可以。
------------------
后话:后面全套设计图出来我去和余工当面,这里为了后面做深柜,还把餐桌从800宽调到750,现在定制方案还没出来,但是我觉得鞋柜做浅柜的可能性更大一些~


五是次卧要不要做榻榻米?我姐家就是榻榻米,但是我妈说睡觉很不舒服,虽然父母不会常住,但是我还是想放常规的床。余工建议将衣柜挪到卫生间那边,长度能保证,而且放取衣物更方便。
-------------------
后话:现在水电已经验收完了,我第一次思考次卧是不是可以不做衣柜,毕竟定制肯定会超预算,擅长自寻烦恼的双子座,没救了,继续掩面··········

至此,方案算是定稿了,终于走到了可以签合同这一步~


initpintu_副本+.jpg





在最终签合同之前,我还专程去了小区一趟,在各个房间游走几圈,实地感受设计方案和自己生活习惯的匹配度,也看看是不是还有不方便或者不确定的地方,结果很完美,并没有。

2021年1月27日,我赶在PY放假前去签合同,提前要了电子版合同比对过,而且前面过了几次报价,感觉签合同不会耗太久,就只调休了半天。
  
早在20年10月我就定了ZXM的 11次全程监理+陪签。20年11月和监理闵工约好陪签时间,但是因为外援把方案推翻而临时取消,到21年1月再次约好陪签时间。早上8点半先和闵工简单碰了下,9点一起到PY签合同。

余工说过他们的工程量算法没问题,在我之前就已经经受住了ZXM陪签。过方案、过报价的时候,闵工确实也没对算法有疑问,倒是对客厅台盆排水有疑虑(后面开工交底、水电交底ZXM易工同样对这里有顾虑,最终水电验收结果没问题哦),又按照陪签服务记录表,将拆改建、水电、泥木、油漆等项按报价勾选做法、手写注意事项,最后还要求我签字、PY盖章。


插一句啊,其实我觉得陪签服务挺好的,毕竟作为直接的利益相关方,装修公司说法有时候业主也是半信半疑,而且网上说法满天飞,有一个相对独立的第三方监理在场,反倒更能增加甲方对乙方的信任度,方便乙方后期顺利开展工作,特别是对那些认认真真做事情的团队来说更是这样呀。


1621754298(1).jpg





签合同那天,正好项目经理汪工也在公司,沟通起来就更方便顺畅了。我之前也想过要求签合同时项目经理到场,不过看装修日记里没有这样做的,也就没好意思提。但是幸好那天就赶上汪工在公司,也是挺巧的。其实汪工前面已经出过场了,在20年十一就是由他带看的工地,这里不多说了,后面人物篇汪工专篇里再细说~

写到这里,装修公司选择篇也算是可以结束了,但是不怕死的我(其实是忘了写稿让人头秃),决定给自己加码,再写一篇全是干货的总结,作为开帖子首月的收尾,更新时间大概在下周三左右~~~ 本帖最后由 cassandra1881 于 2021-05-23 21:23 编辑

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发表于 2021-5-25 23:52 |显示全部帖子
03-⑦  装修公司选择  总结



在前面的装修准备篇我对是否请设计师、是否请第三方监理有一些思考,这里只讲在装修公司选择阶段的经验体会。

一是尽量明确自身需求。就像看病医生需要先问症状,那提前花点时间梳理自己的要求,能让设计输入条件更完整准确,设计师提出的解题思路可能就会更对路、更契合使用需求。不是必须去做成PPT,简单罗列文字性描述也是够用的,比如预算多少,常住几口人,做不做饭,装不装暖气、中央空调,要不要干湿分离,养不养宠物,有没有大件物品,喜欢什么风格、颜色,等等。这么做还有一个好处,在多家沟通比选的时候就可以直接发,而不需要每家重复讲,省心省力,还不容易有遗漏。

二是利用好网络资源。得意、好好住、大众点评、小红书、一兜糖比较常见,其中得意和好好住对我的帮助特别大,上得意看工艺做法、去好好住看效果是我的常规操作。另外还有天眼查和微博,可能用的不多。天眼查搜公司名称能查到工商注册信息、股权关系、法律风险,对了解装修公司的资信情况很有用;微博去搜关键词,可能会搜到一些有效信息或者客户的真实体验,像我就从微博上搜到了PS的报价单;如果有时间还可以看下武汉装修、武汉装修设计这样的超话,会有些介绍材料工艺的内容。

三是量尺前做调查筛选。人的精力和时间都是有限的,建议在约量尺前就先做个小的背景调查,看看待选公司的资信、口碑,筛选一轮;另外把装修公司地址查清楚,大多数公司都要求当面去谈才能看到方案,那些距离太远、或者交通不便的,真不见得后期就愿意过去碰。还有一个,可以对设计师有初步了解,说不定约量尺可以指定设计师,装修公司口碑很重要,实际做事的人更重要。

四是和有话语权的人对话。在规模大、层级多的公司,很有可能对接人并没有决策权,操作流程已经标准化,那可变通性相对就小。但是如果是刚起步、规模一般的公司,很有可能做事的人就是主事的人。像我在很早之前,就通过天眼查知道了余工和汪工是PY股东,那我就觉得他们应该会更爱惜羽毛,所以签合同那天,在他们和陪签监理意见相左的时候,我选择相信他们,目前看结果是好的。

五是不设定绝对性的立场或者条条框框。比如说,非得找女设计、男设计师一概不考虑;或者只找30+的设计师,没结婚没小孩的一概不考虑什么的。但是其实没必要这么绝对化,像我开始想找女设计师,但是后来发现专业性、沟通能力和性别并没有必然联系。比如说余工虽然看着不像是会做饭的人,但是他开始画的厨房平面就考虑到了切菜区,而我自己是直到水电交底前一天晚上才注意到这点。
  
以上仅仅是个人的一些想法,局限性会比较大,仅供参考~~~

到今天为止选修公司选择篇正式结束,下个月将开启现场篇、采购篇、人物篇,三线穿插、同步进行,也还会有小剧场,6月再见啦~~~

本帖最后由 cassandra1881 于 2021-06-13 00:29 编辑

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cassandra1881 发表于 2021-05-25 23:52
03-⑦ 装修公司选择经验总结

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