看了下远洋万和四季，信息分享，十月底开盘

qscwde

之前在论坛里看了一下相关帖子，今天去看了下。

这次就2栋楼开盘，3号楼和9号楼。而不是之前预计的3栋，6号楼预计明年开盘。都属于整个贺家墩项目Z好的K7地块。
都是3梯4户，以9号楼为例，楼中间是两个100多点的小户型。两边分别129,141。

毛坯还是精装现在还没定，说是要统计购房者的意愿来决定。毕竟现在建设中，规划灵活。毛坯均价大概21000，精装均价大概24000。目前看，大多数看房者倾向毛坯。

还说了一大堆要开设学校的事，因为本人没这个需求，所以没认真听。

价格比我想象的要低一点，本来听说精装的均价26000，看来，远洋是想快点去化。

对于这个盘，大家有什么建议。本人不着急，毕竟不是刚需。
二手房也在看，虽说现在二手房交易清淡，价格有松动，但是降价幅度真的很小，基本就是5%左右的降幅意思下，没看到20%的降价甩卖。搞得同区域的新房二手房依然倒挂。

房小壳

楼主也可以分享下自己看的二手房价格

xmjjiandan

万和四季小区内部只规划了幼儿园，好学校得择校，对口估计近期就是振兴路小学，远期据说原来中联药厂那块地是规划的小学和初中的9年制一贯教育。

qscwde

xmjjiandan 发表于 2018-9-29 15:37

万和四季小区内部只规划了幼儿园，好学校得择校，对口估计近期就是振兴路小学，远期据说原来中联药厂那块地 ...

中联药厂那块地，建学校。想起来了，她一直在说。

zhandys

今年的房价已经跌了，是这样的。

lock99

远洋这块地，道路狭窄，停车位少，配套没有，学校稀烂，公摊高，价格也不便宜

8642408

远洋的盘多看看先，小心被坑了
挨着的远洋御峰，4,5栋整栋楼楼梯间每一个窗户。。（前面1-3栋有）开发商一直不处理的，根本不通风。
整栋的声控灯要拼命跺脚才能亮，楼下都听得到，不是黑，下次过去看房可以去对面看看
卖价很高的车位，你可以去看下做的有多烂。还是水泥地面。

8642408

御峰这边用户坑大了，万和四季那边天天夜里违规施工到半夜没法睡，
你自住的话别考虑了，旁边还有没拆的呢，按这做法还要吵好几年
投资的话可以考虑

小虎330224

前几天也去看了，环境真心一般，里面还有好几栋没拆，销售今天刚又打电话来，我说还在考虑...

qscwde

8642408 发表于 2018-10-8 22:22

御峰这边用户坑大了，万和四季那边天天夜里违规施工到半夜没法睡，

你自住的话别考虑了，旁边还有没拆的呢 ...

御风 是2015年卖的，2017年交的房吧。

我不是买御风，如果买万和四季，现在施工也吵不到我啊，因为万和四季交房是2020年底到2021年。可怜御风的住户，还起码得被吵2年。



御风的二手房价 我刚在链家上查了一下，2万左右，和万和四季的毛坯价基本持平。

大三巴

8642408 发表于 2018-10-08 22:20

远洋的盘多看看先，小心被坑了

挨着的远洋御峰，4,5栋整栋楼楼梯间每一个窗户。。（前面1-3栋有）开发商一直不处理的，根本不通风。

整栋的声控灯要拼命跺脚才能亮，楼下都听得到，不是黑，下次过去看房 ...

汉口二环，地库十二万多，这算很贵？

8642408

大三巴 发表于 2018-10-09 19:58

汉口二环，地库十二万多，这算很贵？

15-20，地下二层。。还是水泥地平，去年底抢购，然后现在还没卖完了。你说贵不贵呢，挨着铁路的盘，