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得意生活-武汉生活消费社区 社区 买房答疑 二手房签了合同 房东几天就变卦 口头协议怎么约束?谢谢 ...
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[政策金融] 二手房签了合同 房东几天就变卦 口头协议怎么约束?谢谢大神!

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发表于 2016-7-11 00:05 |显示全部帖子
楼盘热议 房东 合同 中介 二手房
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武汉美食

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六月底买了套二手房当时在中介签了合同  房东也说的蛮好 搬家的时候只拿电视冰箱洗衣机三样东西走   现在过了十天左右我不放心跟中介说这个交接还得有个补充协议免得到时候搬家麻烦说不清白..今天中介去问卖家搬家的时候确定三样家电了吧   房东太婆居然改口了  说要带走部分家具  ....说实话我确实心里蛮不舒服  当时买她家房子的时候就涨价了一万五 我想着不多算了 自己喜欢也不在意多一万五  然后房东又要去多住一个月交钥匙  方便她搬家  我也答应了  现在居然又来这一手  真是不能忍   但是定金已付  现在我该怎么办呢?买房不容易都是多年积蓄  遇到这样的卖家确实没经验        希望得意大神来指点!好人一生平安
人生短暂 多爱自己好不好

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发表于 2016-7-11 00:28 |显示全部帖子
路过,顶一个!

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发表于 2016-7-11 00:55 |显示全部帖子
我三月份买二手房,还签了购房协议,尼玛房东现在不卖了,说卖亏了,房价一直看涨

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发表于 2016-7-11 06:50 |显示全部帖子
买二手房就算裹精

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发表于 2016-7-11 07:10 |显示全部帖子
我马上也准备二手房,希望顺利

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发表于 2016-7-11 09:07 |显示全部帖子
是的  细节问题真的要白纸黑字写清楚

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发表于 2016-7-11 09:38 |显示全部帖子
只能说中介不专业。

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发表于 2016-7-11 11:54 |显示全部帖子
找个好中介很重要,叫中介处理

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发表于 2016-7-11 16:10 |显示全部帖子
中介他都是让我算了 我觉得这人蛮过份的

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手机党 南湖

发表于 2016-7-11 21:58 |显示全部帖子
武汉二手100万左右普通住房签合同了!房东毁约应该不会蛮大!现在签合同一般有五万的定金!房东毁约就要倒赔买家五万!!由于是卖家的原因导致买卖合同不能继续!那么卖家还要付中介费!估计两万左右!!所以卖家要毁约房子不是有十万或者是十万以上的差价!房东不敢走这条路!!当然没签三方合同!或者合同有缝可粘的就不算了!!

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发表于 2016-7-11 22:10 |显示全部帖子
1287145558 发表于 2016-07-11 21:58

武汉二手100万左右普通住房签合同了!房东毁约应该不会蛮大!现在签合同一般有五万的定金!房东毁约就要倒赔买家五万!!由于是卖家的原因导致买卖合同不能继续!那么卖家还要付中介费!估计两万左右!!所以卖家 ...


现在房价飞涨,区区几W的违约金已经不足以确保买家利益了.好多中介已经把卖房违约金提高到房屋总价的20%了.

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发表于 2016-7-11 22:51 |显示全部帖子
今天去房东家补充了一个协议 中介也在场  说了半天  硬是要回了主卧的床  然后床垫老太婆死活要带走  也是醉了   算我送她的  然后   同学们  请注意又有后话了   房东老太太提出来  如果我免费再给她住半年 她就把她的电视冰箱洗衣机都留下不带走  好像我占了她莫大的便宜 指着她家国产电视说多好多好 冰箱多高级   真是无语  ......她也好意思开口

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发表于 2016-7-12 00:09 |显示全部帖子
爱与不爱都一样 发表于 2016-07-11 16:10

中介他都是让我算了 我觉得这人蛮过份的


中介肯定说算了咧,中介的目的是促成交易,他是不会站到那一边说话的。

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发表于 2016-7-12 00:14 |显示全部帖子
爱与不爱都一样 发表于 2016-07-11 22:51

今天去房东家补充了一个协议 中介也在场  说了半天  硬是要回了主卧的床  然后床垫老太婆死活要带走  也是醉了   算我送她的  然后   同学们  请注意又有后话了   房东老太太提出来  如果我 ...


一个月都多了还半年?半年房价不知长成什么样了,不知那时候还要出什么幺蛾子。

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发表于 2016-7-12 08:20 |显示全部帖子
爱与不爱都一样 发表于 2016-07-11 16:10

中介他都是让我算了 我觉得这人蛮过份的


在哪个中介买的啊

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发表于 2016-7-12 09:34 |显示全部帖子
千万莫同意再住半年!我屋里买房的时候也是这样,什么晚三个月交房,我们同意了。交房的时候,姑娘答应留下来的空调,妈妈又冲过来说不行,什么有纪念意义啊,什么的。然后我们就直接跟姑娘谈判,他们的水费已经交了蛮久,我们也不退了,算挽回点把损失

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发表于 2016-7-12 11:38 |显示全部帖子
疯癫美女籽 发表于 2016-07-12 08:20

在哪个中介买的啊


某家

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发表于 2016-7-12 11:42 |显示全部帖子
独角加菲 发表于 2016-07-12 09:34

千万莫同意再住半年!我屋里买房的时候也是这样,什么晚三个月交房,我们同意了。交房的时候,姑娘答应留下来的空调,妈妈又冲过来说不行,什么有纪念意义啊,什么的。然后我们就直接跟姑娘谈判,他们的水费已经交了 ...


是的 这个卖家真不好打交道租给她也会有其他麻烦 还是算了 老话说得好 惹不起躲得起吧

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发表于 2016-7-12 12:31 |显示全部帖子
中介需要调节啊 我买的时候中介人蛮好的

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发表于 2016-7-12 15:42 |显示全部帖子
不要相信口头协议,白纸黑字写出来
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