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[购房经验] 【楼市达人秀第四季NO.112】冒得学区房的光谷人这样投资孩子,是不是很冒险?

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发表于 2016-9-22 07:50 |显示全部帖子
已有 2 人评分小红花 收起 理由
崔姑爷 + 2 到位
阿慧儿 + 3 一看是武重~

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发表于 2016-9-22 08:15 |显示全部帖子
      在这里要介绍下背景,为什么我们这么喜欢买房子,老公是地道的武汉土著,家里是中北路上某著名衰落国企,一家几口挤住在几十平方的小房子里面住了几十年,所以在他的心目中一直梦想住大房子,20年前单位的福利房10万元一套没有几个人愿意买,因为当时的人的收入也就是两个人都只有1000多块钱,10万元也算巨款了。

      在他的坚定信念下我们自己攒的5万块钱,啃老赞助了5万元,这是唯一一次啃老Z后我们也还了,以后买房没有啃过老。这是我们的第一套房子130多平方10万元,也拉开了我们投资房子的序幕。但是当时完全没有远见想到孩子会上学,也没有学区房的概念,这一点还是鼠目寸光了一点。孩子小学幼儿园都是就近上的,孩子放学可以自己回来。小学也是跟着混,五六年级才开始搞了一点数学培优,语文培优,完全没有武昌汉口的家长那样在明心培奥数,唯一坚持下来的事在新东方三年级开始学英语,也就是混了个英语在班上中等成绩。以上事情就说明儿子不是牛蛙就是普通的孩子,成绩中等,我们也没有那么焦虑,认为上了小学自然有对口的初中,但是童年比其他的孩子多了很多玩耍的时间。
本帖Z后由 不谈 于 2016-9-26 13:47 编辑

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发表于 2016-9-22 08:25 |显示全部帖子
老公是武重的吧

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发表于 2016-9-22 08:26 |显示全部帖子
      小学毕业才发现对口初中是光谷实验中学,大家可能说这还不是好学校吗?因为这个学校前身是茅店中学,然后身边也有很多孩子已经在这个学校就读的,反应的都是作业特别多,压力特别大,然后因为是新学校,极速膨胀一下子从每年级九个班到现在的18个班,师资力量也跟不上来。其他的孩子在公立中学好班就读的给我反馈回来的情况,都是晚上作业做要做到12点钟,如果不是牛娃,像我们这样成绩中等的孩子在里面可能是苦苦挣扎也勉强上岸。     补充说明下,有家长跟帖说自己的孩子在我说的中学里还不错也不累,觉得我是夸张了。我想说明一下,我这个人很务实,我只打听和我的孩子程度差不多的孩子的感受,我相信总有学生特别会刷题特别聪明勤奋学习好,所以他们适合应试教育,这个不在我的讨论范畴内。我的前提是我的孩子从小就是中等水平。

      这时候我们动了念头,把孩子送到私立学校去,我们去考察了光谷的几所私立中学,因为懒连汉口都没有去,Z后决定把孩子送到国际学校就读,我们的目标是在国际学校读完高中然后送到国外读本科。然后我们计算的成本是初中三年大概10万,高中三年大概20-30万,本科100万-150万,工薪阶层也不打算去美国英国,目标是加拿大,如果条件够可能会去澳大利亚。


      对我们而言,如果出国读本科可能就是卖掉我们其中一套房子的价格,目前看来按照光谷的房价应该是完全没有问题。所以我们简单粗暴的解决了我们教育问题,现在的情况是因为孩子在学校就读压力不大,活动很多,我们没有参加培优,一到假期就自己出去旅游,基本上春节,十一,暑假,寒假都会去,当然这是跟我的爱好有关系。我们从来没有参加过那种华而不实的几万元的游学,都是自己做攻略然后在国外也是坐地铁,我孩子不少在公立学校同学的家长倒是几万块十几天的游学眼睛都不眨。其实大家不要认为国际学校孩子就一定都是暴发户的后代,现在早已不是这样,很多家长都是对应试教育的厌恶者,至少我接触的家长很多是这样的,当然也有一部分是暴发户,但是因为成绩和钱不会成正比,所以只要你的孩子稍微有那么一点优秀,在这里都会找到自己的天地,家里特别有钱没有人管的孩子在学校成绩也是非常糟糕的,不会因为家里环境而受到老师的特别优待。

