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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 如果可以，要不要提前还房贷..
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如果可以，要不要提前还房贷..

辣子鸡

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手机党

发表于 2019-11-10 11:22 |显示全部帖子
房贷利率 提前还贷 投资
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武汉美食

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如题...利率这么高的情况下，银行规定提前还款只能一年过后，第一年银行白白吃了利息。
那么假如有多的钱，是否有必要提前还款呢？

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风了一片 发表于9楼  查看完整内容

其实就大的趋势来说，提前还不还都无所谓，就象10年前贷款买房的人，现在工资一般比10年前都高了2-3倍，房贷都不是问题。另外现在银行的理财时间长的也可以有5个点左右的收益，所以还与不还都可以，Z好的方法就是去找一个好的投资项目，让这个资产和通胀一起升值。

accidie 发表于4楼  查看完整内容

这个真的看个人，如果你有好的投资方向，可能赚更多的钱，可以先不还。。。。如果没有，提前还款少出点利息是Z实在。。。
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蓝色妖姬1

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发表于 2019-11-10 11:50 |显示全部帖子
我Z近也在纠结这个问题，我的利率是4.9基准，还了2年多，换了17万多，本金只换了6万多，11万都是利息，想提前换一半，也在考虑
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blessme

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发表于 2019-11-10 11:58 |显示全部帖子
4点几贷的就不要提前还了
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accidie

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发表于 2019-11-10 12:00 |显示全部帖子
这个真的看个人，如果你有好的投资方向，可能赚更多的钱，可以先不还。。。。如果没有，提前还款少出点利息是Z实在。。。
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辣子鸡

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发表于 2019-11-10 12:37 |显示全部帖子
accidie 发表于 2019-11-10 12:00

这个真的看个人，如果你有好的投资方向，可能赚更多的钱，可以先不还。。。。如果没有，提前还款少出点利息是Z实在。。。{:boy-pic ...




在理...
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房价要大跌

 

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发表于 2019-11-10 12:38 |显示全部帖子
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身著苍穹衣

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手机党

发表于 2019-11-10 13:53 |显示全部帖子

如果可以我希望能还到剩下70转公积金
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注销用户1638168896

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楼市达人 手机党

发表于 2019-11-10 14:01 |显示全部帖子
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风了一片

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发表于 2019-11-10 14:08 |显示全部帖子
其实就大的趋势来说，提前还不还都无所谓，就象10年前贷款买房的人，现在工资一般比10年前都高了2-3倍，房贷都不是问题。另外现在银行的理财时间长的也可以有5个点左右的收益，所以还与不还都可以，Z好的方法就是去找一个好的投资项目，让这个资产和通胀一起升值。
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辣子鸡

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发表于 2019-11-10 14:16 |显示全部帖子
春暖花开ty1988 发表于 2019-11-10 14:01

很简单，如果你手上的钱能够产生高于贷款利率的利润，那就没有必要提前还，如果没有，那还是提前还吧！




现在哪有高于利率的好项目哦..
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辣子鸡

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发表于 2019-11-10 14:17 |显示全部帖子
风了一片 发表于 2019-11-10 14:08

其实就大的趋势来说，提前还不还都无所谓，就象10年前贷款买房的人，现在工资一般比10年前都高了2-3倍，房贷都不是问题。另外现在银行的理财时间长的也可以有5个点左右的收益，所以还与不还都可以，Z好的方 ...




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辣子鸡

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发表于 2019-11-10 14:17 |显示全部帖子
房价要大跌 发表于 2019-11-10 12:38

还了两年14万的样子 本金才还了15000




实地...第一年都是利息
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bob36

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发表于 2019-11-10 14:53 |显示全部帖子
我6.37的利率，哪有这么高的理财产品哦
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highflying

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发表于 2019-11-10 16:15 |显示全部帖子
和工资趋势没有任何关系。 就一个考量 你手上的钱 有什么打算？打算继续买房？打断投资？打算存银行？ 有了目标才有对比。   别听什么不要提前还贷 14年提前还 15年12月正好以首贷身份抢到房 还可以利率4.9乘以88折。  所以自己做一下资金成本对比 就这一条。
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辣子鸡

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发表于 2019-11-10 16:30 |显示全部帖子
bob36 发表于 2019-11-10 14:53

我6.37的利率，哪有这么高的理财产品哦




二套嘛
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辣子鸡

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发表于 2019-11-10 16:31 |显示全部帖子
highflying 发表于 2019-11-10 16:15

和工资趋势没有任何关系。 就一个考量 你手上的钱 有什么打算？打算继续买房？打断投资？打算存银行？ 有了目标才有对比。   别听什么不要提前还贷 14年提前还 15年12月正好以首贷身份抢到房 还可以 ...




你说的应该是Z合适的了
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武球王

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手机党

发表于 2019-11-10 16:41 |显示全部帖子
远洋铁粉啊，新品发布会去了？
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辣子鸡

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发表于 2019-11-10 16:59 |显示全部帖子
武球王 发表于 2019-11-10 16:41

远洋铁粉啊，新品发布会去了？




克了...顺便看了个汉秀...
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双双木

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手里有钱又没有好的投资选择，倒是可以考虑提前还了
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灬天使也掉毛灬

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手机党

发表于 2019-11-11 07:42 |显示全部帖子
我有15%利息匹凸匹，所以我肯定不提前还钱。我只有3%收益定期收益，而且任何时候有活钱用，我还啥贷款
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