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[楼市杂谈] 这版的老人来帮我看看买哪里的房子,改善型住房

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发表于 2016-2-11 11:37 |显示全部帖子
小户型 改善型住房 购房经验 买房
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武汉美食

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记得买首套房的时候也是总混这版,那时候也是没目的性的,光谷武昌汉口到处看。
那时候芃芃版主还在混得意,他有个帖子写的特别好,就是图解各个区的学校和楼盘分布,后来想到老公从事it行业,就选到了武昌。
那时候挺喜欢城投翰城的,但是没经验也没买到,跟着新浪看房团头一次去南湖,后来还是选了亚贸一套小户型,记得买的那天还在扣扣群里问芃芃值不值得买,他说可以,我也吃了颗定心丸,那时候手上钱不多,买了个一室一厅。总的来说,不后悔吧。
现在娃有了,房子不够住,想买套改善型住房,可是亚贸再也买不起了。如果可以真的很想在附近买套二手房,也就是想想。
现在诉求,首选2室或3室,周围有学校,育儿园小学要好的,配套较为成熟,均价不过万,目前老公在汉口香港路附近上班,不排除后期公司搬到软件园,很遥远的后期,所以要去地铁不远的的。二套房了应该3成还是4成了吧首付?首付不多,能凑个2,30万左右吧。好在亚贸房子很好出租,我是打算买了亚贸出租也还能以租养贷。
我们熟悉的区域,汉口菱角湖,香港路,花桥那片,武昌阅马场亚贸鲁磨路软件园。不考虑工作地点,优先考虑学校医疗出行。我们买亚贸就是看中的学校和武珞路很近的几所医院。
说的有点多,也很乱,但是还是希望各位能给我一点意见,给我一盏指明灯
贝壳妈妈的休息室QQ群: 423979206。备孕好孕,母婴,亲子,夫妻,海淘,孕期综合症,胆汁淤积,妊娠糖尿病http://brjhaitao.taobao.com
专做纸尿裤和德国爱他美

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发表于 2016-2-11 12:01 |显示全部帖子
你说的这几个地段想找到均价不过万的很难了,都是极好的地段,要求还蛮高,去找找老点的二手房试试

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发表于 2016-2-11 12:03 |显示全部帖子
搬砖滴天枰 发表于 2016-02-11 12:01

你说的这几个地段想找到均价不过万的很难了,都是极好的地段,要求还蛮高,去找找老点的二手房试试


1w出头的也可以二手房有想买,但是怕首付不够

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发表于 2016-2-11 12:06 |显示全部帖子
如果买新房的话,现在汉口的这几个地段都蛮贵的,估计一万三四甚至更高才有可能吧。武昌那边没关注,不了解。二手房也不了解

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发表于 2016-2-11 13:02 |显示全部帖子

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发表于 2016-2-11 13:24 |显示全部帖子
广 告
1w出头那是刚需 改善型住房至少1w5

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发表于 2016-2-11 13:26 |显示全部帖子
_volcano 发表于 2016-02-11 13:24

1w出头那是刚需 改善型住房至少1w5


有没有建议?并不局限于我说的地方

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发表于 2016-2-11 13:30 |显示全部帖子
momoever 发表于 2016-02-11 13:26

有没有建议?并不局限于我说的地方


首付二三十万买不到改善型住房

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发表于 2016-2-11 13:40 |显示全部帖子
首付二三十万想买改善型住房中,只能去看看后湖那边了

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发表于 2016-2-11 13:41 |显示全部帖子
这个价格二环外可以看看,或者二环内蛮老的房子,你看看

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发表于 2016-2-11 13:50 |显示全部帖子

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发表于 2016-2-11 16:04 |显示全部帖子
这个地段二三十万首付,也就是总额一百万的房子,7、80嫌小同时也拿不下来

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发表于 2016-2-11 16:12 |显示全部帖子
花桥那边教育资源是你说的几个区域最好的,但是那边育才一村 花桥小区 等二手房都是1万出头了

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发表于 2016-2-11 16:31 |显示全部帖子
薄雾 发表于 2016-02-11 16:04

这个地段二三十万首付,也就是总额一百万的房子,7、80嫌小同时也拿不下来


地段可以偏一些的,我只说那些位置我们熟悉一点哈

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发表于 2016-2-11 17:50 |显示全部帖子
那就去后湖看看

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发表于 2016-2-11 18:54 |显示全部帖子
我住亚贸附近,均价不过万的二手房你想多了,很破的老房子都没有吧

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发表于 2016-2-11 18:57 |显示全部帖子
我才买了个三室的,房龄10多年了,电梯房,加上后期乱七八糟的,均价快11500了

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发表于 2016-2-11 19:41 |显示全部帖子
按你对学区和配套的要求,先做好均价1.5万,不含装修的准备,再看区域。

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发表于 2016-2-11 21:29 |显示全部帖子
新房香港路16000到18000,菱角湖新房18000,花桥新房18000,宝通寺15000,你熟悉的也是我熟悉的,我老公也在香港路上班,所以我也是一直关注香港路附近的。二手的学区房,育才对口的均价13000,菱角湖附近无,北湖附近对口15000,至于新天地那边的对口更不用说。汉口武昌二环内改善型还要学区,12000左右还差不多,而且改善型的住房面积120左右。如果不介意,去看看光谷的对口光谷一小二小的吧。

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发表于 2016-2-11 22:22 |显示全部帖子
sgx108 发表于 2016-02-11 21:29

新房香港路16000到18000,菱角湖新房18000,花桥新房18000,宝通寺15000,你熟悉的也是我熟悉的,我老公也在香港路上班,所以我也是一直关注香港路附近的。二手的学区房,育才对口的均价1 ...


非常感谢,我是买房后都没关注了,其实也不过几年时间,没想到涨幅这么大

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