本帖Z后由 不谈 于 2016-9-26 14:01 编辑

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发表于 2016-9-22 08:33 |显示全部帖子
      可能有人会说出国读书还不是Z后会回来,但是我的目标和大家不一样,我的目标是想让孩子在出国以后在当地移民,获得当地的身份享受当地的福利解决医疗和将来养老的成本,我觉得这个比学区房更有用,能够让他一生无忧。

      所以我比较关注的是移民国家,对于我们工薪阶层来讲,当然不可能让孩子出国镀个金回来,我们也没有工作给他们找,也没有家业给他们继承,初中和高中给他宽松的环境,他在大学必须努力学习, 为将来能够找到工作做准备。当然,我有这个信心的原因是因为我的亲戚中都是工薪阶层,目前至少有两个孩子出国都留在了当地,相反朋友中家财万贯的出了国都回家了,因为受不了那个苦,而且家里也已经为他铺好了路。

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发表于 2016-9-22 08:35 |显示全部帖子

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发表于 2016-9-22 08:42 |显示全部帖子
上的枫叶吧?我有几个同事的孩子都走的这条路,上重点中学跟不上后转枫叶,去得加拿大,枫叶这个学校不错

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发表于 2016-9-22 08:43 |显示全部帖子
      当然这两个工薪阶层,一个收入还比较高是设计院的,和我孩子读的一样的国际学校,在加拿大本科留学以后,工作了一年申请移民通过,当然过程中也是吃了不少苦,并不像大家想象的非常舒服,但是现在获得身份以后,父母说因为有良好的福利和医疗体系,比在国内的打工生活得要滋润。
     父母Z后赞助首付60万人民币,在加拿大的二线城市购买一套别墅带两个车库,把其中的不用的房间租出去,房租完全抵房贷,自己收入虽然只有当地3000多加元,但是因为福利比较好,基本上不用攒钱还经常出去度假健身。当然不能说大富大贵,但是目测在我们中国拿3000多元人民币是过的非常辛苦。      

  另外一对工薪阶层的孩子是公费出国的两个人都是读博士,然后留在澳大利亚,因为原生家庭非常的贫穷,武汉的下岗工人,所以两个人是绝对的靠自己,买房比较困难。但是我上次我们去悉尼旅游去玩了一下,因为两个人都获得了当地的绿卡,目前是租房住,老公在悉尼新南威尔士大学实验室的工作,老婆暂时在家带孩子,可能两个人收入加起来只大几千澳元,但是生活压力感觉也比中国小,孩子读书是免费的,还买了一个二手车,经常一家三口澳洲各地度假,目测幸福度还是蛮高的,他们是打死也不会回国的,因为家里也没有老啃也没有房子给住。以上只是我看到的工薪阶层的孩子想办法出国以后的现状,当然也只是个人的经历,供参考,请大家勿喷。




本帖Z后由 不谈 于 2016-9-26 14:19 编辑

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发表于 2016-9-22 08:45 |显示全部帖子
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发表于 2016-9-22 08:46 |显示全部帖子
duncan78 发表于 2016-09-22 08:42

上的枫叶吧?我有几个同事的孩子都走的这条路,上重点中学跟不上后转枫叶,去得加拿大,枫叶这个学校不错


不说学校名字,免得以为我打广告, 我个人觉得买学区房走高考这条路,除非你的孩子很有天赋,否则有可能也是陪太子读书,Z后可能也就上个不入流的本科学校,所以我们很早就放弃了这条独木桥。

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发表于 2016-9-22 08:48 |显示全部帖子
想法是好的,关键看孩子自己

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发表于 2016-9-22 08:53 |显示全部帖子
      我看到帖子里很多人说花两三百万买学区房,只是解决你小学Z多初中,高中还要靠自己考,千军万马过独木桥,以后上个什么大学还不知道,Z多就是把这个财产学区房留给孩子,但是孩子将来上班以后中国的养老医疗全部要自己解决,除非你能保证孩子进一个高福利单位。

