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[楼市杂谈] 中介的套路很深啊。。。发出来想买房的请注意

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手机党

发表于 2016-10-8 17:18 |显示全部帖子
黑中介 全款买房
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武汉美食

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一直关注利济北路某小区的房子,因为今年涨得太快一直没出手。上个月看到某家上挂的一套150平300万的房源,挂了1年都没有卖出去,连带看次数都很少,这几天突然下架了,心理觉得奇怪怎么突然就卖出去了。没想到昨天一看同一个房子居然又上架了,150平挂420万,打过去问了还是老证,300万挂了1年都没卖出去还敢挂420万。如果仅仅是业主涨价,lian家完全可以再原来的房子上调价,都是有调价记录的。采用下架又上架的方法,无非就是抬高小区的价格预期。同一个小区同样手段的某房网也用了,感觉就是利用一套本来业主也不怎么想卖的房子,拉高整个小区的价位心理预期,然后来卖出其他房源。

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发表于 2016-10-8 17:19 |显示全部帖子
楼主能够凭借一根网线来 评断天下事

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发表于 2016-10-8 17:23 |显示全部帖子
链家房源都是业主上的。这点无疑问。

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发表于 2016-10-8 17:24 |显示全部帖子
处处是套路啊

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发表于 2016-10-8 17:25 |显示全部帖子
至于挂多少。那是卖家的权利。很多人挂高价就是试盘,卖了就没地方住。还有挂低单价的很多都是想在同一个小区买房给父母住什么的。压价的,看房都不让你看。水深的很。

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发表于 2016-10-8 17:26 |显示全部帖子
广 告
知道我为什么会在武汉买房吗?因为我发现武汉突然之间多了很多某家的门店

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发表于 2016-10-8 17:28 |显示全部帖子
行情好的时候,这招可能有用,现在这行情还这样做谁吊他啊

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发表于 2016-10-8 17:55 |显示全部帖子
刚在链家搜了一圈,面积145-155平之间,价格415-425万之间仅有一套徐东的房源,请楼主核实一下真伪。 本帖最后由 哒哒嘀哒 于 2016-10-8 17:56 编辑

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发表于 2016-10-8 17:56 |显示全部帖子
- -很多业主预期太高 上来就挂个涨停价  关键是购房条件还巨苛刻 谈价的余地都没  或者说根本不是诚心卖 就是来试价的 哪怕你就是溢价准备成交  他也当个宝可能不卖了
真诚心卖的话 一般也就挂个价格略高市场价  给个谈价的空间  
当然也不排除 中介中间搞鬼
我朋友都遇到好几次类似跳价 反悔 不过户的情况了

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发表于 2016-10-8 17:58 |显示全部帖子
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发表于 2016-10-8 18:03 |显示全部帖子
链家还算靠谱,贵一点很多人也愿意找他们做
房天下什么的,我都不看了
基本就是忽悠,虚假房源,上一次当,还有人上第二次当吗,这样会玩完的
链家基本可以保证上上去的房子和价格确实是这么回事

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发表于 2016-10-8 19:26 |显示全部帖子
哒哒嘀哒 发表于 2016-10-8 17:55 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=106594846&ptid=9927965][/url]

刚在链家搜了一圈,面积145-155平之间,价格415-425万之间仅有一套徐东的房源,请楼主核实一下真伪。


刚看了下,是我弄反了,150平300变420的是某房网。链家是138平300跳到380.都是挂了1年的房源。坐标汉口中心嘉园 本帖最后由 emsxx 于 2016-10-8 19:26 编辑



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发表于 2016-10-8 19:42 |显示全部帖子
回复 emsxx 的帖子

很赞同,最近我也看到链家,光谷这边某小区的套房,180W挂料3个月,没人要,国庆后竟然重新上架220W+了;日了狗了啊,套路啊

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发表于 2016-10-8 20:14 |显示全部帖子
我也发现lian家有这个问题  不调价了  直接下架再涨价  有的标的价格要飞起  完全不是诚心想卖的价格

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发表于 2016-10-8 20:15 |显示全部帖子
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发表于 2016-10-8 20:18 |显示全部帖子
现在还这样挂就是蠢到家

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发表于 2016-10-8 20:46 |显示全部帖子
PJNET 发表于 2016-10-08 18:03

链家还算靠谱,贵一点很多人也愿意找他们做

房天下什么的,我都不看了

基本就是忽悠,虚假房源,上一次当,还有人上第二次当吗,这样会玩完的


这个倒是真的

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发表于 2016-10-8 21:01 |显示全部帖子
额这个套路我竟然没发现  呆真水深

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发表于 2016-10-8 21:05 |显示全部帖子

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发表于 2016-10-8 21:17 |显示全部帖子
回复 emsxx 的帖子

中心嘉园是要2万多,我感觉地段是真好,之前在那住了一年半。不过房源出的少,好多是假的。
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