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[购房经验] 淘宝拍卖上面便宜好房多

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手机党

发表于 2016-10-7 19:52 |显示全部帖子
房价 拍卖的房子
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武汉美食

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有后湖的世纪家园 8000一平 市场价大概1.1w
武广公寓 市场价1.3w 淘宝拍卖只要1w左右 起拍价90w 成交是122w
汉阳靠江 华润置地中央公园 93平 比市场价便宜20w
华银城 距离7号线好像200米左右的样子 1.3w不到
亚龙湾别墅也有 这几套都交易完毕了 卖家都是法院 可以自己上淘宝拍卖核实! 需要便宜的房子的朋友可以自己再留意 好像必须全款 看房时间好像统一的 我没钱! 所以好机会留给你们了 你们觉得我是淘宝拍卖的托 可以举报我 无所谓
公道自在人心!
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发表于 2016-10-7 19:58 |显示全部帖子
在哪里可以看到拍卖的?

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发表于 2016-10-7 20:02 |显示全部帖子
然后捏?你买撒

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发表于 2016-10-7 20:03 |显示全部帖子
就看你敢不敢买,要是里面住人,赖着不走,你也不好弄。

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发表于 2016-10-7 20:29 |显示全部帖子
我靠 涨知识了

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发表于 2016-10-7 20:40 |显示全部帖子
广 告
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可以先看房 有没有腾空 其他情况 自己了解 又想便宜 20-30w 又想 贷款 又想自己选位置 送你1套可好? 本帖最后由 15年没买房少赚300w 于 2016-10-7 20:41 编辑

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发表于 2016-10-7 20:42 |显示全部帖子
15年没买房少赚300w 发表于 2016-10-07 20:40

回复 凌青云 的帖子



可以先看房 有没有腾空 其他情况 自己了解 又想便宜 20-30w 又想 贷款 又想自己选位置 送你1套可好?


这种有纠纷的房子买了也扯皮,而且法院估计还不管。

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发表于 2016-10-7 21:40 |显示全部帖子
这种房子不能贷款,得尽快过户,万一又碰到别的法院也来查封就蛮搞人

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发表于 2016-10-7 21:42 |显示全部帖子
法院拍卖好像是不限购的

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优秀日记 手机党

发表于 2016-10-7 22:00 |显示全部帖子
这个我研究过
问题:1、不能贷款,说能贷款的是根本实现不了的。
2、有住户的或有租约的很难腾退,有户口挂靠的很难牵走
3、不要以为价格便宜,很多人来抢,特别是中介(我当时看中的百步亭的被中介拍走转手加10万),往往会超过你的心里价位
4、欠费不明晰,比如水电,物业欠费等也是一笔钱
5、如果遇到扯皮的很麻烦,比如老人,打流的,吸货的。
6、看房很难,法官会推脱,没关系基本很难看到。
在房市低迷的时候可以淘到好货,目前的价格,由于评估价(很早前评估的)和实际价位相差很大(这一年来涨价很大),很多人都盯到在,所以很难买到便宜合适的。
如果要买这种房子得要花费很大的精力和气力来了解过程及相关情况,并且最好能调动一些关系,如果自己以上的事情做不到,最好还是不要碰为妙。

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发表于 2016-10-7 22:05 |显示全部帖子
不能贷款的,不是随便哪个买家都可以接受的。

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手机党

发表于 2016-10-7 22:06 |显示全部帖子
而且真的是很好的房源估计已经内部处理,或者是便宜熟人了。

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发表于 2016-10-7 22:16 |显示全部帖子
呵呵,拍卖的交易税费很高(不信可查),可达到15%左右,最终比市价大概也就便宜5%-8%左右,你需要担负 资金风险(可以贷款的,不用全款,但貌似15天要到法院的账户上去,否则判定违约拍卖,保证金收回。。。),扯皮风险(法院不会帮你忙哦)。

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发表于 2016-10-7 23:14 |显示全部帖子
回复 xiyiteng 的帖子

淘宝拍卖没有手续费 自己去查 风险都有的 你买新房 二手房还可能贷款办不下来

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发表于 2016-10-8 00:08 |显示全部帖子
一口价的。就这个要求就拦住一排人

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三好意粉 手机党

发表于 2016-10-8 00:11 |显示全部帖子
上次我律师同学提供消息说襄阳司法拍卖楼盘,价格便宜。

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发表于 2016-10-8 08:16 |显示全部帖子
法院如果不负责腾退,你买回来的时候就是无尽烦恼开始的时候。

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发表于 2016-10-8 08:43 |显示全部帖子
房子过户没有 房子本人 所以买房的人得出 买卖双方的税!

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发表于 2016-10-8 10:26 |显示全部帖子
回复 ml1608577 的帖子

过户没有你可以问法院 就算他们之后不全力协助你 最起码 你问下 有没房本 这肯定会告诉你的没有房本 好像要过户2次
本帖最后由 15年没买房少赚300w 于 2016-10-8 10:26 编辑

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手机党

发表于 2016-10-8 10:27 |显示全部帖子
回复 tk_hit 的帖子

1分钱 1分货 现在3环外 恒大长青花园10-11月开盘 预计2w 你可以去买 买不买的到 我不能保证 本帖最后由 15年没买房少赚300w 于 2016-10-8 10:28 编辑

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