      当然,我不能说,国外月亮多远,但是至少福利医疗是比中国先进的几十年,对我们而言,我觉得我们是弯道超车,让孩子是先体会到了几十年后的中国生活,也未尝不可。自私一点讲我和孩子在中国的这六年的求学时光不会像公立学校孩子那么辛苦,大人也比较轻松,觉得如果你准备了300万投资学区房,为什么不可以考虑一下让孩子出国接受教育,现在也就是一张飞机票的事情,也不是像以前那样背井离乡,几年才见一次。当然如果你要砸锅卖铁送孩子出国,我就不建议,那样孩子压力会很大,大人期望值也会太高,在自己可能的范围下,我觉得不要局限在中国这么昂贵的没有价值的学区房。
本帖Z后由 不谈 于 2016-9-23 08:19 编辑

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发表于 2016-9-22 08:55 |显示全部帖子
不想泼你冷水,但是还是要给你一些警示:
1.澳大利亚本地人都不好找工作,你的小孩不好留
2.加拿大好点,但是也比美国差得多
3.就算美国,读个大学就想融入美国文化,去试试就知道了。
移民一代是很辛苦的,去见识下外面倒是容易的。作为一个和你差不多的光谷人,就提示这些吧。身边有一大批出去了,又回来的人。留下来的,有在华尔街的,她妈一直想让她留美国,小孩想回北京一个投行。祝愿你家是少数吧!

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发表于 2016-9-22 08:55 |显示全部帖子
太有道理了,求指导

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发表于 2016-9-22 09:00 |显示全部帖子
的确,中国的这种教育方式对孩子逻辑、记忆这方面能力比较高,天赋不够的确不用去挤名校,去了也白搭。

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发表于 2016-9-22 09:00 |显示全部帖子
因为在光谷没有学区房,没有好的学校,我们也不想劳民伤财,全家去陪读为了把孩子供出来,感觉那种集全家之力做一件事情的风险也很高,我们简单的衡量一下上国际学校和上普通学校孩子的自由度,兴趣发展度和压力,包括家长和小孩投入的精力,以后选择了这样一条另外一个独木桥,其实是对是错,也不知道,但是我们只相信一点不一定大家都走的路就是对的吧?现在这个社会大家都疯狂迷恋学区房一掷千金的年代,有多少人冷静的想过一下自己孩子在学校是什么样的状态?适合走这条路吗?

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发表于 2016-9-22 09:16 |显示全部帖子
不谈 发表于 2016-09-22 07:50

特意注册小号来发帖,因为有时间喜欢旅游,经常在旅游户外发帖,可能有些人认识我, 只是个人投资心得,所以和大家聊聊我对学区房的看法。我平时上得意就是看旅游和购房两个板块因为这两个是我Z感兴趣。父母二十多 ...


当年关山一路只有两辆公交,1台48路1台74路,74路到鲁巷为终点站。少年时经常从当时的大彭村坐到鲁巷。15年前经常随父母挤公交去亚贸,中南。那时觉得街道口就是城里就如楼主说的一样。经过这些年见证了光谷岁月的变迁和发展。时代不同了,亚贸经过改修还是那个亚贸,中南商业大楼经过装修还是那个中南,只是变化没有光谷(鲁巷至森林公园,华科至光谷天地)快速!谢谢

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发表于 2016-9-22 09:22 |显示全部帖子
买房和留学并不矛盾,现在买房,小孩大了送出留学,留学是给孩子开一扇窗,让他知道未来有无限可能,投资什么也不如投资教育

 

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发表于 2016-9-22 09:24 |显示全部帖子
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不谈 发表于 2016-09-22 07:50

特意注册小号来发帖,因为有时间喜欢旅游,经常在旅游户外发帖,可能有些人认识我, 只是个人投资心得,所以和大家聊聊我对学区房的看法。我平时上得意就是看旅游和购房两个板块因为这两个是我Z感兴趣。



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楼主眼光是对的,可以借鉴。多出去看看就知道外国人的生活品质还是比大多数国内强,医疗?生活环境?国家的补助?道路交通?旅游设施?给楼主点赞!但是有一点,人生选择不一样,路就不一样。如果孩子还有造化,就是为祖国建设贡献力量,当老师?当科学研究者?当军师学家?当医疗专家?当城市规划设计师?只有真正的发展起来,为祖国效力才是真正的自我!回报祖国,回报家乡!

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