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商住楼未来将会迎来爆发期

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发表于 2016-9-15 01:41 |显示全部帖子
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武汉美食

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发表于 2016-9-15 01:45 |显示全部帖子
小弟今晚研究多个国内商住涨幅节点。总结来的论点。欢迎讨论。
还有小弟不才,混迹置业顾问行业多年。如你信我跟着我走

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发表于 2016-9-15 02:10 |显示全部帖子
目前武汉住宅市场,是还有的涨。但是已经过了黄金投资时间节点。部分除外。想问的可以短我。去年底有幸拿到房的算是遇见未来吧
现在武汉住宅只能当做这轮经济下行的避风港。说白了,顶多只能算是保值了。不算投资回报比较高的类型了。
特别是光谷。它在武汉永远领涨,但是也领跌。
然而商住不同。现在正是大多数人都不看好,少数人已然开始入手的阶段。黄金投资点。Z近部分火爆商住可以遇见,未来商住将迎来补涨期。假如未来迎接一个限购利好,那就是爆发节点。
对于40年产权问题,商用电问题,&部分商住也有民用电。我这里不想老生常谈。
还有我在电商工作,住宅,商铺,公寓别墅我们都卖。
没有别的意思,住宅我也卖,您也可以买。但是想从现在的住宅里面找到钱,要么学区,要么绝版,要么周边配套还没跟上的相对便宜的,这几类可以考虑。自己住的另当别论。

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发表于 2016-9-15 02:15 |显示全部帖子
这几类房子,大家都再抢。买不买的到就全凭运气了。但是如今的摇号,您能信吗?反正我不信
但是今天商住楼居然还有现房,还有比周边便宜好几千的盘。这是什么概念?我住在9000一平的房子里,望到对面住在15000每平的你。多的应该就只能是嘲讽和讥笑吧。

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发表于 2016-9-15 02:19 |显示全部帖子
巴菲特家族把股票、住宅的投资都变现了,手持700多亿美金,投资美国高级公寓

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发表于 2016-9-15 02:21 |显示全部帖子
如今的开发商太能玩营销手段,就拿小弟工作来说。小弟就是其中营销策划的一部分。但是小弟从来良心置业,也是为什么后来我跑到电商的原因。因为不好的盘,我直接给客户过滤掉。你想买我告诉你缺点,您自己考虑。
铺天盖地的广告,吹嘘,甚至忽悠。这样把一个不懂房的人,轮番全方位立体轰炸。您能静观其变的,有几个?

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发表于 2016-9-15 02:21 |显示全部帖子
小果南烛 发表于 2016-09-15 02:19

巴菲特家族把股票、住宅的投资都变现了,手持700多亿美金,投资美国高级公寓


嗯嗯,是的好的公寓未来住起来。好过住宅。

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发表于 2016-9-15 02:22 |显示全部帖子
小果南烛 发表于 2016-09-15 02:19

巴菲特家族把股票、住宅的投资都变现了,手持700多亿美金,投资美国高级公寓


科技和服务将改变了公寓,

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发表于 2016-9-15 02:26 |显示全部帖子
小弟手打,回帖就是对我的支持。还有我之前的写的关于近期的日光盘,详细告诉过大家。日光盘是营销策略游戏而已。

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发表于 2016-9-15 02:42 |显示全部帖子
分析很有道理,我想说的,您都说了。

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发表于 2016-9-15 02:55 |显示全部帖子
目前来看,如果不介意开放式厨房和暗卫,公寓自住也是可以的,至少比同地段住宅便宜。投资的话收益尚可,但是按目前政策,只适合长期持有,转手极其困难,几乎没有升值潜力。

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发表于 2016-9-15 02:56 |显示全部帖子
不介意开放式厨房和没有采光通风的卫生间,还是可以的

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发表于 2016-9-15 03:15 |显示全部帖子
后期税费是硬伤

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发表于 2016-9-15 05:07 |显示全部帖子
什么策略游戏

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发表于 2016-9-15 05:19 |显示全部帖子
电商时代,某些商住不好出租吧?

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发表于 2016-9-15 05:47 |显示全部帖子
现在的公寓,哪个科技服务好的

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发表于 2016-9-15 07:07 |显示全部帖子
卖不出去,捉急了吧,大家千万别信,都是坑

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发表于 2016-9-15 07:09 |显示全部帖子
如果可以落户,那么确实要补涨。

 

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发表于 2016-9-15 07:15 |显示全部帖子
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