请大佬指导，武昌街道口附近工作，改善怎么选（新都会、汉阳滨江哪个更保值

zzzoeee

wk新du会，感觉有点站岗房，优缺点如下：

优点：是离单位Z近的新房了，万科加持，前方是武汉理工无遮挡视野开阔
缺点：丁字桥在武昌算有天花板（南湖），周围老旧房，交通拥堵（上班虽近也要40分钟），地铁站1.5km，周围无公园等
学区：说是会建卓刀泉中学分部


锦绣长江5期次新房，优缺点如下：
优点：地铁上班（也是40分钟），5分钟可到江滩，鹦鹉洲长江大桥（晴川历历汉阳树,芳草萋萋鹦鹉洲）
缺点：地处汉阳（是否还存在鄙视链中说纷纭），次新房有费用
学区：西大街小学，武汉三十二中（全网搜不到升学率，请问有人知道吗）


主要想咨询大家对，丁字桥、汉阳滨江保值度（保值差异）的看法。


谢谢大家

zzzoeee

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请问是因为在武昌吗

zombie11

买龙湖天玺，武昌区的，比较保值，比汉阳保值，但是比较贵，街道口没什么盘，本人买了大都会，龙湖天玺肯定好多了，不过也贵多了

zombie11

万科新都会妥妥站岗盘，不要买

zzzoeee

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那可能买不起。。。哭泣。。 大都会已经卖完了 可能还剩高架的几套。。位置的确好。

不知道你对望江府怎么看呢，价格去去年贵了太多，然后周围不知道能不能拆了

zzzoeee

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我也是看到网上说站岗楼盘，其实也没有特别清楚站岗是啥意思（是说比周边贵很多，还是说透支了未来的价格呀），新都会附近的中建（它一期都开始外墙打补丁了）都卖差不多了，剩下的尾盘好像价格也差不多。。

zombie11

zzzoeee 发表于 2020-11-02 16:35

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我也是看到网上说站岗楼盘，其实也没有特别清楚站岗是啥意思（是说比周边贵很多，还是说透支了未来的价格呀），新都会附近的中建（它一期都开始外墙打补丁了）都卖差不多了，剩下 ...

中建福地新城还不如万科新都会，一直都在打折卖，折后25000，后面推的都是小户型，所以卖的还行，自住体验肯定不如万科新都会的，中建靠高架，也比较吵，如果楼主是理工大的老师建议还是买新都会，汉阳那些江景盘自住还行，升值空间不大，没有学区，配套也差点，楼主如果想买汉阳，不如买远洋

zzzoeee

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是呢是呢 复兴城位置真的好啊 的确是不好抢 都还建了 而且30-90平在一起 筒子楼

zzzoeee

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远洋现在就剩大户型了。。看房子真是越看越不知道买啥


我上班离新都会6km，也不知道是不是属于在附近。。要是武汉理工老师肯定就买了，出门就是。。


再请教下，七里庙的金桥璟园怎么样呀。就2栋住宅，没有小区环境，不过好歹是五里墩小学。然后离地铁近。周围老破小。。。

warpike

汉阳不考虑

Hobbit

对比而言世茂会好一点，推龙湖天玺的你去买，至少3.5

zzzoeee

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龙湖3.5买不起，话说2楼盘相距1-2km，价格和价值差这么多吗

zzzoeee

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看来还是很多人不喜欢汉阳，但是改善房200-300也就只买得起汉阳了。。

Hobbit

zzzoeee 发表于 2020-11-03 09:11
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龙湖3.5买不起，话说2楼盘相距1-2km，价格和价值差这么多吗

武昌区和洪山区的区别

zzzoeee

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还真是哈。。。。

糖糖糖小宝

百瑞景买个110平的二手小户型，300多，我朋友刚买

伯虎漫步

非要选两个套牢盘

robotlb

zzzoeee 发表于 2020-11-03 09:11

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龙湖3.5买不起，话说2楼盘相距1-2km，价格和价值差这么多吗

一个武昌，一个洪山，一个南湖，一个武珞路