二手房东违约，不诚信的人太多，大家提高警惕

月儿圆圆

打开帖子一看到处都是违约的，没有想到这事今天发生在我身上。
下午接到电话，说房东想涨三万，觉得卖亏了。不配合中介去办理新证，房产证是军官证办的，得换成新证才能过户。
合同已经签了才签半个月时间，下的五万定金，又不想违约又想涨价，当合同废纸啊。

把人性想的太好，想当初我就是看中这个房子才把我唯一住房卖的，我的房子当天晚上几个人一分不还下诚意金，甚至还有全款的。第二天签合同时还有人打电话说别签别个要加五万买，我都没有坐地起价呢

月儿圆圆

下了五万定金，我下定决心了，要我加一分我都不会加！
有正在经历同样经历的短我，大家一起维权。
想加价当时就加啊，要不就别签合同啊。当合同废纸是吧，非要买你的是吧？我就后悔下少了定金。
另外请教贷款审批是要拿到新证才能去审批吗？

sstya

你这还好就签了半个月，办新证是遥遥无期啊，要是那个时候违约你损失更大。

蓝黑军团

我也是刚卖自住房，买了别人二手房，好担心啊

淡淡柠檬猫

帮顶，和他死磕。

蓝黑军团

diudiu1206 发表于 2016-09-28 19:14

打开帖子一看到处都是违约的，没有想到这事今天发生在我身上。

下午接到电话，说房东想涨三万，觉得卖亏了。不配合中介去办理新证，房产证是军官证办的，得换成新证才能过户。

合同已经签了才签半个月时间，下的五 ...

你买的是哪里房子？

月儿圆圆

sstya 发表于 2016-09-28 19:24

你这还好就签了半个月，办新证是遥遥无期啊，要是那个时候违约你损失更大。

办新证很快，他是在办新证马上要下来新证时，觉得卖亏了，不舒服了。

我就逗了，赔我五万，再加三万卖出去？

月儿圆圆

现在不诚信的人太多，以为别人都像我一样。他赔我五万，再一赔中介费，他得加十万卖才有多赚的，但是加十万肯定没有人要！

yubomm000

卖家耍赖也没办法，违法成本太低。打官司时间很长，哪怕判了，他不赔也没用

月儿圆圆

二七日大侠 发表于 2016-09-28 19:50

赔5万，少了吧。。。不是房价的百分比赔偿吗

是定金双倍赔

月儿圆圆

yubomm000 发表于 2016-09-28 19:49

卖家耍赖也没办法，违法成本太低。打官司时间很长，哪怕判了，他不赔也没用

这种违约打官司一打一个准，我倒不怕，不然都这样，合同有个什么签头，违约也赔钱涨价说涨就涨，那签个什么合同？

月儿圆圆

二七日大侠 发表于 2016-09-28 20:02

10万，看他赔不。。。

甲方违约定金双倍赔付乙方，是赔我十万还是五万？我下的五万定金，他是一共要给我十五万还是十万？

doushasha

支持楼主不妥协。这种人，什么叫卖亏了！就是想赚更多，可以理解，但是既然合同签了就要有契约精神。我Z近也是烦透了。我上个月开始突然想买房子。看上了第一套，中介联系房东，房东说要加价五万才来签合同，我觉得喜欢也没话说就答应了。说好第二天他来签合同，结果第二天估计自己问了下周边中介别人忽悠他可以卖高价，有的挂的确实离谱。于是开口就要再涨20万。我果断不要。看了第二套，带装修的，价格同比贵不少，我让中介跟她谈价，她想卖但是又觉得装修怎么这么好没赚到钱什么的，我就凉了她一天。这个时间里很多人看她的房，于是提价涨30万，但是很想卖给我，跟中介说要跟我见面跟我做工作买她的房子。对这样的人我无语。当然没签合同也不好怪她。她的房子涨价挂到现在还没人买。为什么？价格比小区同样户型为要贵不说还是个合同房，而且还是两套打通的不好卖。中介说只有我一个人可以接受，所以想卖给我但是又要涨价。在这个小区看伤心了，这样我只好换别的小区看。看了三套，其中一套犹犹豫豫不想卖，算了。看中一套比较满意，合同房，好我也不介意。外地回来办证中介到机场接她回来，说好晚上签约突然变卦说把证办下来再签这样可以保护我的利益。好，我总是把人想的很善。中介精明啊，就说把办证资料递送成功就没有风险可以签约了，于是各种推脱，而且提出签合同不能把证压在中介。中介无法沟通直接把房东电话给我让我直接去她谈。谈的还好，一再承诺房子一定卖给我不涨价，我帮她办加急，然后我可以约设计师先量房。我逼着中介给她办加急不收钱。结果等我把设计师约好她反悔说不卖了。原来是给另一个中介涨了35万挂着。我那个吐血啊。我之前卖房子，买家一直没有时间回武汉签合同，房价看着涨了好几万，但是我真是觉得说好了的要有诚信，一直没涨价等他来签。过户当天尾款没拿就交了房。我以为房东都是跟我一样。可是太高估了人性

月儿圆圆

doushasha 发表于 2016-09-28 20:43

支持楼主不妥协。这种人，什么叫卖亏了！就是想赚更多，可以理解，但是既然合同签了就要有契约精神。我Z近也是烦透了。我上个月开始突然想买房子。看上了第一套，中介联系房东，房东说要加价五万才来签合同，我觉得 ...

谢谢你帮顶，我一分不会妥协的，要不赔我钱，要不配合我过户。如果不，我官司都懒得打，直接找他们单位领导！正规国家单位的职工，无视法律和合同，毫无诚信可言。让我们屁民如何去活？

钻钻的妖妖

给15万你

Kratos

我顶你楼主

doushasha

diudiu1206 发表于 2016-09-28 21:16

谢谢你帮顶，我一分不会妥协的，要不赔我钱，要不配合我过户。如果不，我官司都懒得打，直接找他们单位领导！正规国家单位的职工，无视法律和合同，毫无诚信可言。让我们屁民如何去活？

必须支持

燃烧吧青春

以后不按合同办事直接枪毙，联系法律改成任何犯罪都直接枪毙，免得那些人出来了还祸害人