【长投杯租房那点事no.35】光谷东二套房；公司这么便宜的福利房到底买不买！

沙漠猫

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如题：
1.公司内部福利房，在北辰旁边，均价大概4500到4950之间；户型有90的，110的；五年内不允许过户，要在公司服务8年；
2.交通，T2有轨电车大吕村站，楼盘过去大概600米
3.地铁，距离29号地铁生物园站，2.5公里左右；步行需要20分钟左右
4.周边楼盘情况；今天去北辰问了下，大概8000到8500左右；光谷满庭春估计差不多，没去问
本人情况：
1.已经在关山大道**格林东郡买了个小户型的98平；15年4月买的，当时均价9400，总价92万，首付付了32万，目前纯公积金60万贷款，月供中；
2.房子今年9月交房，
3。经济情况，目前手上没钱啊。有十来万。本来打算想装修的；看到公司福利房比较心动，想买来投资啥的；但是买这个二套房了，东郡那个装修就暂时弄不了；哎
4.目前未婚单身，也没啥其他的开支了；农村娃，家里家徒四壁；存点钱不容易
5.职业，目前还算比较稳定吧；技术开发岗，俗称搬砖男。
6.其实算了下，若买了这房子，二套房首付3成，15万，商业贷大概30万左右吧；
关于光谷东；
这个版块大家讨论的比较厉害；总体来讲，光谷东目前一片还是比较荒芜的；有轨电车T2，地铁修好了估计要好一些吧。
其实现在撑起光谷东的人流，主要是生物园，未来科技城，花山软件新城，等科技园区企业；
拿未来科技城来说，14年那边你想买个矿泉水都不行；现在那边中百，酒店，饭馆，基本的生活需求，可以满足了，变化还是有的；
还有那个光谷中心城的规划，貌似被奥山拿下的？看规划还是蛮大的。。。
买还是不买，心里好纠结。。。。。

大鹏来了

mai

vivzqs

烽火的福利房呀，买吧，这种机会错过了会后悔的

lilikeke

到底是烽火还是长动

沙漠猫

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FH啊，长动的福利房和烽火的挨着一起的

lilikeke

确实不容易。要了贷款不说，关键短期几年不好租，不买又觉得是个机会。另外搞清楚政策到时候卖交不交额外费用。要不格林那边以后出租，自住这套。

家在木鱼镇

卖身8年，我不干。

贱人就是矫情啊

5000还不买？实在不要能转让指标吗？

碰碰碰碰

感觉比较划算啊，买

沙漠猫

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卖的话不需要额外费用，和普通商品房一样，但是需要五年后才能交易

沙漠猫

回复 董小姐s 的帖子

恩，比较心动啊

wailesy

5000还不买

lilikeke

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我问这问题是因为别的城市限价房再交易要向ZF交些钱的，武汉市好像目前政策我不清楚。

沙漠猫

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没听说需要再交钱的。谷尚居就是武重的房子，我有朋友是武重的，他们没额外交钱

lilikeke

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恩，那可以放心了。

小肚子821

不买傻吗？农村娃这好的翻身机会，一下两套房咧！买了住单位宿舍，关山的简装一下租出去，存点钱再装第二套，等结婚的时候再大装一下

沙漠猫

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感觉你说的还蛮有道理的

碰碰碰碰

你们单位太好了