龙湖天玺，3.4w的价格值不值

西关月

在石牌岭路西边，挨着梦时代，不知道属于武昌还是洪山，学区咋样。
好处是离街道口很近，商业现在有亚贸，未来有梦时代，医院有陆总和省妇幼，公园有宝通寺以及周边的理工大，都在1公里左右，生活倒是挺方便的。
坏处是周围都是老房子，脏乱差，交通也堵。
周围可以参考的二手房里，价格差异非常大，边上的百瑞景3.5w左右，但同样作为次新房的泓悦府和天下龙岭，价格却只有2.4w，整整差了1w啊。
所以感觉这个地方很迷，冰火两重天。

教父的爹

较保值但涨幅不大

爱君说

左边武珞路，右边雄楚大道，上下班堵的你怀疑人生

iceworld

你这说法有点避重就轻了，交通看似方便实则路网太窄，上下班周末堵死，离地铁站也是都偏远，医院倒是实在，公园提宝通寺就有点儿离谱了，这距离走过去太远，开车过去没地方停车，打车费钱，周边实际上没有真正的公园，商业倒是挺发达，不过应该没谁想每天都去商场逛，反而对面有个盒马是一个优势。

西关月

iceworld 发表于 2021-03-19 22:50

你这说法有点避重就轻了，交通看似方便实则路网太窄，上下班周末堵死，离地铁站也是都偏远，医院倒是实在，公园提宝通寺就有点儿离谱了，这距离走过去太远，开车过去没地方停车，打车费钱，周边实际上没有真正的公 ...

地铁还好吧，到宝通寺不算远，走地铁口去宝通寺公园也不算远。开车确实难受

zhanghy

价格太高了，貌似不怎么好卖。这几天售楼部还主动打电话推销

小怪兽的奥特曼

这个价格买武昌滨江不香？

你好好说

小怪兽的奥特曼 发表于 2021-03-20 08:24

这个价格买武昌滨江不香？

还是有地缘客户的

你好好说

我也感觉不值，前期小高层，公摊18%，本期公摊28%，价格及折扣水平不变的情况下，本期较上期都涨价15%

chenyansong

这个问题我来回答你，为什么就隔了一条马路价格相差1万多，其核心原因就是百瑞景和龙湖天玺属于武昌区，享受武昌区的教育资源和分配生政策，而你说的洪悦府和天下玲珑属于洪山区，教育资源相对弱一些，这里就不具体展开分析，你自己去研究，石牌岭路以东属于洪山区石牌岭路以西属于武昌区，对口学校属于武昌区第二梯队的小学和初中，而且周边高校、三甲医院、省直机关事业单位众多，这些单位的人工作稳定，收入丰厚，很有实力，虽然属于武昌老城区，城市面貌一般，但周边配套齐全，有很多周边地缘性需求，兼顾了大人就近上下班，小孩就近上学，培优，他没有那么好，那么完美，但他是附近这些单位上班的人最不坏的选择。

一入潘门深似海

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龙湖天奕价格比这高。。。

想买四房改善自住

买武昌滨江。。。。。

教父的爹

一入潘门深似海 发表于 2021-03-20 11:18

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龙湖天奕价格比这高。。。

天奕多少

hello8899

教父的爹 发表于 2021-03-20 12:48

天奕多少

龙湖天奕放风价在4万+。3万5以上的毛坯加5000的装修。具体应该还早。售楼部还没影。

yhar123

江边带装修单价价格比这边高，天玺就是周边目前有点破，但还算方便啊，后面还有个十一号线地铁口不是很远

小怪兽的奥特曼

一入潘门深似海 发表于 2021-03-20 11:18

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龙湖天奕价格比这高。。。

差不多的价

你好好说

听说下周开盘还要涨价

谷谷三

我预估龙湖天奕36000带装修，首开92折。

你好好说

谷谷三 发表于 2021-03-21 19:59

我预估龙湖天奕36000带装修，首开92折。

咋可能，龙湖天玺也没见过92

AAAAAAAre

谷谷三 发表于 2021-03-21 19:59

我预估龙湖天奕36000带装修，首开92折。

不现实。从来没92