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[武汉城事] 3年后又谈房市 [复制链接]

aboy0505

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发表于 2016-8-25 23:00 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
城事热搜 区域 贷款 武汉房价 楼市 楼盘热议 楼市爆料
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武汉美食

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aboy0505

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2楼
发表于 2016-8-25 23:18 |只看该作者
关于崩盘论，呵呵。
银行都是国家的，拿什么崩？
地王频出，是因为，国家导向，放开土地供给，一定不会地王频出，开发商没地只能抢。
一切一切都是为le gdp.
经济下滑的厉害，不搞房地产就真硬着陆了。
本帖Z后由 aboy0505 于 2016-8-25 23:21 编辑

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krisfish

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3楼
发表于 2016-8-25 23:19 |只看该作者
这篇写得好。
但是和上海比价也有道理：上海/武汉房价比高到沪漂湖北人不能成家立业延续子嗣，那么湖北人回归武汉就名正言顺情有可原了。
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好脾气的小不点

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4楼
发表于 2016-8-25 23:20 |只看该作者
顶，本轮上涨到16年年底。
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smkm

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5楼
发表于 2016-8-25 23:20 |只看该作者
挺好
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鱼鱼跃跃

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6楼
发表于 2016-8-25 23:24 |只看该作者
什么时候跌呢
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尼古丁丁

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7楼
发表于 2016-8-25 23:27 |只看该作者
写的不错:blush:
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aboy0505

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8楼
发表于 2016-8-25 23:28 |只看该作者
krisfish 发表于 2016-8-25 23:19

这篇写得好。

但是和上海比价也有道理：上海/武汉房价比高到沪漂湖北人不能成家立业延续子嗣，那么湖北人回 ...


和上海比较，那是武汉人自欺欺人，上海人眼里从来不和你比，别人比的是香港和东京。

叶落归根人数大，还是全国人，甚至国外人抢上海滩人数大？
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krisfish

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9楼
发表于 2016-8-25 23:48 |只看该作者
aboy0505 发表于 2016-08-25 23:28

和上海比较，那是武汉人自欺欺人，上海人眼里从来不和你比，别人比的是香港和东京。

叶落归根人数大，还是全国人，甚至国外人抢上海滩人数大？


没说赶上上海，看比值
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aboy0505

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10楼
发表于 2016-8-25 23:48 |只看该作者
鱼鱼跃跃 发表于 2016-8-25 23:24

什么时候跌呢


什么时候跌是伪命题，我经历了完整的中国地产涨价历史，03年2300，07年6000，08年5000（跌了），10年8000，11-12年又跌了7000，13-15年缓慢上涨，16年跳涨。

其中我11年发了帖子叫大家买房，当时是跌势。

我个人判断，这波实业经济好转前，房地产都会涨，涨多涨少的区别而已。

实业经济好转个人判断在18年，国家那个时候需要大量的钱消费，进入实业经济，房地产会迎来瓶颈，而18年整年股市以月线级别筑底，19年随着房地产一个周期的结束，牛市再起。

今年明显是国家把钱往房地产赶，其它所有行业都好不了。
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aboy0505

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11楼
发表于 2016-8-25 23:49 |只看该作者
krisfish 发表于 2016-8-25 23:48

没说赶上上海，看比值


任何时候比收入和房价比都是伪命题，长沙现在6000多均价，收入并不比武汉人少多少。

其实比的是资源，这波武汉的涨价要感谢阮，没有这10条地铁打底，武汉也不行。
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七月和东

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12楼
发表于 2016-8-25 23:51 |只看该作者
回复 好脾气的小不点 的帖子

    赞同 本轮的时间节点差不多就是今年底到明年初之间  蓄水池的功能达到 本帖Z后由 七月和东 于 2016-8-25 23:52 编辑

夏天快来~
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慢生活2016

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13楼
发表于 2016-8-26 00:02 |只看该作者
很认同，稀缺资源旁的房价即使真出点什么，也是稳定增值的，市中心论心里有数了行，跟着ZF走，去提前透支的地方，就算不亏，起码也是不算成功的投资。
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袁大蒙

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14楼
发表于 2016-8-26 00:04 |只看该作者
写得很好啊
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bblxuqiang

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15楼
发表于 2016-8-26 00:09 |只看该作者
赞楼主的视野～如果楼主不是在一线城市呆过，有这种视野很难得！特别赞同的是支撑房价的四大因素：学区、交通、环境和产业，在一线城市呆过的买房基本离不开这几点～
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梅川内酷

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16楼
发表于 2016-8-26 00:09 |只看该作者
跟楼主顶！大部分观点赞同 但太高估ZF的管理水平了，话不多说，年底再看吧~~~
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吹的真

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17楼
发表于 2016-8-26 00:10 |只看该作者
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yoyonono

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发表于 2016-8-26 00:11 |只看该作者
不错
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汤米妞妞

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19楼
发表于 2016-8-26 00:14 |只看该作者
顶一个，难得一见的好帖
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Rationnel

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20楼
发表于 2016-8-26 00:32 |只看该作者
从11年在论坛就看楼主的帖子 11，12年下手2套 去年连续的降息预感今年房价会有行情 去年又追进一套 一晃5年了 楼主的帖子依然有理有据 实在佩服
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